Ажиотаж в аренде квартир 2023 572 / 14465

20.05.24, 21:57
lnv писал(а):
а з/платы также растут на 25% за год?

01.10.23, 14:05
Lazanya писал(а):
в Москве зарплаты по 1,5-2 млн в месяц

01.10.23, 13:31
andrewst0 писал(а):
Зарплаты уже у приличных людей к 1,0-1,5 приближаются

02.10.23, 10:35
Invest_x5 писал(а):
Даже такие консерваторы как Наталья Зубаревич вещают о потребительском буме, россияне скупают все что можно, потому что деньхи есть.

20.05.24, 21:19
eugen писал(а):
Еще и Майка цитировать будем, там более экстремально, но так тоже будет!

интересно это как? если мои сообщения по сути это прямые цитаты различных евгеноврыкалиных и пр ., как например выше. они что сами себя будут цитировать через мои посты?

я только обобщил и систематизировал весь нелегкий труд этих экспертов!

21.05.24, 11:45
Тататьяна писал(а):
Да нет, просто Эльдорадо на рынке аренды уже закончилось..

это не эльдорадо а дрянь какая то, если цена растет.
а щас что ситуация медленно улучшается?

21.05.24, 11:45
Тататьяна писал(а):

21.05.24, 11:34
eugen писал(а):

21.05.24, 07:19
bukinist писал(а):
Какой хороший собственник . Заработают все , кроме него.
внешняя ссылка
Звонили?
Лохотроном попахивает или сезонная до октября.
Да нет, просто Эльдорадо на рынке аренды уже закончилось..
С комиссией 50 можно было бы чуть дороже, но не сильно.
Там рядом не одно предложение за эту цену, тут еще и дом без лифта.
Вот например, состояние чуть хуже, но лифт и комиссия 50.
внешняя ссылка

А без комиссии уйдёт за 40

21.05.24, 12:26
JulBarns писал(а):

21.05.24, 11:45
Тататьяна писал(а):

21.05.24, 11:34
eugen писал(а):

Звонили?
Лохотроном попахивает или сезонная до октября.
Да нет, просто Эльдорадо на рынке аренды уже закончилось..
С комиссией 50 можно было бы чуть дороже, но не сильно.
Там рядом не одно предложение за эту цену, тут еще и дом без лифта.
Вот например, состояние чуть хуже, но лифт и комиссия 50.
внешняя ссылка
А без комиссии уйдёт за 40

Кто бы спорил) Только без комиссии надо слека напрячь себя любимого, на показы раз несколько подъехать не всегда в удобное время, договор составить, на звонки с утра до ночи отвечать отсортировывая нормальные звонки от толпы с братишками и сестренками и посылать агентов прилипал, которые тут же наставят дублей с более низкой ценой и т.д. Если Вы свободны как ветер и любите приключения), то почему нет? Если время стоит дороже, то удобнее с агентом.

21.05.24, 12:47
Тататьяна писал(а):

21.05.24, 12:26
JulBarns писал(а):

21.05.24, 11:45
Тататьяна писал(а):

Да нет, просто Эльдорадо на рынке аренды уже закончилось..
С комиссией 50 можно было бы чуть дороже, но не сильно.
Там рядом не одно предложение за эту цену, тут еще и дом без лифта.
Вот например, состояние чуть хуже, но лифт и комиссия 50.
внешняя ссылка
А без комиссии уйдёт за 40
Кто бы спорил) Только без комиссии надо слека напрячь себя любимого, на показы раз несколько подъехать не всегда в удобное время, договор составить, на звонки с утра до ночи отвечать отсортировывая нормальные звонки от толпы с братишками и сестренками и посылать агентов прилипал, которые тут же наставят дублей с более низкой ценой и т.д. Если Вы свободны как ветер и любите приключения), то почему нет? Если время стоит дороже, то удобнее с агентом.

Ну...не совсем правда.
В некоторых случаях агенты пользуются доверчивостью и непрошаренностью собственников ( возможно бабушек)
Сдают их квартиры годами. Ценник на аренду сильно вырос, а собы не в курсе, просят старую цену.
А агент вместо того, чтобы поднять ставку за найм, поднимает свою комиссию до 100 %.
А собственнику- и так сойдет.

21.05.24, 14:54
bukinist писал(а):

21.05.24, 12:47
Тататьяна писал(а):

21.05.24, 12:26
JulBarns писал(а):

А без комиссии уйдёт за 40
Кто бы спорил) Только без комиссии надо слека напрячь себя любимого, на показы раз несколько подъехать не всегда в удобное время, договор составить, на звонки с утра до ночи отвечать отсортировывая нормальные звонки от толпы с братишками и сестренками и посылать агентов прилипал, которые тут же наставят дублей с более низкой ценой и т.д. Если Вы свободны как ветер и любите приключения), то почему нет? Если время стоит дороже, то удобнее с агентом.
Ну...не совсем правда.
В некоторых случаях агенты пользуются доверчивостью и непрошаренностью собственников ( возможно бабушек)
Сдают их квартиры годами. Ценник на аренду сильно вырос, а собы не в курсе, просят старую цену.
А агент вместо того, чтобы поднять ставку за найм, поднимает свою комиссию до 100 %.
А собственнику- и так сойдет.

На бабушатники ценник не особо и вырос) Дорого сдается то, во что люди вложились. Там сложно быть не в курсе происходящего. Да и 35 тыс это прям такие большие деньги?) Одно название 100%. Многие агенты на эконом сегменте работают в открытую 50% соб+ 50% арендатор, может и здесь агент работает обычно так, а тут согласовал с собом попробовать всю комиссию с арендатора взять. Откуда мы знаем как там.
За 18 тыс. минус реклама мотаться с другого конца Москвы тоже так себе удовольствие, не каждый нормальный агент согласится.

21.05.24, 18:24
Тататьяна писал(а):
. Да и 35 тыс это прям такие большие деньги?

да!

21.05.24, 18:31
maik007 писал(а):

21.05.24, 18:24
Тататьяна писал(а):
. Да и 35 тыс это прям такие большие деньги?
да!

Ой, идите ко мне помощником, я Вам 35 тыс в месяц платить буду!)
И проездной куплю

21.05.24, 18:33
Тататьяна писал(а):

21.05.24, 18:31
maik007 писал(а):

21.05.24, 18:24
Тататьяна писал(а):
. Да и 35 тыс это прям такие большие деньги?
да!
Ой, идите ко мне помощником, я Вам 35 тыс в месяц платить буду!)
И проездной куплю

а квартиру штуку в месяц сдаете? 2 квартиры не получается у вас?