Низкая арендная плата - благо или проблема? 143 / 1813

RespectActuallty писал(а):
Edward 84957407833 писал(а):
Все маргиналы разбегутся

Но сначала они соберутся)

и возможно с агентами.
Мои клиенты любят тишину.

Слушайте!
Ни один здравый человек не будет снимать жилье на ползарплаты.
Ответьте: почему Вы считаете маргиналом человека- который снимает бабушкин вариант за 25 тыр?
Даже по самым худщим прикидкам зряплата у него есть не менее 50-70 тыр в месяц.
Вопрос задаю: КЕМ и ГДЕ такой состав может трудиться??

Laverna
У меня в доме на 4 этаже мужчина снимает 1к за 19.000р на выходе около 21.000 выходит.
Зарплата 38.000 рубликов.
Говорит, что ему хватает.

Edward 84957407833 писал(а):
RespectActuallty писал(а):
Edward 84957407833 писал(а):
Все маргиналы разбегутся

Но сначала они соберутся)

и возможно с агентами.
Мои клиенты любят тишину.

Читайте выше, в самом конце

Мне понятен ваш метод отделять зерна от плевел, но это не наш метод.)

Меня клиенты не поймут.

Anton Smolev писал(а):
Laverna
У меня в доме на 4 этаже мужчина снимает 1к за 19.000р на выходе около 21.000 выходит.
Зарплата 38.000 рубликов.
Говорит, что ему хватает.

Господь ему в помощь Вашему соседу.ИМХО раз мозгами его обделил так уж удачу пущай ему пошлет.

Тему не читал. ТС)
Нельзя сдавать слишком дёшево.
1. Целевая группа другая.
2. Вызывает подозрение и недоумение.
3. Не оценят.
4. Велик риск неадекватности.
Долго объяснять почему я так считаю.
Нельзя сдавать слишком дорого.
1. Люди с прозрачными помыслами и целями не переплачивают обычно.
2. Субаренда, притон, аул в квартире вам не нужен.
3. Долго искать. Нет выбора жильцов.
Вывод:
Вас спасёт грамотная рекламная кампания, основанная на знании и умении работать с информацией, площадками. Правильные фотографии именно вашего сегмента жилья. Разумное планирование показов и просмотров. Умение отвечать на различные вопросы, в том числе и юридического характера. Спокойствие и уверенность в своих силах, разумеется не на пустом месте.

RespectActuallty писал(а):
Edward 84957407833 писал(а):
RespectActuallty писал(а):
Но сначала они соберутся)

и возможно с агентами.
Мои клиенты любят тишину.

Читайте выше, в самом конце

Мне понятен ваш метод отделять зерна от плевел, но это не наш метод.)

Меня клиенты не поймут.

А Вы Вашим клиентам постарайтесь объяснить что "бабкино жилье" люди с высоким доходом не снимают. Ну только если оно с антикварной РЕДКОЙ мебелью)
И что наплыв ШАРОМЫГ будет логичен.
Вы же не экстрасенс и по телефону у контрагента понять не сможете РЕАЛЬНЫЙ уровень доходов его клиента.

Laverna писал(а):
Ответьте: почему Вы считаете маргиналом человека- который снимает бабушкин вариант за 25 тыр?

Бабушкин вариант и 25 тр это не критерии маргинальности.
Но вот

Laverna писал(а):
Даже по самым худщим прикидкам зряплата у него есть не менее 50-70 тыр в месяц.

-это надо еще выяснять.

Я не знаю ответа на ваш вопрос) Но маргиналов сильно не желательно.
Сексуально озабоченных тоже просьба не беспокоиться.)

Просто важно ваше мнение - есть подвох в низкой арендной плате?

RespectActuallty писал(а):
Laverna писал(а):
Ответьте: почему Вы считаете маргиналом человека- который снимает бабушкин вариант за 25 тыр?

Бабушкин вариант и 25 тр это не критерии маргинальности.
Но вот
Laverna писал(а):
Даже по самым худщим прикидкам зряплата у него есть не менее 50-70 тыр в месяц.

-это надо еще выяснять.

Я не знаю ответа на ваш вопрос) Но маргиналов сильно не желательно.
Сексуально озабоченных тоже просьба не беспокоиться.)

Просто важно ваше мнение - есть подвох в низкой арендной плате?

Есть!
В недополучении дохода владельцем жилья. Это в первую очередь. Или из благотворительности сдавать собственники желают?
Кто как а я как давно практикующий арендник могу заявить: подавляющая часть владельцев жилья сдает свои "лишние" квадратные метры исключительно для решения каких либо своих насущных финансовых вопросов.

Плюс - иная ЦА. Как я сказал выше.

Александр Харыбин писал(а):
Плюс - иная ЦА. Как я сказал выше.

По нонешним временам Саш, целевые аудитории тех кто снимает квартиру за 25 и тех кто за 30-35 максимально сблизились и одну от другой ты никак не отделишь.