Когда аренда дешёвая, но все в квартире ломается, или оцените стоимость аренды 822 / 8277

27.05.22, 21:23
sent26 писал(а):

27.05.22, 21:16
bhr писал(а):

27.05.22, 19:36
sent26 писал(а):
И да, производя ремонт в этой квартире собственник будет действовать себе в убыток.
пластиковые окна поставить - себе в убыток?
Я бы учел все пожелания нанимателя. Ну почти все. Потратил бы тыщ 300 и тыщ на 6 поднял бы аренду.
пластиковые окна неубиваемы. Будут плюсом при продаже, при сдаче внаем. Да и просто - хочешь вести бизнес, будь добр вкладывайся.
Бюджетные пластиковые окна абсолютно ничего плюсом к стоимости в случае продажи не прибавят.
Пожилая собственница и сейчас без проблем сможет сдать эту 3-комнатную за 45 - 47 тысяч рублей, причём в пожелания нанимателя и вникать не придётся.
Вкладывать несомненно стоит, при условии, что относишься к найму, как к бизнесу. Но тогда и отношения выстраивать с нанимателем деловые, а не всё то самостийное, о чем читаем в теме.

про плюсом к стоимости - лениво. Ремонт квартире нужен в любом случае. И если есть возможность сделать его, пока там живут, если наниматель так и жаждет жить в состоянии ремонта, то этим надо этим пользоваться. Иначе - съезжают, делаешь ремонт, сдаешь по новой цене, фактически простой. Двери поменять на самые дешевые. пластиковые окна поставить. посмотреть, что можно сделать в ванной, иобои переклеить. Ну и плюшечку какую нанимателю.
Хотя... Этому нанимателю - большое врядли. если будет субаренда с целью сэкономить, то опять бардак. Лучше и впрямь, всех выгнать, потратить сколько потребуется и сдать по нормальной цене.

27.05.22, 21:31
Наталия Мысник писал(а):

27.05.22, 21:16
bhr писал(а):
Да и просто - хочешь вести бизнес, будь добр вкладывайся.
для некоторых сдача квартиры не бизнес, а вопрос выживания

Так я ж про себя говорю. как бы подчеркнув, что взгляды на это дело могут разницца.

27.05.22, 21:18
bhr писал(а):
про сифон.
все таки договорился бы на берегу.
Это уже проблема нанимателя.
поменять прокладку, повесить шкафчик, прикрутить и прочие проблемы, решаемые мужем на час - делаются силами и средствами нанимателя.

В жаба как лечится "мужем на час "?

27.05.22, 21:44
Nicolasgfk писал(а):

27.05.22, 21:18
bhr писал(а):
про сифон.
все таки договорился бы на берегу.
Это уже проблема нанимателя.
поменять прокладку, повесить шкафчик, прикрутить и прочие проблемы, решаемые мужем на час - делаются силами и средствами нанимателя.
В жаба как лечится "мужем на час "?

жаба лечится хорошим состоянием квартиры. За которое не грех просить двойной депозит. Жабные люди сами отметаются еще на подлете.

27.05.22, 21:35
bhr писал(а):
Иначе - съезжают, делаешь ремонт, сдаешь по новой цене, фактически простой. Двери поменять на самые дешевые. пластиковые окна поставить. посмотреть, что можно сделать в ванной, иобои переклеить.

есть ощущение, что даже если бабушка это и сделает, подняв цену на десятку, заключив официальный договор и потребовав депозит тысяч 50, все равно ТС будет недовольна и через несколько лет снова начнутся протечки из-за принципиального нежелания осуществлять самой банальный текущий ремонт квартиры. хотя не факт, что на такие условия ТС вообще согласится - найдутся другие причины почему квартира должна сдаваться за гроши

Ладно, ещё секретик!
Официально эта квартира на сыне, ему 50 лет. Но все вопросы я решаю с бабушкой.

Мне, даже особо умные и прошаренные говорили замутить с ним

27.05.22, 21:16
bhr писал(а):

27.05.22, 19:36
sent26 писал(а):
И да, производя ремонт в этой квартире собственник будет действовать себе в убыток.
пластиковые окна поставить - себе в убыток?
Я бы учел все пожелания нанимателя. Ну почти все. Потратил бы тыщ 300 и тыщ на 6 поднял бы аренду.
пластиковые окна неубиваемы. Будут плюсом при продаже, при сдаче внаем. Да и просто - хочешь вести бизнес, будь добр вкладывайся.

Я б тоже была рада, если меня услышали. И готова платить более живя в этой квартире,
Но блин это двери, окна, батареи -все все старое, в ремонт люди повторюсь вообще не вкладывались

27.05.22, 23:48
Миланья писал(а):
Ладно, ещё секретик!
Официально эта квартира на сыне, ему 50 лет. Но все вопросы я решаю с бабушкой.

Мне, даже особо умные и прошаренные говорили замутить с ним

Бабушка молодец, успела решить наследственный вопрос.

27.05.22, 23:53
Миланья писал(а):

27.05.22, 21:16
bhr писал(а):

27.05.22, 19:36
sent26 писал(а):
И да, производя ремонт в этой квартире собственник будет действовать себе в убыток.
пластиковые окна поставить - себе в убыток?
Я бы учел все пожелания нанимателя. Ну почти все. Потратил бы тыщ 300 и тыщ на 6 поднял бы аренду.
пластиковые окна неубиваемы. Будут плюсом при продаже, при сдаче внаем. Да и просто - хочешь вести бизнес, будь добр вкладывайся.
Я б тоже была рада, если меня услышали. И готова платить более живя в этой квартире,
Но блин это двери, окна, батареи -все все старое, в ремонт люди повторюсь вообще не вкладывались

Не вкладывались, значит не хотели, либо не имели возможности. Вполне вероятно первое, что имеет право быть.
Не готовы ездить на "Жигулях", оплатите как минимум Hyundai, в чем проблема то?
Последний так же обязаны будете обслуживать за свой счёт.

27.05.22, 23:57
sent26 писал(а):

27.05.22, 23:48
Миланья писал(а):
Ладно, ещё секретик!
Официально эта квартира на сыне, ему 50 лет. Но все вопросы я решаю с бабушкой.

Мне, даже особо умные и прошаренные говорили замутить с ним
Бабушка молодец, успела решить наследственный вопрос.

Только сын тоже не горит желанием решать квартирные вопросы