Волгоградский синдром или Деньги исчезают в полночь 103 / 1869

Снять квартиру в Москве. Сдать квартиру в Москве. Обсуждение условий найма квартир. Помощь в решении сложных вопросов собственникам недвижимости и нанимателям.
ONSA
21746
Москва
03 авг. 2010
ONSA
25 апр. 2013
Дю Солей, не Дю Солей...
Цирк, он и в Африке цирк. :a_g_a:
Я не риэлтор. Всем добра! Входящим, исходящим, мимо проходящим, косо смотрящим и за спиной говорящим.
Alex-ToRent
1729
Москва
03 июн. 2009
Alex-ToRent
25 апр. 2013
Юлия Лурье писал(а):
Да рецепт простой - работать надо в агентстве и деньги принимать в агентстве в кассу - и такие случаи никогда не состоятся в вашей жизни..
А то сами работаем в серую и наезжаем на тех, кто работает в черную..


инком честно работать начал - УРА!!! :ya_hoo_oo: :ya_hoo_oo: :ya_hoo_oo:

;;-))) ;;-))) ;;-))) ;;-))) ;;-))) ;;-))) ;;-))) ;;-))) ;;-))) ;;-))) ;;-))) ;;-))) ;;-))) ;;-))) ;;-)))
Duo cum faciunt idem, non est idem - когда двое делают одно и тоже, это не одно и то же (лат).
MariannaPro
1922
Москва
17 фев. 2010
MariannaPro
25 апр. 2013
Marlom писал(а):
Опытный наставник прежде всего объяснит, что в данной ситуации 2 агента и 2 клиента. У каждого агента - свой клиент. И фраза "За клиентами необходимо смотреть постоянно и технологично" - ни о чем. Кому и за кем и главное - зачем. В этом суть, а не в том чтобы "постоянно и технологично".


Опытный наставник по крайней мере Вам бы преподал/объяснил/показал, что деньги и расписку нельзя отпускать глазами до тех пор, пока стороны ими не обменяются. Все просто, только знать это надо своевременно. А именно до сделки, а не после нее.
Карпушкина Вероника
Эксперт
26117
+7(903)796-93-89, АН "ГорОбмен", Москва
16 фев. 2013
Карпушкина Вероника
25 апр. 2013
Alex-ToRent писал(а):
инком честно работать начал - УРА!!!


Наличие кассы, не гарантирует уплату налогов.
Дальше дело техники и бухгалтера, как скрыть прибыль :lol:.

А у них наверняка есть:
1. черновая бухгалтерия (внутреняя),
2. аудиторы подчищают все хвосты (или бух отдел под это заточенный).
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
Юлия Битузе
Эксперт
107155
Москва АН МАЯК
28 окт. 2010
Юлия Битузе
25 апр. 2013
Alex-ToRent писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Да рецепт простой - работать надо в агентстве и деньги принимать в агентстве в кассу - и такие случаи никогда не состоятся в вашей жизни..
А то сами работаем в серую и наезжаем на тех, кто работает в черную..


инком честно работать начал - УРА!!! :ya_hoo_oo: :ya_hoo_oo: :ya_hoo_oo:

;;-))) ;;-))) ;;-))) ;;-))) ;;-))) ;;-))) ;;-))) ;;-))) ;;-))) ;;-))) ;;-))) ;;-))) ;;-))) ;;-))) ;;-)))

А вы не начали? тогда мы идем к вам! :a_g_a:
подпись - налоговая
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
Дима8
382
07 фев. 2013
Дима8
25 апр. 2013
Тут хозяин квартиры тоже виноват, во-первых деньги надо было брать в руки и считать сразу а потом только расписку давать, во-вторых до нормального времени(то есть до 10-ти вечера) надо заключать договор а не ночами, после 10 вечера тогда лучше перенести в следующ.день и не в машине а в нормальном помещении. А лучше подождать пока съезжают старые жильцы, подготовить квартиру и сдать новому, так и я сделал не давно.
Marlom
20
москва
21 июн. 2011
Marlom
25 апр. 2013
MariannaPro писал(а):
Marlom писал(а):
Опытный наставник прежде всего объяснит, что в данной ситуации 2 агента и 2 клиента. У каждого агента - свой клиент. И фраза "За клиентами необходимо смотреть постоянно и технологично" - ни о чем. Кому и за кем и главное - зачем. В этом суть, а не в том чтобы "постоянно и технологично".


Опытный наставник по крайней мере Вам бы преподал/объяснил/показал, что деньги и расписку нельзя отпускать глазами до тех пор, пока стороны ими не обменяются. Все просто, только знать это надо своевременно. А именно до сделки, а не после нее.

Глубина и виртуозное владение разделом "когда нельзя отпускать глазами" выдают в Вас опытного наставника или близкое знакомство в ним.
Тогда еще один последний вопрос гуру:
какой из агентов больше заинтересован в неотпускании глаз пока собственник не получит деньги?.
Подсказка.
1.контрагент пришел с собственником, который хочет сдать квартиру и получить денег.
2. агент пришел с клиентом, который хочет снять квартиру.
MariannaPro
1922
Москва
17 фев. 2010
MariannaPro
25 апр. 2013
Marlom писал(а):
Тогда еще один последний вопрос гуру:
какой из агентов больше заинтересован в неотпускании глаз пока собственник не получит деньги?.

Если бы Вы знали ответ на этот вопрос до произошедшего случая. Правильный ответ Вы уже знаете: Вы и только Вы, т.к. у каждого риэлтора есть ответственность в первую очередь перед своим клиентом.
Marlom
20
москва
21 июн. 2011
Marlom
25 апр. 2013
MariannaPro писал(а):
Marlom писал(а):
Тогда еще один последний вопрос гуру:
какой из агентов больше заинтересован в неотпускании глаз пока собственник не получит деньги?.

Если бы Вы знали ответ на этот вопрос до произошедшего случая. Правильный ответ Вы уже знаете: Вы и только Вы, т.к. у каждого риэлтора есть ответственность в первую очередь перед своим клиентом.

Вы абсолютно правы, но к сожалению самое главное прошло мимо Вас - мой клиент в этом случае был наниматель.... :cry_ing:
MariannaPro
1922
Москва
17 фев. 2010
MariannaPro
25 апр. 2013
Marlom писал(а):
Вы абсолютно правы, но к сожалению самое главное прошло мимо Вас - мой клиент в этом случае был наниматель.... :cry_ing:

Я это помню; от перестановки слагаемых сумма не меняется. Когда сделка будет отработана и отшлифована до мелочей - непозволительное с учетом Ваших ошибок перестанет происходить.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость