Наймодатель хочет повысить цену до окончания срока найма 175 / 3877

Кирилл писал(а):
... не имея должной платежеспособности, я дурной арендатор. Ибо посуточно проще снять.

У меня пересдавали квартиру.

Кирилл писал(а):
Хотите, вам десяток разных 2-ндфл нарисую. Вам какую? Не покажет это ничего. Особенно учесть кучу малого бизнеса, кучу людей, работающих не официально. Долго будете искать. А размер дисконта ввиду отклонения от обычных требований понимаете?

Будет справка, будет что проверять.
А на дисконт, представьте себе, согласна. Я дорого ценю свой спокойный сон.

Кирилл писал(а):
А вот это уже важно и серьезно. По лицу будете выбирать? Или по вероисповеданию, по мировоззрению, по ориентации? У вас коммерческие отношения. И зачем их превращать в нечно личное, я не понимаю.

По поведению, по речи, по взгляду, по внешенму виду и по мировоззрению, конечно же, насколько смогу его, то бишь это мировоззрение, распознать. И еще (шопотом) по национальности. Вот такой я нетолерантный собственник.
А вот вероисповедание и ориентация арендаторов, пожалуй, меня особо интересовать не будут.
Вообще-то я всех люблю, но не в своей квартире. :lol:

Кирилл писал(а):
Смущает. Объяснить почему?

Если Вы сдаете свои квартиры, то с удовольствием приму Ваши объяснения. Если знания только теоретические, то не нужно.
Морализаторство не люблю.

Кирилл писал(а):
Дискриминация по профессиональному признаку - нечто новое.

Надо же кому-то и новатором быть.

Ли Шин писал(а):
У меня пересдавали квартиру.

Такие штуки часто бывают на грани с УК. Нет смысла обсуждать в рамках данной темы.

Ли Шин писал(а):
А на дисконт, представьте себе, согласна. Я дорого ценю свой спокойный сон.

Будет ли ваш сон столь же спокойным, когда вы поймете, что все ваши попытки квалифицировать нанимателя были тщетными, а дисконт уже дали?

Ли Шин писал(а):
Вообще-то я всех люблю, но не в своей квартире.

Эхх. Не сталкивались вы с "приличными москвичами-славянами".

Ли Шин писал(а):
Если Вы сдаете свои квартиры, то с удовольствием приму Ваши объяснения. Если знания только теоретические, то не нужно.
Морализаторство не люблю.

Позвольте, я воздержусь от приведения лично своей статистики. Но речь о практике. Морализаторство от меня далеко в любых кондициях и ипостасях.

А вообще забавно слушать монологи о проблемах собственников -наймодателей от людей несобственников-ненаймодателей.
Кто-то сказал видел слышал рядом стоял. Жаль что в этой дискуссии не участвуют наниматели. (настояшие а не агентыподст.). Я бы с удовольствием выслушал вторую сторону сделки. Думаю что высказывания арендаторов противоречат нашим оппонентам.

Салам писал(а):
А вообще забавно слушать монологи о проблемах собственников -наймодателей от людей несобственников-ненаймодателей.
Кто-то сказал видел слышал рядом стоял. Жаль что в этой дискуссии не участвуют наниматели. (настояшие а не агентыподст.). Я бы с удовольствием выслушал вторую сторону сделки. Думаю что высказывания арендаторов противоречат нашим оппонентам.

И снова. Вы ищете лохов, согласных с вашими требованиями, или грамотных платежеспособных людей, которые предпочитают заниматься собственной деятельностью, а не тратить ресурсы на поиск и общение с собственниками напрямую?

Скажу о себе от лица нанимателя. Снимаю квартиру. И понимаю, что даже я, человек, проведший в аренде немало лет, и понимающий всю кухню изнутри, не стану искать собственника.
Ибо не настолько богат, чтобы снимать себе квартиру без посредников. Хоть и владею профессиональным инструментарием по привлечению собственников, владею рекламным бюджетом, расходующемся по правильно составленному медиаплану.
И именно потому, что понимая, откуда оно все берется, понимая, какова вероятность привлечения квартиры именно той, которая мне нужна, легко плачу комиссию. Т.к. предпочитаю считать деньги.

Червяков Игорь писал(а):
Toro писал(а):
На т.н. западе арендатор предоставляет арендодателю-физику не только справку с работы, но также:

- SIN (social insurance number), в разныз странах этот номер называется по разному - но суть одна - это записи о, практически, всей жизни чела - вся кредитная история, судимости, получение социальной помощи и так далее.

- выписку с банковского счета.

У арендателей-юриков - требования еще строже.

Сказочник.

Неа

.

Это суровая правда жизни

.

Тем не менее мне, как арендодотелю, больше нравится московский рынок аренды

.

А вообще то забавно слышать от агентов мнение что тот кто откликнется на просьбу принести справку ЭТО-ЛОХ. (Ваши слоав Кирилл). А тот кто откажется -грамотный специалист ерундой не занимающийся. А то что арендаторы не захотят обшаться(выйти как вы говорите) на соб-ка -не верю.
Диалог выгоден всем (кроме агентов пардон).
Другое дело что я пока-что не хочу выйти напрямую-поэтому они меня пока не найдут. Есть причина. А они еще как мечтают связаться с соб-ми. Спросите у них. Не отвечайте за них. Отвечайте за себя.

Кирилл писал(а):
Скажу о себе от лица нанимателя. Снимаю квартиру.

Ну, так вот и скажите от лица нанимателя, чем Вас так пугает? оскорбляет? затрудняет? просьба о предоставлении справки с работы?

Салам

Торо не сказочник. Это легко проверить . Наберите зарубежную аренлдную систему и дайте обьяву. И узнаете какие требования к вам ппредявляются. Делов-то.
Р.С. Наш московский рынок аренды мне тоже ндравится.-каюсь.

Салам писал(а):
А вообще забавно слушать монологи о проблемах собственников -наймодателей от людей несобственников-ненаймодателей.
Кто-то сказал видел слышал рядом стоял. Жаль что в этой дискуссии не участвуют наниматели. (настояшие а не агентыподст.). Я бы с удовольствием выслушал вторую сторону сделки. Думаю что высказывания арендаторов противоречат нашим оппонентам.

Рядом не стоял...
Я сдаю свою квартиру, в подмосковном городе...и не сильно парюсь...и не задаю глупые вопросы.
Стоимость поднимал один раз, по окончанию договора, и то учитывая своих нанимателей(которые меня оч сильно устраивают), поднял на пару рублей, зная что могу сдать еще на пару-тройку рублей дороже, но придется искать новых клиентов, что мне совершенно не хочется...Люди это прекрасно поняли,так как за год оплата возросла.
последний раз в кв был месяца 3-4 назад, деньги получаю на карточку и знаю что все ок.
А в Москве сам снимаю, и то же слава богу не парюсь и не парю Собственника.

P.S.
Если вам не повезло с Нанимателем ,это не значит ,что все остальные такие же.

Ли Шин писал(а):
Ну, так вот и скажите от лица нанимателя, чем Вас так пугает? оскорбляет? затрудняет? просьба о предоставлении справки с работы?

Так я ведь и сказал.
Любой подобный вопрос собственника, когда я буду являться нанимателем, вызовет у меня, уже как у агента, кучу встречных и наводящих вопросов.
Ибо мне важно понимать
1) Реальный срок сдачи квартиры
2) Реальную мотивацию сдавать квартиру
3) Реальное отношение собственника к договорным отношениям
4) Реальное восприятие жизни собственником и уважение им прав его жильцов
Ибо то, о чем вы говорите, как правило, приводит к не очень приятным последствиям. Возможно, оно бы и было нормальным. Но не сегодня и не у нас.
Сегодня мы исходим из тех реалий, который имеем.
А все иное становится в один ряд с фразами собственника (реальный пример, вопрос 28-ми летнему парню, нанимателю)
"объясните, почему вас устроит односпальная кровать" или "чем вы докажете, что вы живете один и не водите себе баб".