И все-таки это случилось. "Последний день прописки..." 133 / 7647

[Михаил Михайлович]

есть закон, и я хочу его соблюсти.

Вообще было бы очень хорошо, если бы законы соблюдались.
И к теперешней сумме съема прибавилась сумма налогов, кои бы исправно платились.
И не было бы массы терок, недопониманий, шантажа, и прочих проблем.

А кто же такую сумму потянет ???
Тут Мы упираемся в платёжеспособность нанимателей.
Потому как если человек из другого региона то: аренда за 20т.р. это Кремль с евриком.

[Мадам О]

и токмо с согласия наймодателя.

Неправильно это.
Зарегистрироваться это обязанность, определенная законом.
Если человека госорганы плющить начнут на предмет несоблюдения, наймодатель впрягется - мол я запретил?
Бред же....

Пример - люди заселились, зарегистрировались -а потом у них - финансовый крах. Выезжают в срочном порядке. Обратно в Узбекистан.
И???

Далее. Люди заселились. С виду - хорошие. а потом - к ним пришли гости из ГНК, например.
Что делать???

Далее.
Заселились четыре милые и очень красивые девушки. С виду - студентки. А потом - выясняется, что они - студентки "выезд и апартаменты"
У хозяина тогда - 241, как у организатора притона.

Что делать???

[Кирилл]

Оль, а причем тут регистрация то?

[fast]

и токмо с согласия наймодателя.

Неправильно это.
Зарегистрироваться это обязанность, определенная законом.
Если человека госорганы плющить начнут на предмет несоблюдения, наймодатель впрягется - мол я запретил?
Бред же....

Пример - люди заселились, зарегистрировались -а потом у них - финансовый крах. Выезжают в срочном порядке. Обратно в Узбекистан.
И???

Далее. Люди заселились. С виду - хорошие. а потом - к ним пришли гости из ГНК, например.
Что делать???

Далее.
Заселились четыре милые и очень красивые девушки. С виду - студентки. А потом - выясняется, что они - студентки "выезд и апартаменты"
У хозяина тогда - 241, как у организатора притона.

Что делать???

"Сушить вёсла". Поддерживаю мудрую Мадам О

[Мадам О]

Оль, а причем тут регистрация то?

А притом.

Первый случай- когда клиент неожиданно по каким-то своим форс-мажорным обстоятельствам покинет Мск и квартиру, не успев попрощаться - относительно щадящий. Как-то решаемый.

А все остальные - зело большой гемор. С учетом того, что никто ничего особо копать не будет, то все повесят на сладкого собственника, который зарегал у себя предприимчивых товарищей. Или товарок.

А еще - есть масса фальшивых паспортов, которые очень удобно не предъявлять в реале, а достаточно выслать на мыло ФМС. Для заради регистрации.

У ФМС проблем в любом случае не будет, они будут у собственника.

[Кирилл]

А все остальные - зело большой гемор. С учетом того, что никто ничего особо копать не будет, то все повесят на сладкого собственника, который зарегал у себя предприимчивых товарищей. Или товарок.

А ты считаешь, что договора будет недостаточно чтобы все на собственника повесить? Когда речь об уголовке будет идти, шерстить будут всех и жильцов и собственников.

А еще - есть масса фальшивых паспортов, которые очень удобно не предъявлять в реале, а достаточно выслать на мыло ФМС. Для заради регистрации.

И столь же легко эта регистрация может быть аннулирована. Единственный гемор не особо логичный в том, что регистрировать можно онлайн, а снимать с регистрации уже ножками по заявлению.

[Мадам О]

Кир, даже связываться неохота с этим гемором.

А посему нечего и затеивать. ИМХО.

[Мадам О]

А ты считаешь, что договора будет недостаточно чтобы все на собственника повесить? Когда речь об уголовке будет идти, шерстить будут всех и жильцов и собственников.

Найм с регистрацией и найм без регистрации - разные вещи. следствие и дознание тонко это чувствуют. Но, повторяюсь, лучше до этого не доводить.

Далее - какие могут быть косяки - самый щадящий, но он же - самый распространенный будет вариант - у наймодателя резко вырастет коммуналка, чему он будет не совсем рад, особенно если у него есть некие финансовые обязательства, кредитные, например.

Далее - ох, даже не хочу рассказывать. ибо есть о чем подумать - из серии - как бы так составить договор, чтобы никого не регистрировать.

лучше уж я извернусь с договором, чем подставлю своих любимых собственников.

[Unique]

Далее - какие могут быть косяки - самый щадящий, но он же - самый распространенный будет вариант - у наймодателя резко вырастет коммуналка, чему он будет не совсем рад, особенно если у него есть некие финансовые обязательства, кредитные, например.

Можно договориться полюбовно. В договор внести пункты о роде занятий нанимателя (в смысле наниматель обязуется не использовать объект для того сего, пятого десятого). НАсчет коммуналки договориться полюбовно - хотите зарегаться? Пжалста, только вот коммуналку сверх суммы за 1-го зарегистрированного оплачивайте сами.
Пуркуа бы и не па.

[Мадам О]

Далее - какие могут быть косяки - самый щадящий, но он же - самый распространенный будет вариант - у наймодателя резко вырастет коммуналка, чему он будет не совсем рад, особенно если у него есть некие финансовые обязательства, кредитные, например.

Можно договориться полюбовно. В договор внести пункты о роде занятий нанимателя (в смысле наниматель обязуется не использовать объект для того сего, пятого десятого). НАсчет коммуналки договориться полюбовно - хотите зарегаться? Пжалста, только вот коммуналку сверх суммы за 1-го зарегистрированного оплачивайте сами.
Пуркуа бы и не па.

теоритически - да, а фактически - регистрация требуется, как правило, самым неустойчивым финансово нанимцам. То есть - прописать-то они все, может, и пропишут, а вот как коммуналочка вырастет так на 20-30 проц, так они и просели - чем платить? Откуда взять? да как же это так! Мы же шли на одну сумму, нам и зарплату еще не повысили, да что же вы делаете-то, дармоеды московские.

увы, так оно и бывает.

ЗЫ - а у более устойчивых финансово претендентов, как правило, уже есть и регистрация, и все на свете, включая планы покупки квартиры в следующем году.

ЗЫЗЫ - а менее устойчивые финансово наниматели - более проблемны. впрочем, все как всегда.

ЗЫЗЫЗЫ - сейчас разговаривала с одной дамочкой по телефону, претенденткой на квартиру-однушечку, есть у меня в рекламке. Так вот, дамочка уже наслышана и начитана об этом странном, надо сказать законе. и радостно мне сообщила, что зарегистрирует своих дочек попозже, так как им надо будет в универ поступать, и вообще хотела бы поставить регистрацию на поток, дабы отбить аренду.