Честность, Глупость или не состоявшийся Куш .... 592 / 9407

Счастье неизбежно

Про упущеню выгоду и честность перенд заказчиком. Тему отдельную создавать не буду.
Я продал трешку клиента.
Потом он решил приобрести однокомнатную.
Выбор остановил на кв без ремонта где наследство было от мужчины по закону. Сестра родная вступила в наследство. Детей у него официальных не было.
Как известно исковой срок давности по оспариванию наследства отсутствует.

Мне руководство не рекомендовало мне озвучивать эту информацию клиенту.

Я это всё равно сообщил покупателю. Он ночь думал с женой, но купил эту квартиру все равно. Сказав что мой поступок не забудет.
Сделал ремонт , сдал её с моей помощью, и через пол года обратился снова ко мне чтобы продать.
Я разгрёб гемор с переселением нанимательницы, все довольны остались . и я продал дороже квартиру чем покупали изначально.
Потом от этого благодарного человека неоднократно были рекомендации.

П.с. а от своего наставника тогдашнего, я получил нагоняй.
Типа кто я такой (дословно ТЫ НИКТО)чтобы сообщать про кривость документов клиенту.
На что я ответил ЧТО Я КТО.
Наставника потом я поменял, а в скорости и ушёл из корпорации.

За каждое слово отвечу, если что.

Мотозов Максим писал(а):
Как известно исковой срок давности по оспариванию наследства отсутствует.

Это когда было дело? Сейчас, вроде бы, 10 лет и свободен.

Мотозов Максим писал(а):
Про упущеню выгоду и честность перенд заказчиком. Тему отдельную создавать не буду.
Я продал трешку клиента.
Потом он решил приобрести однокомнатную.
Выбор остановил на кв без ремонта где наследство было от мужчины по закону. Сестра родная вступила в наследство. Детей у него официальных не было.
Как известно исковой срок давности по оспариванию наследства отсутствует.

Мне руководство не рекомендовало мне озвучивать эту информацию клиенту.

Я это всё равно сообщил покупателю. Он ночь думал с женой, но купил эту квартиру все равно. Сказав что мой поступок не забудет.
Сделал ремонт , сдал её с моей помощью, и через пол года обратился снова ко мне чтобы продать.
Я разгрёб гемор с переселением нанимательницы, все довольны остались . и я продал дороже квартиру чем покупали изначально.
Потом от этого благодарного человека неоднократно были рекомендации.

П.с. а от своего наставника тогдашнего, я получил нагоняй.
Типа кто я такой (дословно ТЫ НИКТО)чтобы сообщать про кривость документов клиенту.
На что я ответил ЧТО Я КТО.
Наставника потом я поменял, а в скорости и ушёл из корпорации.

За каждое слово отвечу, если что.

Я не увидела честно говоря ни подвига простите. Ни особой порядочости.
Вы сделали ровно ТО ЧТО ОБЯЗАНЫ были сделать в рамках договора на подбор квартиры.
Я думаю что консультирование клиентов по вопросам приобретаемой недвижимости ВХОДИТ в перечень обязанностей отраженных в ЛЮБОМ договоре ЛЮБОГО более менее вменяемого агентства на МРН.
...
Млин вот только в ветке АРЕНДА могут быть подобные посты...

Laverna писал(а):
Мотозов Максим писал(а):
Про упущеню выгоду и честность перенд заказчиком. Тему отдельную создавать не буду.
Я продал трешку клиента.
Потом он решил приобрести однокомнатную.
Выбор остановил на кв без ремонта где наследство было от мужчины по закону. Сестра родная вступила в наследство. Детей у него официальных не было.
Как известно исковой срок давности по оспариванию наследства отсутствует.

Мне руководство не рекомендовало мне озвучивать эту информацию клиенту.

Я это всё равно сообщил покупателю. Он ночь думал с женой, но купил эту квартиру все равно. Сказав что мой поступок не забудет.
Сделал ремонт , сдал её с моей помощью, и через пол года обратился снова ко мне чтобы продать.
Я разгрёб гемор с переселением нанимательницы, все довольны остались . и я продал дороже квартиру чем покупали изначально.
Потом от этого благодарного человека неоднократно были рекомендации.

П.с. а от своего наставника тогдашнего, я получил нагоняй.
Типа кто я такой (дословно ТЫ НИКТО)чтобы сообщать про кривость документов клиенту.
На что я ответил ЧТО Я КТО.
Наставника потом я поменял, а в скорости и ушёл из корпорации.

За каждое слово отвечу, если что.

Я не увидела честно говоря ни подвига простите. Ни особой порядочости.
Вы сделали ровно ТО ЧТО ОБЯЗАНЫ были сделать в рамках договора на подбор квартиры.
Я думаю что консультирование клиентов по вопросам приобретаемой недвижимости ВХОДИТ в перечень обязанностей отраженных в ЛЮБОМ договоре ЛЮБОГО более менее вменяемого агентства на МРН.
...
Млин вот только в ветке АРЕНДА могут быть подобные посты...

А где было сказано про подвиг?
Я пошёл против указаний руководства в интересах клиента.
Этот поступок он потом и оценил многократно отблагодарив меня рекомендациями.
Классный дядька татарин Дамир.

Мотозов Максим писал(а):
Laverna писал(а):
Мотозов Максим писал(а):
Про упущеню выгоду и честность перенд заказчиком. Тему отдельную создавать не буду.
Я продал трешку клиента.
Потом он решил приобрести однокомнатную.
Выбор остановил на кв без ремонта где наследство было от мужчины по закону. Сестра родная вступила в наследство. Детей у него официальных не было.
Как известно исковой срок давности по оспариванию наследства отсутствует.

Мне руководство не рекомендовало мне озвучивать эту информацию клиенту.

Я это всё равно сообщил покупателю. Он ночь думал с женой, но купил эту квартиру все равно. Сказав что мой поступок не забудет.
Сделал ремонт , сдал её с моей помощью, и через пол года обратился снова ко мне чтобы продать.
Я разгрёб гемор с переселением нанимательницы, все довольны остались . и я продал дороже квартиру чем покупали изначально.
Потом от этого благодарного человека неоднократно были рекомендации.

П.с. а от своего наставника тогдашнего, я получил нагоняй.
Типа кто я такой (дословно ТЫ НИКТО)чтобы сообщать про кривость документов клиенту.
На что я ответил ЧТО Я КТО.
Наставника потом я поменял, а в скорости и ушёл из корпорации.

За каждое слово отвечу, если что.

Я не увидела честно говоря ни подвига простите. Ни особой порядочости.
Вы сделали ровно ТО ЧТО ОБЯЗАНЫ были сделать в рамках договора на подбор квартиры.
Я думаю что консультирование клиентов по вопросам приобретаемой недвижимости ВХОДИТ в перечень обязанностей отраженных в ЛЮБОМ договоре ЛЮБОГО более менее вменяемого агентства на МРН.
...
Млин вот только в ветке АРЕНДА могут быть подобные посты...

А где было сказано про подвиг?
Я пошёл против указаний руководства в интересах клиента.
Этот поступок он потом и оценил многократно отблагодарив меня рекомендациями.
Классный дядька татарин Дамир.

А для чего Вы собственно разговаривали с руководством по поводу умолчания информации?
Такие вопросы выясняются на стадии: звонок о просмотре- просмотр-разговор с риэлтором интересующего объекта. И априори должны тут же быть озвучены своему клиенту-покупателю...
Вам не кажется что история ТС и Ваша история не схожи по своей сути.
Вы не умолчали ту информацию озвучивание и разъяснение (консультирование) входит в Ваши обязанности. У Владимира была СОВСЕМ иная ситуация.
А то что Ваш бывший наставник оказался голодным подонком- то сие его уже карма.

Laverna писал(а):
[А для чего Вы собственно разговаривали с руководством по поводу умолчания информации?
Такие вопросы выясняются на стадии: звонок о просмотре- просмотр-разговор с риэлтором интересующего объекта. И априори должны тут же быть озвучены своему клиенту-покупателю...
Вам не кажется что история ТС и Ваша история не схожи по своей сути.
Вы не умолчали ту информацию озвучивание и разъяснение (консультирование) входит в Ваши обязанности. У Владимира была СОВСЕМ иная ситуация.
А то что Ваш бывший наставник оказался голодным подонком- то сие его уже карма.

Не понял первого опроса.

Я не претендую на похожесть ситуаций.
Схожесть только в честности перед клиентами в данных случаях.

nnd писал(а):
Во-вторых, по поводу возможных/необходимых действий вашего клиента-физика: в приведенном мной ранее посте, на который Вы любезно откликнулись, я имел в виду арендатора не ИП.

С Вами все ясно - Вы ИП, как я понимаю. А если я, физик, сдавал ООО?? Наверное, нужно смотреть подробнее профильные законы и постановления.
С уважением,

Да нет, мы как раз ООО.

И когда собственники на 100% уверены, что будут платить налоги, для более удобной работы, мы берём в управление квартиру на основании договора субаренды. То бишь физики сдают квартиру юрикам.
И соответственно, мы автоматически являемся налоговыми агентами, вычисляем, удерживаем и перечисляем налоги.
И поквартально отправляем отчёт в налоговую.

Ни о какой дополнительной декларации от физика, нам неизвестно.

Когда ваш бухгалтер выйдет на связь, уточните у него, пожалуйста, информацию о дополнительной декларации.
Быть может мы пропустили письмо какое?

[b][user=169973]Мотозов Максим[/user][/b]
Еще раз для танкиста:
Вы не ЧЕСТНОСТЬ проявили,а действовали строго в рамках ДОГОВОРА с клиентом.

Laverna писал(а):
Мотозов Максим
Еще раз для танкиста:
Вы не ЧЕСТНОСТЬ проявили,а действовали строго в рамках ДОГОВОРА с клиентом.

Откуда вам знать был ли вообще договор?

Мотозов Максим писал(а):
Laverna писал(а):
Мотозов Максим
Еще раз для танкиста:
Вы не ЧЕСТНОСТЬ проявили,а действовали строго в рамках ДОГОВОРА с клиентом.

Откуда вам знать был ли вообще договор?

Максим. Но Вы же написали что работали в агентстве недвижимости.
Вы работали с клиентом-собственником БЕЗ договора? :sh_ok: