Начал брать выписки о собственниках для клиентов. Для своих и бесплатно. 140 / 3877

Это уже вам двоим решать

Светлана Коновалова

Не поленюсь, повторно расскажу историю.
Очень печальную для собственника квартиры.
Собственником был человек после инсульта.
Расписываться не мог, была доверенность, за него сдавало доверенное лицо.
Квартира не дешевая, тыс 50-60, точно не знаю, сдавала знакомая риэлтор.
Пришел один приятный мужчинка.
Говорит - платит компания, пришлите сканы правоустановки и паспорт Наймодателя.
Моя знакомая говорит доверенному лицу - не посылайте, опасно.
Тот - наплевал - послал.
Потенциальный Наниматель отзвонился - снимать не буду, изменились обстоятельства.
Появляется другой симпатичный мужчинка, одетый дорого и внушающий доверие.
Ему сдают - платит все сразу.
Все довольны.
Через пару месяцев съезжает, обеспечительный платеж, соответственно, теряет.
Доверенное лицо звонит моей знакомой - надо снова сдавать.
Она смотрит - эту квартиру уже кто-то сдает.
Доверенное лицо не в курсе.
Оказывается, сдает риэлтор, который своему клиенту эту квартиру купил.
Причем в договоре купли-продажи расписывался САМ СОБСТВЕННИК.
Картина маслом.

Немного путано - можно разжевать?)

Александр Харыбин писал(а):
Немного путано - можно разжевать?)

Разжевать - мошенники подделали паспорт собственника.
Он не числился в украденных или потерянных по базе ФМС.
Мошенник продал квартиру и расписался сам в ДКП.
Сдавали, я думаю, в МФЦ.
Поэтому к нотариусу не обращались.
В МФЦ все приняли.
Он же сам расписался!
А подделать подпись умеющим людям несложно.
Чем в данном случае помогут Ваши проверки?

Хорошо, что вы советуете?

Светлана Коновалова писал(а):
Картина маслом.

грустно.вполне реально. в таких случаях, при таком собе лучше заранее наложить запрет на все сделки по отчуждению без личного присутствия. будут щитильнее присматриваться в рег.органах. Понадобится оригинал паспорта, с которым проблем больше, чем с доверкой на регистрацию у левого нотариуса.

Светлана Коновалова писал(а):
Чем в данном случае помогут Ваши проверки?

Мошенничество есть мошенничество.
Проверкам они никак не мешают.

Светлана Коновалова писал(а):
мошенники подделали паспорт собственника.

это тот что есть в егрп? очень маловероятно, в мфц тоже учат проверять поддельные паспорта.

ЛеонидЪ

Светлана Коновалова писал(а):
...мошенники подделали паспорт собственника.
Он не числился в украденных или потерянных по базе ФМС.
Мошенник продал квартиру и расписался сам в ДКП.
Сдавали, я думаю, в МФЦ.
Поэтому к нотариусу не обращались.
В МФЦ все приняли.
Он же сам расписался!

Светлана, когда и где это было, а также были ли заведено уголовное дело и судебное разбирательство?

Светлана Коновалова писал(а):
Причем в договоре купли-продажи расписывался САМ СОБСТВЕННИК.

Получается, расписался не собственник (правообладатель), а мошенник!

Беляева Елена писал(а):
Светлана Коновалова писал(а):
Картина маслом.

грустно.вполне реально. в таких случаях, при таком собе лучше заранее наложить запрет на все сделки по отчуждению без личного присутствия. будут щитильнее присматриваться в рег.органах. Понадобится оригинал паспорта, с которым проблем больше, чем с доверкой на регистрацию у левого нотариуса.

Может, поможет, а может, нет. Ведь квартира продавалась не по доверенности, а сам собственник подписывал ДКП и заявление на регистрацию. И паспорт свой предъявлял регистратору.
Почитала в инете, сейчас хотят ввести персональную ответственность регистратора.
Может, что-то изменится. И паспорт будут щательнее проверять, как в сбере.
Хотя как это сделать при приеме документов в МФЦ с их сотрудниками, не знаю.