Нужен риэлтор с расширенной отвественностью. 102 / 1841

Fargon

17.04.22, 18:45
RomanMR писал(а):

17.04.22, 17:28
Nethus писал(а):
Более того , после такого «захода» , я бы точно отказалась от такого арендатора.
Мне всегда важна мотивация съема и уровень дохода арендатора , его социальный статус
У вас мотивация почти 0, квартира для вас скорее прихоть, чем первая необходимость (извините , так показалось) , да ещё и торгуетесь )))
А можно подробнее, почему отказались бы? С доходом у меня все более чем, в личном общении произвожу приятное впечатление, обаяние и грамотная речь ))) И потом, я же не жестко торгуюсь, а интересуюсь. Нет так нет

Чего накинулись-то )))

У Вас мотивации "держаться" за эту кв нет)
Если не эта, то легко сниму другую)))

17.04.22, 15:38
Белова Анна писал(а):
последний матрас она мне посоветовала вот этот внешняя ссылка в арендную квартиру шириной 160..привезла уже после 24 февраля..за 10 тыр..плюс две подушки. За 10 тыр и в марте.. матрасный шедевр в эти деньги
Ну я много по каким мебельным вопросам с ней советовалась..чуть резковатый но очень! адекватный орг

мои глаза по вашей ссылке видят 16 тыр. 10 тыр каким образом удалось получить?
Зы: всем интересующимся послал.

17.04.22, 18:51
bhr писал(а):
говорить о торге, не видя квартиру, так себе. Арендодатель ищет того, кто скажет - мечтал именно о такой квартире, буду пылинки сдувать, готов выслушать ваши условия.

И еще важно - долгий срок. А не "попробую, а там как пойдет".

17.04.22, 18:45
RomanMR писал(а):

17.04.22, 17:28
Nethus писал(а):
Более того , после такого «захода» , я бы точно отказалась от такого арендатора.
Мне всегда важна мотивация съема и уровень дохода арендатора , его социальный статус
У вас мотивация почти 0, квартира для вас скорее прихоть, чем первая необходимость (извините , так показалось) , да ещё и торгуетесь )))
А можно подробнее, почему отказались бы? С доходом у меня все более чем, в личном общении произвожу приятное впечатление, обаяние и грамотная речь ))) И потом, я же не жестко торгуюсь, а интересуюсь. Нет так нет

Чего накинулись-то )))

Ничего личного. Поясню свою позицию. У меня всегда отличные квартиры , ухоженные , с хорошим ремонтом и я ищу арендатора надолго.
За мой небольшой опыт рантье , москвичи , имеющие свою квартиру в Москве , но по каким -то причинам снимающие другую, самые ненадёжные арендаторы. Хотя сейчас сдаю 2 семейным парам с детьми , но в данном случае , у них привязка к школе , а своя квартира меньше и в другом районе

У вас аренда не вопрос необходимости, а дополнительного удобства. Малейшее изменение ваших обстоятельств и вы съедете.
Про торг . В моём случае квартиры - это бизнес - проект, покупались за деньги, не наследовались, не получались на халяву. Деньги в ремонт вкладывались осознано. Соответственно , есть расчет окупаемости , понимание цены с учётом рынка.
Вот зачем , скажите мне , давать мне скидки? Вы же , когда в гостиницу заезжаете , не просите скидку , говоря , что все время будете по экскурсиям ходить и в номере только спать?)
Вы в своём бизнесе доходы , затраты , рентабельность считаете?! Вот и я считаю
А когда потенциальный арендатор заходит с таких «козырей» , это не способствует установлению партнёрских отношений)

17.04.22, 18:53
Fargon писал(а):
У Вас мотивации "держаться" за эту кв нет)

Примерно так.
P.S. Сдавать москвичам - последнее дело и на редкость глупая затея .
Чуть что - сбегают в НЕ сезон.

17.04.22, 19:21
Людмила Воронина писал(а):

17.04.22, 18:53
Fargon писал(а):
У Вас мотивации "держаться" за эту кв нет)
Примерно так.
P.S. Сдавать москвичам - последнее дело и на редкость глупая затея .
Чуть что - сбегают в НЕ сезон.

Есть исключения. Богатый человек снимает для своей любовницы.

17.04.22, 21:17
bhr писал(а):

17.04.22, 19:21
Людмила Воронина писал(а):

17.04.22, 18:53
Fargon писал(а):
У Вас мотивации "держаться" за эту кв нет)
Примерно так.
P.S. Сдавать москвичам - последнее дело и на редкость глупая затея .
Чуть что - сбегают в НЕ сезон.
Есть исключения. Богатый человек снимает для своей любовницы.

Ну, все зависит от того, насколько часто он меняет любовниц
В любом случае , я предпочитаю жильцов , которые платят за себя сами

17.04.22, 21:36
Nethus писал(а):

17.04.22, 21:17
bhr писал(а):

17.04.22, 19:21
Людмила Воронина писал(а):

Примерно так.
P.S. Сдавать москвичам - последнее дело и на редкость глупая затея .
Чуть что - сбегают в НЕ сезон.
Есть исключения. Богатый человек снимает для своей любовницы.
Ну, все зависит от того, насколько часто он меняет любовниц
В любом случае , я предпочитаю жильцов , которые платят за себя сами

Какая вам разница сколько он любовниц поменяет?
Хату он все одно сримат будет там где ЕМУ а не им удобно.
Считайте что жилец это он и есть.
А бабы , .. Бабы уходят и приходят, .. Как бабки)))

17.04.22, 21:36
Nethus писал(а):

17.04.22, 21:17
bhr писал(а):

17.04.22, 19:21
Людмила Воронина писал(а):

Примерно так.
P.S. Сдавать москвичам - последнее дело и на редкость глупая затея .
Чуть что - сбегают в НЕ сезон.
Есть исключения. Богатый человек снимает для своей любовницы.
Ну, все зависит от того, насколько часто он меняет любовниц
В любом случае , я предпочитаю жильцов , которые платят за себя сами

Не буду вас отговаривать.

17.04.22, 22:20
Юлиана Проскворякова писал(а):

17.04.22, 21:36
Nethus писал(а):

17.04.22, 21:17
bhr писал(а):

Есть исключения. Богатый человек снимает для своей любовницы.
Ну, все зависит от того, насколько часто он меняет любовниц
В любом случае , я предпочитаю жильцов , которые платят за себя сами
Какая вам разница сколько он любовниц поменяет?
Хату он все одно сримат будет там где ЕМУ а не им удобно.
Считайте что жилец это он и есть.
А бабы , .. Бабы уходят и приходят, .. Как бабки)))

Вы думаете , он их выселять/заселять будет? Бросит, как есть и усе по новой