Квартира не сдается. Как должен вести себя риэлтор? 64 / 1930

01.02.19, 11:23
Владимир Романенко писал(а):
Это провинция, там возможно всё)

Будем удалённо нести культуру в массы..

01.02.19, 11:20
Мосина Ольга писал(а):
В рекламе (надеюсь) не пишут, что это трёшка с одной закрытой комнатой? - это действительно "отпугиватель"))

Обычно не пишут и фотографируют так, чтобы не видно было "лишней" двери.

Еноты культурные.

01.02.19, 11:18
Мосина Ольга писал(а):

01.02.19, 11:07
Юрий Яцкевич писал(а):
И если все коммунальные платежи за счёт нанимателя,
Ну так пусть напишет в объявлении, что оплата только воды и электричества по счётчикам.
С какой стати наниматель должен оплачивать, например, капитальный ремонт дома по платёжке?

Кстати, эту тенденцию все больше и больше встречаю и в Москве, несут в массы)) хотя логики я не понимаю.

Это обычаи делового оборота в аренде Москвы.

01.02.19, 13:45
Александр Харыбин писал(а):
Это обычаи делового оборота в аренде Москвы.

Саша, поподробнее можно?

01.02.19, 13:40
Алексай писал(а):
Кстати, эту тенденцию все больше и больше встречаю и в Москве, несут в массы)) хотя логики я не понимаю.

Коммунальные платежи, независящие от нанимателя, должны быть уже учтены в цене. Именно так поступают вменяемые наймодатели. Оплата воды и электро- по факту потребления нанимателем плюс водоотведение.
И нЕчего сюда нести культуру из регионов). Там и депозит не платят, и коммунальные платежи оплачивает сам наниматель, никто ничего не проверяет, потом тот съезжает, а "хозяевА" остаются с долгами..

Вот! Только обсудил сдачу квартиры с закрытой комнатой, как позвонил постоянный клиент, что в конце месяца освобождается двушка с закрытой комнатой. Совпадение?

01.02.19, 15:51
Мосина Ольга писал(а):

01.02.19, 13:40
Алексай писал(а):
Кстати, эту тенденцию все больше и больше встречаю и в Москве, несут в массы)) хотя логики я не понимаю.
Коммунальные платежи, независящие от нанимателя, должны быть уже учтены в цене. Именно так поступают вменяемые наймодатели. Оплата воды и электро- по факту потребления нанимателем плюс водоотведение.
И нЕчего сюда нести культуру из регионов). Там и депозит не платят, и коммунальные платежи оплачивает сам наниматель, никто ничего не проверяет, потом тот съезжает, а "хозяевА" остаются с долгами..

Должны быть...
Вот и Ци, пришедший всего несколько лет назад, тянет эту "должность" там, где исторически сложилось иначе - в Петербурге. Здесь формула в умах и генетической памяти жителей следующая - "чистая аренда на руки + жилищно-коммунальные услуги и счётчики". Капремонт чаще - на собственнике. От того сдача в аренду эконом-вариантов дешевле 22+КУ превращается в меценатство по отношению к Ци, либо к нарушению правил площадки с последующей блокировкой.

01.02.19, 17:47
Юрий Яцкевич писал(а):
освобождается двушка с закрытой комнатой. Совпадение?

Я тоже такую жду. Недавно съехал наниматель. И на просмотрах всегда спрашивают: а вы сюда не будете приходить?))