Навеяло постоянными «кейсами» типа: «Как снизить собственника по цене»)) 133 / 4066

[Сезон чудес]

И я не понимаю
внешняя ссылка
Цена ей 10-10.5. Хорошее место, все там, кроме чудовищного ремонта нормально. Но ее не купят за 12, и за 11 не купят. Но висит. Мы не знаем истинных целей продавца, поэтому не понимаем. Может он хочет продать ее за 12 и купить за 12 что-то другое. А с 10.5 до 12 ему зарабатывать 10 лет. Поэтому, единственный способ - попробовать продать. А вдруг купят?
Поэтому, наверное, правильно - клиенты умнее риэлторов. Они знают чего хотят, но могут это скрывать! Зато мотивы риэлтора просты - провести сделку и получить комиссию - здесь секрета нет.

[Харыбин Александр]

Если собственник хочет поиграть - за игры он платит самостоятельно.

[Олег Кирилин]

И я не понимаю
внешняя ссылка
Цена ей 10-10.5. Хорошее место, все там, кроме чудовищного ремонта нормально. Но ее не купят за 12, и за 11 не купят. Но висит. Мы не знаем истинных целей продавца, поэтому не понимаем. Может он хочет продать ее за 12 и купить за 12 что-то другое. А с 10.5 до 12 ему зарабатывать 10 лет. Поэтому, единственный способ - попробовать продать. А вдруг купят?
Поэтому, наверное, правильно - клиенты умнее риэлторов. Они знают чего хотят, но могут это скрывать! Зато мотивы риэлтора просты - провести сделку и получить комиссию - здесь секрета нет.

Недоумеваю. Какой смысл работать с клиентом -продавцом,если ты не знаешь его истинных целей? Ради достижения которых он и нанимает риэлтора , что логично. По-другому-он вредит себе, в первую очередь.

[Lana Chereda]

Если собственник хочет поиграть - за игры он платит самостоятельно.

А если свято верит?) Стоит ли риэлтору разрушать его религию?)

[andrewst0]

Хрущик 30 метров на Тишинке улетает за одни сутки и 60.000 рублей. Студия маленькая. Так что...

А двушечка? 44 м2?
На Тишинке же?

Вы о чем?

Я о деньгах, за которые можно сдать 2к с приятным ремонтом 40-44м2 на Тишинке.
За неделю.
Кстати, планирую к Вам обратиться.

[Харыбин Александр]

С приятным ремонтом? Тысяч 70+. Буду рад поработать. Спасибо.

[Харыбин Александр]

Если собственник хочет поиграть - за игры он платит самостоятельно.

А если свято верит?) Стоит ли риэлтору разрушать его религию?)

Однозначно.

[Спасибо, Шмелик!]

Если собственник хочет поиграть - за игры он платит самостоятельно.

А если свято верит?) Стоит ли риэлтору разрушать его религию?)

Собственнику следует объяснить, что верит он в этом случае во «многорукого Шиву». Т е - за такие деньги его квартирой может заинтересоваться только сплоченное семейство из 12 крепких дальнобойщиков.

[Олег Кирилин]

Если собственник хочет поиграть - за игры он платит самостоятельно.

Для него это не игра. Здесь обыкновенная реальность. Ведь рулит - "А вдруг! " в массе своей.Вопрос в другом, через какой промежуток времени его осеняет, что чудеса бывают, но редко и надо приземляться.
То есть, в твоем повествовании, этой фазы он достигает- после того как ты задаешь ему вопрос - Как он думает, почему его квартира не продается. Прежде отрекламировав его объект за свои деньги. Здесь он прозревает и просит сделать переоценку. Или я не верно понял ?

[Сезон чудес]

он прозревает и просит сделать переоценку

Скорее говорит - ой, тогда не будут продавать. Или "вы плохой риэлтор и не умеете продавать" я найду другого он продаст. Или я продам когда закончится кризис. Чаще все так.