Нужен совет. Арендатор не платит 2 месяца. Что делать? 108 / 6373

04.02.18, 21:36
КириллМск писал(а):

04.02.18, 21:31
Степан Козырнов писал(а):
вы уже поговорили? Сказали что черещ суд будете выселять? И издержки все лягут на их плечи? Упущенная прибыль и т.п.
Причем вы реально должны быть готовы идти до конца не блефовать
А если их суд не испугал? А взять с них нечего?
И ваши издержки по суду никто не компенсирует. Только еще несколько месяцев потеряете.

а зачем сдавать люмпенам и дклассированным элементам?
Значит мудохайтесь с судом

04.02.18, 21:39
КириллМск писал(а):

04.02.18, 21:36
Людмила Воронина писал(а):
Степан Козырнов,
А ГДЕ я писала, что он/она самостоятельно должен выселять?
ВЫ правы совершенно, что при первой просрочке нужно принимать меры. Пока есть депозит. И просрочка платежей - формальный повод расторгнуть Договор найма без возврата депозита. Это как "дубинка" в руках собственника. Потом просрочки будут чаще. А дальше - вот такие печальные последствия.
Это дубинка только по началу, до первого месяца не платежа.
А через месяц это уже не действует.

у каждого своя голова на плечах
Спасибо что ознакомились с моими рекомендациями
Мне добавить нечего

04.02.18, 21:36
Людмила Воронина писал(а):
И зачем арендодателю через суд выселять ? Это выставленные за дверь при желании могут судиться. Если захотят.

А как вы их за дверь выставите?
Приедете с командой амбалов?
А они полицию вызовут. Дальше что?

04.02.18, 21:48
Степан Козырнов писал(а):
у каждого своя голова на плечах
Спасибо что ознакомились с моими рекомендациями
Мне добавить нечего

Вы извините, но при все уважении, я не видел ясных рекомендаций по выселению.
Можете последовательность изложить?

04.02.18, 21:46
Степан Козырнов писал(а):

04.02.18, 21:36
КириллМск писал(а):

04.02.18, 21:31
Степан Козырнов писал(а):
вы уже поговорили? Сказали что черещ суд будете выселять? И издержки все лягут на их плечи? Упущенная прибыль и т.п.
Причем вы реально должны быть готовы идти до конца не блефовать
А если их суд не испугал? А взять с них нечего?
И ваши издержки по суду никто не компенсирует. Только еще несколько месяцев потеряете.
а зачем сдавать люмпенам и дклассированным элементам?
Значит мудохайтесь с судом

В моей истории не я заселял.
Это потерять еще несколько месяцев плюс издержки по суду и выселению.

04.02.18, 21:51
КириллМск писал(а):

04.02.18, 21:48
Степан Козырнов писал(а):
у каждого своя голова на плечах
Спасибо что ознакомились с моими рекомендациями
Мне добавить нечего
Вы извините, но при все уважении, я не видел ясных рекомендаций по выселению.
Можете последовательность изложить?

я бы не хотел решать чужие проблемы даром
Просто изложил принципы.
Телефон ближайшего адвоката знает гугл

04.02.18, 21:54
Степан Козырнов писал(а):

04.02.18, 21:51
КириллМск писал(а):

04.02.18, 21:48
Степан Козырнов писал(а):
у каждого своя голова на плечах
Спасибо что ознакомились с моими рекомендациями
Мне добавить нечего
Вы извините, но при все уважении, я не видел ясных рекомендаций по выселению.
Можете последовательность изложить?
я бы не хотел решать чужие проблемы даром
Просто изложил принципы.
Телефон ближайшего адвоката знает гугл

То есть действовали бы через суд. Ясно.
По моему, чревато очень большими потерями в итоге.

04.02.18, 21:59
КириллМск писал(а):

04.02.18, 21:54
Степан Козырнов писал(а):

04.02.18, 21:51
КириллМск писал(а):

Вы извините, но при все уважении, я не видел ясных рекомендаций по выселению.
Можете последовательность изложить?
я бы не хотел решать чужие проблемы даром
Просто изложил принципы.
Телефон ближайшего адвоката знает гугл
То есть действовали бы через суд. Ясно.
По моему, чревато очень большими потерями в итоге.

как говорил один мой знакомый бывший депутат а ныне сиделец
Если нет денег привяжи к ж... веник

04.02.18, 21:27
Laverna писал(а):
Лжет.
Я думаю, что не я. А исходя из того что беседу мы сейчас ведем с Вами вдвоем, то и делайте сами вывод.

Таки к чему снова эзотерика? Можно просто ответить, что за убытки отвечать не готовы, несёте ответственность в размере полученной комиссии. Риски просчитываете на глазок, т.к. раньше в милиции работали. Всё ок, всё честно.
Мы подобрались к самой важной части. Собственно, какие Ваши конкурентные преимущества перед Авито? Арендаторы/Собственники тоже может быть не свиней пасут и вполне успешно определяют на глазок, кто перед ними.

04.02.18, 22:06
Gordon Freeman писал(а):

04.02.18, 21:27
Laverna писал(а):
Лжет.
Я думаю, что не я. А исходя из того что беседу мы сейчас ведем с Вами вдвоем, то и делайте сами вывод.
Таки к чему снова эзотерика? Можно просто ответить, что за убытки отвечать не готовы, несёте ответственность в размере полученной комиссии. Риски просчитываете на глазок, т.к. раньше в милиции работали. Всё ок, всё честно.
Мы подобрались к самой важной части. Собственно, какие Ваши конкурентные преимущества перед Авито? Арендаторы/Собственники тоже может быть не свиней пасут и вполне успешно определяют на глазок, кто перед ними.

Преимущества в том, что хороший агент имеет большой опыт.
И вероятность ошибки на порядок меньше, чем у человека не искушенного в теме.
Не ошибается тот, кто ничего не делает.
А какие могут быть гарантии? Даже теоретические?