Вы Собственник ???..... или как сдать свою квартиру самому, без агента. 596 / 12936

02.12.17, 22:29
Сергей Тихоненко писал(а):

02.12.17, 22:23
ONSAKL писал(а):

02.12.17, 22:19
Сергей Тихоненко писал(а):

В бюджете до 40-45 тыс вполне можно обойтись без комиссии для наймодателя.
Во всяком случае я беру только с нанимателя.
Респект. Хотя бы честно.
Сейчас к Вам очередь выстроится.
От 50 чаще приходится брать с наймодателя, таков уж рынок.
Хотя, некоторые объекты в бюджете 50-70 уходят с первого показа. Я так на ВДНХ сдал за 68 за 2 дня. Собственник ничего мне не платил.

Похвально, похвально.
Осталось в ножки поклониться им за то, что дают возможность заработать на их недвижимости. Или подарить им телевизор. А четакова?)

02.12.17, 22:41
Сергей Тихоненко писал(а):

02.12.17, 22:40
Andy_Vorobjev писал(а):

02.12.17, 22:19
Сергей Тихоненко писал(а):

В бюджете до 40-45 тыс вполне можно обойтись без комиссии для наймодателя.
Во всяком случае я беру только с нанимателя.

Ключевое - можно обойтись.
А теперь вопрос - сколько при этом платит Наниматель?
Стандартные 50%

Мда.
Слов нет)
А чего же при этом не платит Заказчик?) Вы же ему доход принесли в виде клиента. )

02.12.17, 22:49
Всем привет писал(а):

02.12.17, 22:47
Andy_Vorobjev писал(а):
И московский агент с опытом готов работать за условные 12,500 с эконом-квартирой на краю географии?
Добавим для полной ясности, что квартира на сегодняшний день стоит 23-24, собственник желает не менее 26, при этом устраивает жесточайший кастинг, требует присутствия агента на каждом просмотре и ждет резльтата за 2-3 дня, а с такими исхлдными данными вы зависли на 2 недели. При всем при этом следит за вашей рекламой, проверяет - не сменили ли вы Премиум на обычное размещение.
))
И все это бесплатно. Отрыжка 90-х, пардон.
Это дичь какая-то такой собственник ))

Можно поработать с очень сложным собственником. Например с целью прокачать навыки аргументации, настойчивости, реакцию на стрессовую ситуацию. Понять его психологию, поучиться выстраивать коммуникацию, оказывать влияние.
Если на данный момент есть время - почему бы нет.
В этом году у меня был такой клиент.

02.12.17, 22:50
Татьяна Костянова писал(а):
Пока рынок позволяет брать 50% с нанимателя в экономе и не брать с наймодателя. И стандартно большинство сделок проходит по этой схеме. Раньше было 100% с нанимателя, ага).
Если будет увеличиваться количество арендных квартир и уменьшаться количество нанимателей, то будут чаще брать с наймодателя.

Рынок-то позволяет, но с какой стати заказчик не платит за оказанную услугу?

Сергей Тихоненко,
А сколько стоит твой выезд при условии квартиры на другом конце города, стоимостью 25-26 тыс., где соб не платит, и ты потратил около двух недель на показы, и заработал 12-13 тыс грязными, без затрат на рекламу, телефон и проезд.
Считал?

02.12.17, 22:57
Andy_Vorobjev писал(а):

02.12.17, 22:41
Сергей Тихоненко писал(а):

02.12.17, 22:40
Andy_Vorobjev писал(а):

Ключевое - можно обойтись.
А теперь вопрос - сколько при этом платит Наниматель?
Стандартные 50%
Мда.
Слов нет)
А чего же при этом не платит Заказчик?) Вы же ему доход принесли в виде клиента. )

1. Конкурентное преимущество.
2. В экономе и с ликвидными объектами пока в этом нет необходимости.

02.12.17, 23:01
Владимир Романенко писал(а):
Сергей Тихоненко,
А сколько стоит твой выезд при условии квартиры на другом конце города, стоимостью 25-26 тыс., где соб не платит, и ты потратил около двух недель на показы, и заработал 12-13 тыс грязными, без затрат на рекламу, телефон и проезд.
Считал?

Я все считал, пока что мне выгодно с экономом на обороте.
п.с. я уже забыл, когда на другой конец города ездил. Ах да, два показа летом было в Путилково.

02.12.17, 22:59
Andy_Vorobjev писал(а):

02.12.17, 22:50
Татьяна Костянова писал(а):
Пока рынок позволяет брать 50% с нанимателя в экономе и не брать с наймодателя. И стандартно большинство сделок проходит по этой схеме. Раньше было 100% с нанимателя, ага).
Если будет увеличиваться количество арендных квартир и уменьшаться количество нанимателей, то будут чаще брать с наймодателя.
Рынок-то позволяет, но с какой стати заказчик не платит за оказанную услугу?

Согласен, это неправильно.
Но пока что именно так - рынок позволяет.

Вы чего к Сергею пристали? Аренда не есть его основной бизнес. Выгодно - сотрудничает, не выгодно - лесом все. Очевидно, по-моему. Сама так работаю

02.12.17, 22:59
Andy_Vorobjev писал(а):
Рынок-то позволяет, но с какой стати заказчик не платит за оказанную услугу?

Вы этого... того... Плохому не учите агентов

Мы их и так еле-еле на 50% с нанимателя уконтропупили, счастью своему не верим

Иль Вы - наниматель, свои шкурные интересы тут продвигаете?