Что я делаю не так при сдаче квартиры в аренду? 210 / 7222

Допустим, я собственник, вы стажер. Приходите ко мне под видом нанимателя. В чем ваш интерес

I-V-S
Оставьте свои бурные фантазии о том,что квартиру за 40к бегают смотреть стажеры. Сейчас никто лишний раз в АН зад не оторвет,а уж для прогулки тем более.

Рассуждать о гонораре( зарплате агента) стоит,когда вы готовы предложить работу(оказать услугу). Никто на форуме вроде не рассуждает о ваших заработках и чего вдруг вы столько то получаете? Чего не 20к и по рукам.
Что за тенденция залезть в карман к агентам и посчитать сколько ему можно заработать,а сколько нет?
Другое дело,что заказчик вправе требовать выполнение поставленной задачи в оговоренный срок к примеру и качественно и давно можно было спросить,а почему квартира ещё не сдана? Это логично будет.

К теме:
Поддержу мнение,что нет смысла самой кататься на показы. Отдали ключи и занимаетесь своими делами в ожидании решения вашего вопроса

Ньюби писал(а):
Допустим, я собственник, вы стажер. Приходите ко мне под видом нанимателя. В чем ваш интерес

Потренироваться на вас. Выйти "в поле" и почувствовать - моё или нет.
Не все приходят в риелторы из ревизоров. Кто-то был домохозяйкой и даже приблизительно не знает как себя вести с клиентом.
Кто-то аутист по жизни, но жизнь повернулась попой и надо вытягивать себя на улицу, чтобы кушать.

Ну и как потенциальный клиент вы можете вполне сгодиться, если я как стажер реально найду вам нанимателя и приведу по знакомому адресу.
Из ближайшего крупного ТЦ, например, где люди пашут реально и им некогда втыкать в Цы или Авито. Вот и срастется. А если не ходить по квартирам, то и шанса не будет никакого.
Раньше звонили. Теперь ходят.
/по секрету - когда-то я сама своим стажерам именно это и советовала - не сидите только с прозвонами! идите к людям)/ И буду советовать , кстати.
Прозвонили - нашли соба - назначили с ним встречу и пошли. Чем не треннинг?

I-V-S
Вы это на реальном опыте ощутили или в интернете вычитали?
Агенты раньше то не бегали на прогулки,а сейчас тем более фиг выгонишь из офиса .
Проверено годами

Anton Smolev писал(а):
I-V-S
Оставьте свои бурные фантазии о том,что квартиру за 40к бегают смотреть стажеры. Сейчас никто лишний раз в АН зад не оторвет,а уж для прогулки тем более.

Рассуждать о гонораре( зарплате агента) стоит,когда вы готовы предложить работу(оказать услугу). Никто на форуме вроде не рассуждает о ваших заработках и чего вдруг вы столько то получаете? Чего не 20к и по рукам.
Что за тенденция залезть в карман к агентам и посчитать сколько ему можно заработать,а сколько нет?
Другое дело,что заказчик вправе требовать выполнение поставленной задачи в оговоренный срок к примеру и качественно и давно можно было спросить,а почему квартира ещё не сдана? Это логично будет.

К теме:
Поддержу мнение,что нет смысла самой кататься на показы. Отдали ключи и занимаетесь своими делами в ожидании решения вашего вопроса

За всех не надо говорить, ОК?
Я рассуждаю о гонораре агента аренды, потому что сейчас в моей машине лежат 5 связок ключей от квартир, которые сдаю знакомым. И мне, как и вам, Антон, хочется заработать больше. Но я за правду. Не велика услуга - разместить рекламу, принять звонки, сидя в уютном кресле, назначить встречу, завести машину и приехать в удобное мне время. Вот продажа - это другое. Это уже не только ремесло, но и уровень образования. Аренда не ребует образования вообще от слова совсем.

Не заигрывайте с заказчиком, мой юный друг. Чревато. Вы его обманываете - 45 тр это много. Но и 60% ком=ии это тоже много. А вы разве что очень профессионально натравили Ларису Захаровну на риелтора, которого ей порекомендовали знакомые, хотя вы даже не видели коллегу в глаза.
Это этично? Это ужасно так неуважать своих коллег. Мы не знаем их отношений, мы не знаем Ларису Захаровну, но зато мы ведь хорошо знаем риелторов, правда?))
Эх, вы, коллеги :ti_pa:

I-V-S писал(а):
/по секрету - когда-то я сама своим стажерам именно это и советовала - не сидите только с прозвонами! идите к людям)/ И буду советовать , кстати.
Прозвонили - нашли соба - назначили с ним встречу и пошли. Чем не треннинг?

Интересная метода. А какие цели вы ставили перед стажерами при таких визитах ?
Но в любом случае, из пришедших 10 сколько будет таких вот, тренирующихся на кошках?

Anton Smolev писал(а):
I-V-S
Вы это на реальном опыте ощутили или в интернете вычитали?
Агенты раньше то не бегали на прогулки,а сейчас тем более фиг выгонишь из офиса .
Проверено годами

Это вы можете только про себя сказать.
Научиться риелторству, сидя у компьютера НЕВОЗМОЖНО. Иди покупай и продавай. Покупай дешевле, продавай дороже. Запусти свою квартиру в рекламу и учись ра-бо-тать.
Я так учу, тех кто хочет научиться и стать, а не называть себя риелтором.

I-V-S
Так вы могли бы и бесплатно сдавать знакомым , делов то )
Зачем гонорар в 10.000? Все квартиры сдаете без комиссии и всегда?

I-V-S
Особенно актуально получать гонорар в 10-15к в АН. Принеси в АН, получи 30-50% и будь здоров.
Какое АН у вас?

Anton Smolev писал(а):
I-V-S
Оставьте свои бурные фантазии о том,что квартиру за 40к бегают смотреть стажеры. Сейчас никто лишний раз в АН зад не оторвет,а уж для прогулки тем более.

ну, пару раз можно съездить, посмотреть как коллеги риелтора работают. Впрочем, можно и к разным риелторам -коллегам напроситься на встречи.