Пик-аренда предлагает сдавать квартиры со страховкой вместо депозита 70 / 1625

09.12.19, 18:09
Юрий Яцкевич писал(а):
Наличие депозита на хранении у собственника делают найм уравновешеннее.

По жилью другой вопрос интересен. Если надо подтвердить, что арендатор не заплатил и фотки пустого кошелька недостаточно, значит должны вестись записи о передаче-получении ден. средств. Причём у обеих сторон. Ну а раз так, то впереди маячат 13%. Итого страховка может обойтись достаточно дорого.

09.12.19, 18:12
Maxim D. писал(а):

09.12.19, 18:09
Юрий Яцкевич писал(а):
Наличие депозита на хранении у собственника делают найм уравновешеннее.
По жилью другой вопрос интересен. Если надо подтвердить, что арендатор не заплатил и фотки пустого кошелька недостаточно, значит должны вестись записи о передаче-получении ден. средств. Причём у обеих сторон. Ну а раз так, то впереди маячат 13%. Итого страховка может обойтись достаточно дорого.

Я ссу даже партнёриться с интернет-провайдерами во избежание слива инфы, а здесь, думаю, плевать на всё, лишь бы один раз сдать в обороте много квартир. А как известно, один раз - не существенно для истории. Вряд ли с таким схемотозом они в реале тянут проект на много лет.
Опять же - плохая аренда -> добро пожаловать в "брокер" на срочный выкуп.

09.12.19, 18:12
Maxim D. писал(а):

09.12.19, 18:09
Юрий Яцкевич писал(а):
Наличие депозита на хранении у собственника делают найм уравновешеннее.
По жилью другой вопрос интересен. Если надо подтвердить, что арендатор не заплатил и фотки пустого кошелька недостаточно, значит должны вестись записи о передаче-получении ден. средств. Причём у обеих сторон. Ну а раз так, то впереди маячат 13%. Итого страховка может обойтись достаточно дорого.

Многие платят 4% и не парятся...

09.12.19, 18:22
Юрий Яцкевич писал(а):
Вряд ли с таким схемотозом они в реале тянут проект на много лет.

Не вижу тут, честно говоря, особого схематоза. Просто-напросто чересчур большие обещания, слегка приукрашенные цифры (это я, в частности, про "без депозита на 30% дороже") и вполне понятная цель - напродавать страховок, получить с этого какой-то процент и, наверное в основном, закрепить деловые отношения.

09.12.19, 18:22
Юрий Яцкевич писал(а):
Опять же - плохая аренда -> добро пожаловать в "брокер" на срочный выкуп.

Ну правильно, ни к чему работать с риэлторами, если можно организовать подразделение у себя в компании.

09.12.19, 18:37
Владимир Романенко писал(а):
Многие платят 4% и не парятся...

Я и забыл про самозанятых. Не знаю насчёт "многих", я бы подумал дважды.

Хотела бы услышать мнение по поводу пик аренды. В одном из жк пика они сдают квартиры чуть дешевле агентов и собов при этом не берётся депозит. В целом Квартиры у них сейчас реализуются быстрее… сами наймодатели говорят, что условия у них лучше даже в плане « не видеть соба, не общаться с ним»… не понятно только одно для чего это нужно собам? Как понимаю особо повыбирать нанимателя нельзя+ дешевле аналогов ( если ещё и страховку отнять). Что думаете?

21.12.21, 14:30
Иришка 2121 писал(а):
Хотела бы услышать мнение по поводу пик аренды. В одном из жк пика они сдают квартиры чуть дешевле агентов и собов пр

Квартиры -то от ПИК аренды с комиссией ?
Их миссия-комиссия.
А уж преподнести это дело можно по-новому- зато у нас без депозита !!!

21.12.21, 14:34
bukinist писал(а):

21.12.21, 14:30
Иришка 2121 писал(а):
Хотела бы услышать мнение по поводу пик аренды. В одном из жк пика они сдают квартиры чуть дешевле агентов и собов пр
Квартиры -то от ПИК аренды с комиссией ?
Их миссия-комиссия.
А уж преподнести это дело можно по-новому- зато у нас без депозита !!!

Есть варианты и без комиссии и без депозита и ниже рынка ! А случае с комиссией при понижении ценника с 45 на 40 и кв 45% ну все равно для нанимателя выгоднее…

21.12.21, 14:39
Иришка 2121 писал(а):
Есть варианты и без комиссии и без депозита и ниже рынка ! А случае с комиссией при понижении ценника с 45 на 40 и кв 45% ну все равно для нанимателя выгоднее…

Может они сами свои же квартиры сдают. ПИК не продал часть квартир и сдает их через ПИК аренду.

21.12.21, 14:44
bukinist писал(а):

21.12.21, 14:39
Иришка 2121 писал(а):
Есть варианты и без комиссии и без депозита и ниже рынка ! А случае с комиссией при понижении ценника с 45 на 40 и кв 45% ну все равно для нанимателя выгоднее…
Может они сами свои же квартиры сдают. ПИК не продал часть квартир и сдает их через ПИК аренду.

Да, тоже такое рассматриваю. Мой наниматель оставив депозит ~~роняя тапки~~ также ушёл к пик аренде) правда там ещё и личные обстоятельства сложились, но не в пиковский жк. Надеюсь что они поскорее все свои квартиры посдают.

21.12.21, 14:49
Иришка 2121 писал(а):

21.12.21, 14:44
bukinist писал(а):

21.12.21, 14:39
Иришка 2121 писал(а):
Есть варианты и без комиссии и без депозита и ниже рынка ! А случае с комиссией при понижении ценника с 45 на 40 и кв 45% ну все равно для нанимателя выгоднее…
Может они сами свои же квартиры сдают. ПИК не продал часть квартир и сдает их через ПИК аренду.
Да, тоже такое рассматриваю. Мой наниматель оставив депозит ~~роняя тапки~~ также ушёл к пик аренде) правда там ещё и личные обстоятельства сложились, но не в пиковский жк. Надеюсь что они поскорее все свои квартиры посдают.

Будь я собственником то не стал бы сдавать свою квартиру через ПИК. Неизвестно кого они туда заселят. А если возникнет проблема то этот пипик конечно же останется в стороне. Что бы они там не говорили. И ремонт в квартире после её освобождения горе-нанимателями никакой пипик делать не будет. Всё за счёт собственника.