Реальный ужас аренды. Знаю скорее всего тех, кто таким промышляет. У них сильные юристы и сильные охранники 73 / 1867

[Вея]

Полицию вообще не интересует договор аренды. Ее интересует только заявление собственника, что в его собственность проникли злоумышленники и ему угрожают. Все. Собственник меняет замок. Наниматели идут в суд, что маловероятно.

Вы выдаёте желаемое за действительное и теоретизируете. Вам уже всё ответили. Но вы, безусловно, правы в одном, вне рамок закона возможно абсолютно всё что угодно и тут даже нечего обсуждать.

Извините, я выдаю то, что бы произошло. Не запугивайте бедных собственников)). Могу ещё раз написать пошагово: наряд полиции выводит незарегестрированных в квартире собственника людей, собственник и незарегестрированные люди едут в отдел писать заявление и объяснительные, родственник собственника в это время сидит в засаде в квартире собственника(берем во внимание страшных кавказцев), собственник возвращается и меняет замок в своей квартире.

Ну т.е. родственник Собственника меняя замки ограничивает доступ в квартиру Арендатору и пытается завладеть его вещами и имуществом. Интересно у Вас получается. Или полиция выводит Арендатора вместе с его вещами и имуществом?
Нужно точно знать, раз вы точно знает как бы произошло.

[Вея]

Вы так уверены в своей правоте? Вы путаете "лишить права нахождения в квартире" и "вывести из квартиры". Полиция может попросить, может быть даже потребовать проследовать с ними. Может попросить и потребовать как Арендодателя, так и Арендатора. Но это не значит, что полиция отменит действие договора аренды. Кто вам сказал, что договор фальшивка на видео?

Полицию вообще не интересует договор аренды. Ее интересует только заявление собственника, что в его собственность проникли злоумышленники и ему угрожают. Все. Собственник меняет замок. Наниматели идут в суд, что маловероятно.

откуда у вас такая уверенность? Вы сидите, теоретизируете. А люди в реале с этим столкнулись. И не одни. сняли на видео, как полиция извиняется и отправляет владельца квартиры в суд.
Так кому верить? Вашим теориям или людям, которые в реале через это прошли?

Поправка: Извиняется не полиция, а ГБР ЧОПа. Это не сотрудники полиции скорее всего. Как раз увидя договор и остальные документы, они не стали вмешиваться.
На самом деле ситуация очень простая. Собственнику повезло, что на момент выселения внутри квартиры никого не было. Если бы Арендатор присутствовал внутри, то их бы не выселили никаким образом. Обидно то, что многие подписывают договора не читая и не вникая. Хороший урок. И этот урок показывает полезность профессии риелтора и её возможную многогранность и всесторонность. Риелторы нужны рынку, в т.ч. что бы не было таких ситуаций. И зона их ответственности, пусть не юридической, а профессионально - моральной не должна заканчиваться на повесил объявление, сдал квартиру. получил комиссию. Может тогда и рынок аренды станет в разы цивилизованнее и таких персонажей как Белый дом и появляться не будет.

[олелукойе]

Вы выдаёте желаемое за действительное и теоретизируете. Вам уже всё ответили. Но вы, безусловно, правы в одном, вне рамок закона возможно абсолютно всё что угодно и тут даже нечего обсуждать.

Извините, я выдаю то, что бы произошло. Не запугивайте бедных собственников)). Могу ещё раз написать пошагово: наряд полиции выводит незарегестрированных в квартире собственника людей, собственник и незарегестрированные люди едут в отдел писать заявление и объяснительные, родственник собственника в это время сидит в засаде в квартире собственника(берем во внимание страшных кавказцев), собственник возвращается и меняет замок в своей квартире.

Ну т.е. родственник Собственника меняя замки ограничивает доступ в квартиру Арендатору и пытается завладеть его вещами и имуществом. Интересно у Вас получается. Или полиция выводит Арендатора вместе с его вещами и имуществом?
Нужно точно знать, раз вы точно знает как бы произошло.

Пусть для вас он арендатор, для меня мошенник, с которым я никакого договора не подписывала. Мы рассматриваем страшных кавказцев, юр фирму. Ладно, спорить больше не буду) пусть у нас с вами будет разный финал

[ВалентинаЯ]

Письмо от подписчицы пришло недавно, авторство не указываю, текст и пунктуация сохранены, источник: внешняя ссылка

« . С судом работали через знакомых мужа.
Муж это делел через знакомых своих родственников.

И так несколько раз по тексту - через знакомых
Странная какая-то ситуация
Или арендаторы в паре с милицией работают или что-то по договору есть такое, что не озвучено

[Вея]

Извините, я выдаю то, что бы произошло. Не запугивайте бедных собственников)). Могу ещё раз написать пошагово: наряд полиции выводит незарегестрированных в квартире собственника людей, собственник и незарегестрированные люди едут в отдел писать заявление и объяснительные, родственник собственника в это время сидит в засаде в квартире собственника(берем во внимание страшных кавказцев), собственник возвращается и меняет замок в своей квартире.

Ну т.е. родственник Собственника меняя замки ограничивает доступ в квартиру Арендатору и пытается завладеть его вещами и имуществом. Интересно у Вас получается. Или полиция выводит Арендатора вместе с его вещами и имуществом?
Нужно точно знать, раз вы точно знает как бы произошло.

Пусть для вас он арендатор, для меня мошенник, с которым я никакого договора не подписывала. Мы рассматриваем страшных кавказцев, юр фирму. Ладно, спорить больше не буду) пусть у нас с вами будет разный финал

Де юре они Арендаторы - договор есть. Де факто учитывая изначальные вводные, цели и средства - мошенники бесспорно.

[Роман Харитонов]

если собственник проживает в продаваемой квартире и вызывает подозрение, закладываем сумму на освобождение квартиры, которая передаётся в момент подписания акта и передачи ключей.

1. Каким образом передаётся сумма, и отражено ли подобное "удержание" в тексте ДКП?
2. Какой смысл вкладываете в словосочетание "вызывает подозрение"?
Его разыскивает полиция?

Ровно также, как и под выписку.

Субъективно. При реальных фактах это уже не подозрение, а знание.

Это как с верой - кто верит, тому доказательства не нужны, а кто знает, тому верить не надо.

[Гром77]

Любые арендаторы-зло!

[Роман Харитонов]

Любые арендаторы-зло!

Дружище, завтра ПОНЕДЕЛЬНИК = рабочий день, уже надо завершать выходные ;)

[B-52]

Если в квартиру любого из вас влезет посторонний, вы застаёте его, вызываете, полицию, а он такой включает дурку и говорит: а я снял эту квартиру, вот договор (который он заранее написал), он мне сдал и теперь пррсто хочет выселить незаконно.

Примерно так и происходят рейдерские захваты предприятий. Только там не договор аренды, а решение суда из какого-то комсомольска-на-колыме, и "арендаторы" вселяются со своим ЧОПом. Сосбтвенник дальше ходит по судам, пытаясь "включить умного". Добро пожаловать в наш реальный мир.

Выше уже заметили, что проблема истории не в ее невероятности, а в то, что ни одного проверяемого факта не озвучено. Поэтому в целом эта компиляция из по отдельности вероятных событий выглядит как пародия на сказки Андерсена.

[Роман77]

даже если будут 100% доказательства с видео и звуком.

Ключевое здесь "если".

Никто из здесь присутствующих не ставит под сомнение ситуацию, в которой хозяина квартиры могут обмануть, заселить проблемных арендаторов и не платить аренду.

Вопрос непосредственно к истории автора, которая носит исключительно субъективное мнение и не содержит ни одного факта который можно было бы проверить (что за ООО, что было прописано в договоре, какая формулировка была в суде).

Не ленитесь гуглить. Например, вбейте в поисковике "Белый дом арендаторы-мошенники".
Еще можно поискать ООО "Красный кварц" и Константин Таран - это тот, кто заправляет этим схематозом уже много лет.