Трешка в хрущевке в Гольяново. Вопросы по ремонту, наполнению и сдаче в наём. 462 / 5132

17.03.23, 08:20
Иван Терехов писал(а):
Бесполезная квартира, бесполезная даже после реновации, ее надо продавать скорее пока цены не опустились на самое дно

Сколько она стоит сейчас и насколько может опуститься?

17.03.23, 10:14
Юлиана Проскворякова писал(а):

17.03.23, 09:56
Юлия Битузе писал(а):

17.03.23, 09:43
Уля-ля писал(а):

Резануло. Разве позволительно риэлтору так писать о имуществе других людей? Я уверена что для условного Владимира Потанина и ваша квартира поганая, но вам понравится если об этом напишут в публичном пространстве?
вот еще историю квартиры не знаю, но вряд ли в таком поганом жилье жили непьющие люди
Возможно просто жили пожилые люди. У которых просто не было денег ни на ремонт, ни на новую мебель.
Старики, царствие небесное, она- учитель русского и литературы в школе, он врач- реаниматолог.
Мебель 70-х. Ремонт 80-х. Умерли люди в начале 2010 году.
За 30 лет ничего нового не покупали.

Вы мне хотите рассказать что-то новое о связи между бытием и сознанием?
Поганый быт не может быть у человека со светляком в голове
Уж наверное я пятиэтажек и алкашеских гнезд повидала немало.Или просто нерях, грязнуль и лентяев
Маргиналами могут быть и учителя литературы,чистюлями и аккуратистами могут быть все, кто угодно,по профессии и по возрасту..

17.03.23, 09:01
_Vinni_ писал(а):

17.03.23, 08:20
Иван Терехов писал(а):
бесполезная даже после реновации
Поясните, пожалуйста, почему после реновации бесполезная? Дом периодически собираются сносить года эдак с 95го. Вот всё ждем, рассчитывая на улучшение качества и увеличение стоимости новой квартиры после сноса.

Потому что выхлопа из нее будет в итоге столько же, если эти деньги положить в банк под 5 процентов на года до реновации, самый поганый район Москвы, хуже только Метрогородок. Ее надо продавать пока за нее какие то деньги дают, и покупать любую квартиру в новой Москве или на юго-западе

17.03.23, 10:17
_Vinni_ писал(а):

17.03.23, 09:57
Юлия Битузе писал(а):
нет денег даже на косметику?
300 000?
сдайте тем, кто ее сделает за свой счет, на полтора года
На косметику есть. Вопрос в целесообразности и окупаемости. Потратить 300 вместо, например, 100 и сдавать на 3тр дороже. Смысл?

Затем на форум и пришел, чтобы вразумили, что в ремонте надо делать, а что не повлияет на стоимость сдачи. Фотки текущего состояния надеюсь сегодня выложить.

Другие люди заедут, другое качество сервиса подразумевает другой континент, а не 8 киргизов.
От этого у вас будет другое качество отношений "собственник- арендатор" и жизнь намного спокойнее

17.03.23, 10:07
Kalendar писал(а):

17.03.23, 01:24
eugen писал(а):
Если 1 этаж, я бы пробил в кладовке дырку, чтобы сделать 2 напольный унитаз, чтобы «лепёшки» прям в подвал падали
Зачем Иван взломал Евгена?

Сейчас тебя взломаю и все деньги с карты спишу

17.03.23, 10:23
Юлиана Проскворякова писал(а):

17.03.23, 10:17
_Vinni_ писал(а):

17.03.23, 09:57
Юлия Битузе писал(а):
нет денег даже на косметику?
300 000?
сдайте тем, кто ее сделает за свой счет, на полтора года
На косметику есть. Вопрос в целесообразности и окупаемости. Потратить 300 вместо, например, 100 и сдавать на 3тр дороже. Смысл?

Затем на форум и пришел, чтобы вразумили, что в ремонте надо делать, а что не повлияет на стоимость сдачи. Фотки текущего состояния надеюсь сегодня выложить.
Вопрос не в стоимости сдачи. 3-5 тыс разница будет. Вопрос в качестве нанимателей.
Просто супер-убогую квартиру снимет такой состав, которому лучше не сдавать. Более менее чистую хоть и бабушкин вариант есть шанс сдать СЕМЬЕ. Т.е. тем, от которых меньше проблем.

Не прочла твое и написала свое, такое же по смыслу

Лично продал тещину двушку 34 метра за 7.5 на Камчатской и купили двухкомнатную с отделкой в саларьево парк за 7200 у пика с отделкой, дом уже построен

17.03.23, 10:35
_Vinni_ писал(а):
И снимали еще много лет. Под себя неплохо квартиру освежили, видимо теми материалами, которые тырили с объектов, но за много лет и этот ремонт ушатался. Краска пожелтела и всё такое.

За сколько удавалось сдавать в последнее время?

17.03.23, 10:49
Иван Терехов писал(а):
Ее надо продавать пока за нее какие то деньги дают, и покупать любую квартиру в новой Москве или на юго-западе

А сколько за неё сейчас дадут? С ремонтом/без ремонта?

17.03.23, 10:55
Matrosso-2020 писал(а):
За сколько удавалось сдавать в последнее время?

Заметно ниже рынка. Но сдавали в комфортном режиме, всегда в срок привозили налик на дом. Все вопросы решали самостоятельно.