Хозяйка не пускает в квартиру и не отдает вещи 81 / 1087

14.12.23, 11:56
Nethus писал(а):
Организация сняла квартиру, в проживающих прописаны 2 сотрудницы . Платим безнал, закрываем актами . Сотрудники живут там во время командировки , в квартире оргтехника организации
В какой -то момент происходит сильный ливень - ураган и через щели в старых деревянных фрамугах (со слов сотрудниц, а там кто знает), происходит залив ламината. Хозяйка требует денег за замену ламината везде . Акта о произошедшем нет. После отказа - повышает цену , несмотря на договор до 31.12.23 . Тоже посылается, готовы повысить цену только в новом договоре через 2 мес . Вроде договорились
При попытке сотрудника забрать оргтехнику - не пускает в квартиру, хотя все оплачивается согласно договора и на настоящий момент удерживает технику
Вопрос - как законными методами привести сумасшедшую в чувство ?
Место действия - Владик

А что в итоге вы хотите то?

P.s. в нижнем сегменте в суд особо никто не подаёт

Но с Юрика могут захотеть и лишнию копеечку получить

14.12.23, 12:40
Nethus писал(а):

14.12.23, 12:38
Красивый писал(а):

14.12.23, 12:36
Nethus писал(а):
Напишу , конечно , по результатам
Ламинат дешёвый продаётся по акции. Перестелить в месте протечки не составит труда и недорого. Смысл из-за этого нервы свои мотать?
Она уже перестелила и хочет за ремонт пола везде во всех помещениях )

Без акта? Молодец. Договор не в квартире остался? Меняйте замок, потом хозяйке дубликат вручите. Причина - сломан замок, ключи утеряны. Полиция при наличии Договора найма на руках отошлет обе стороны в суд, не ее епархия.

14.12.23, 20:16
Облако писал(а):
Полиция при наличии Договора найма на руках отошлет обе стороны в суд, не ее епархия.

Да, научены.
Как-то лично слышал: "вы когда договор подписывали - нас звали? То-то же! Это гражданско-правовые отношения, в суд!"

14.12.23, 19:51
Nicolasgfk писал(а):

14.12.23, 11:56
Nethus писал(а):
Организация сняла квартиру, в проживающих прописаны 2 сотрудницы . Платим безнал, закрываем актами . Сотрудники живут там во время командировки , в квартире оргтехника организации
В какой -то момент происходит сильный ливень - ураган и через щели в старых деревянных фрамугах (со слов сотрудниц, а там кто знает), происходит залив ламината. Хозяйка требует денег за замену ламината везде . Акта о произошедшем нет. После отказа - повышает цену , несмотря на договор до 31.12.23 . Тоже посылается, готовы повысить цену только в новом договоре через 2 мес . Вроде договорились
При попытке сотрудника забрать оргтехнику - не пускает в квартиру, хотя все оплачивается согласно договора и на настоящий момент удерживает технику
Вопрос - как законными методами привести сумасшедшую в чувство ?
Место действия - Владик
А что в итоге вы хотите то?

P.s. в нижнем сегменте в суд особо никто не подаёт

Но с Юрика могут захотеть и лишнию копеечку получить

А какая копеечка без документов ?

14.12.23, 12:53
aban писал(а):

14.12.23, 12:43
Людмила Б_ писал(а):
Этот путь тернист. Фиксация, суды.
Зачем плодить сущности.
Действующий договор, открыли дверь в свою (на срок действия договора) квартиру, забрали имущество.
И тишина...
Действующий договор,был нарушен,со слов хозяйки. Жильцы выселены. По факту. А здесь Вы предлагаете незаконное проникновение по сути, ещё в добавок хозяйка скажет ,у неё там денег лежало 1млн допустим, а это уже кража. В общем дальше как суд решит. Я бы поостерегся так радикально подходить

Ох. Ну нет. Арендодатель сдал по договору найма жилого помещения недвигу с актом приема-передачи. Какие там еще деньги арендодателя-то, что за смешные фантазии. Тут арендодателю бы напрячься.

14.12.23, 22:39
Облако писал(а):
Ох. Ну нет. Арендодатель сдал по договору найма жилого помещения недвигу с актом приема-передачи. Какие там еще деньги арендодателя-то, что за смешные фантазии. Тут арендодателю бы напрячься.

Не забывайте,что суд рассматривает дело,по существу,с учетом доводов,и объяснений сторон

Дело в том, что с юриком судиться и взыскивать с него проще, чем с физика
Докажет хозяйка, что срочный ремонт был необходим во избежание протечек к нижним соседям и возникновения плесени и может быть права
А ваши в квартире не регулярно, проживают только во время командировок
Акта нет потому, что вызвать техника и составить акт должны были арендаторы
Все очень неоднозначно

14.12.23, 23:07
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Дело в том, что с юриком судиться и взыскивать с него проще, чем с физика
Докажет хозяйка, что срочный ремонт был необходим во избежание протечек к нижним соседям и возникновения плесени и может быть права
А ваши в квартире не регулярно, проживают только во время командировок
Акта нет потому, что вызвать техника и составить акт должны были арендаторы
Все очень неоднозначно

Все хорошо , если подкреплено соответствующими документами , актами о протечке. У хозяйки ничего нет

14.12.23, 23:26
Nethus писал(а):

14.12.23, 23:07
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Дело в том, что с юриком судиться и взыскивать с него проще, чем с физика
Докажет хозяйка, что срочный ремонт был необходим во избежание протечек к нижним соседям и возникновения плесени и может быть права
А ваши в квартире не регулярно, проживают только во время командировок
Акта нет потому, что вызвать техника и составить акт должны были арендаторы
Все очень неоднозначно
Все хорошо , если подкреплено соответствующими документами , актами о протечке. У хозяйки ничего нет

И последствия ликвидировала. А была ли протечка?

14.12.23, 23:26
Nethus писал(а):

14.12.23, 23:07
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Дело в том, что с юриком судиться и взыскивать с него проще, чем с физика
Докажет хозяйка, что срочный ремонт был необходим во избежание протечек к нижним соседям и возникновения плесени и может быть права
А ваши в квартире не регулярно, проживают только во время командировок
Акта нет потому, что вызвать техника и составить акт должны были арендаторы
Все очень неоднозначно
Все хорошо , если подкреплено соответствующими документами , актами о протечке. У хозяйки ничего нет

Фото- и видеоматериалы, соседи- свидетели, возможно и у нижних соседей все пошло пятнами