Яндекс.Аренда выходит на рынок... 352 / 4654

[Юрий Яцкевич]

Юра! Это вы таксистам предложите. У которых яндекс заработок отнял.

Давно не видел обозлённых таксистов. Вполне себе спокойные дядьки, уж точно обходятся без проклятий.

[Сергей Румянцев]

Юра! Это вы таксистам предложите. У которых яндекс заработок отнял.

Давно не видел обозлённых таксистов. Вполне себе спокойные дядьки.

И всё же.
Обозлённые таксисты уже в прошлом. Их место заняли другие дядьки. И тётьки, кстати. Те, кто согласился работать в новых условиях. В итоге, те кто зарабатывал этой работой лишился такой возможности. Ибо, значительную долю заработка оттяпал тот у кого денег итак до... фига. Про качество услуги от Я-убера я уже не говорю. Качество дрянь. Никакого контроля за водителями. И никакой ответственности. Но пипл хавает.

[Kazanskaia]

Все счастливы.

Лепота! (устар.)

Ну а почему нет?

Собственники это, конечно, хорошо.
Но когда в аренде предложение превышает спрос, то все же ключевой фигурой становится Наниматель.

Ключевая фигура на рынке аренды - это собственник и его квартира. Собственник сам устанавливает правила, кого рассматривает и на каких условиях

И тогда вполне себе Яндекс будет для Собственников подходящим сервисом.

[Владимир Романенко]

.

Но эти сервисы вполне смогут работать с какой-то аудиторией, например, с собами студий, которых рано или поздно на рынок выйдет миллион

Странная градация у тебя)),ккак будто собственники студий люди с другими желаниями и мнениями)

Не собственники, а сами студии, как объекты ближе к гостиничным номерам, чем к жилым квартирам. Их проще обслуживать/поддерживать, более понятный состав жильцов (1 чел).
ПИК который вспоминали, например, сейчас объеты сдает со своей отделкой. Есть стандарный дизайн-проект размещения мебели и оборудования. Т.е. это будет достаточно стандартный объект, унифицированный.

А с собственниками, у коротых дофига желаний и мнений будут работать риелторы )

Вот по этому и написал Наймодателей - пофигистов очень мало, на них и расчёт. Причём в независимости студия это или что-то другое.

[Владимир Романенко]

Собственники это, конечно, хорошо.
Но когда в аренде предложение превышает спрос, то все же ключевой фигурой становится Наниматель.

.

Нет, не становятся... Меняется спрос... Растут запросы и потребности, но хороших квартир всегда не хватало, не хватает и не будет хватать.

[Kazanskaia]

Странная градация у тебя)),ккак будто собственники студий люди с другими желаниями и мнениями)

Не собственники, а сами студии, как объекты ближе к гостиничным номерам, чем к жилым квартирам. Их проще обслуживать/поддерживать, более понятный состав жильцов (1 чел).
ПИК который вспоминали, например, сейчас объеты сдает со своей отделкой. Есть стандарный дизайн-проект размещения мебели и оборудования. Т.е. это будет достаточно стандартный объект, унифицированный.

А с собственниками, у коротых дофига желаний и мнений будут работать риелторы )

Вот по этому и написал Наймодателей - пофигистов очень мало, на них и расчёт. Причём в независимости студия это или что-то другое.

Изначально Наймодатель это и есть "пофигист", так как он пускает в свое жилье Нанимателя и получает за это деньги, которые не возместят возможный ущерб, который Наниматели могут нанести квартире и соседям.
Если собственник "не пофигист", то он никому не сдаст свою прелесть.

Если решил соб деньги зарабатывать, то он будет должен играть по правилам рынка в рамках слржившегося делового оборота. А вот какой он будет, удасться ли Яше все же запустить свой сервис или нет, покажет время.

[Kazanskaia]

Собственники это, конечно, хорошо.
Но когда в аренде предложение превышает спрос, то все же ключевой фигурой становится Наниматель.

.

Нет, не становятся... Меняется спрос... Растут запросы и потребности, но хороших квартир всегда не хватало, не хватает и не будет хватать.

Хороших да. Но таких сколько - 1/5 на рынке? Меньше? Где вот прям Нанимателя "давятся" на показах.

Посмотрим, как отреагирует рынок на выход готовых квартир с отделкой в 23 году

[по-английски]

В принципе удобно будет нанимателям - пользователям Яндекс.Го.
Нашел на карте квартирку под параметры, заказал показ по принципу Яндекс.Лавки - (15-20 минут ожидания доставки ключей к двери квартиры). Посмотрел БЕЗ собственника с "курьером" Яндекса.
Если квартира понравилась, то тут же отправил Яндексу запрос на договор. Не понравилась - поставил оценку и коммент. Оценка и комменты видны всем пользователям. Тут же оценка и коммент наймодателю для будущих ареедаторов. Рейтинг собов/квартир. Рейтинг нанимателей.
Проверка Нанимателя (как обещает Яндекс). Если Наниматель прошел проверку, отправление запроса собственнику и организация чата наниматель-соб. Договор подписывают электронно. Комиссия "размазана" для Нанимателя по ежемесячным платежам.
Квартира подходит под стандарт Яши. Фото Яши.
Все счастливы.

Что-то мне говорит - собственник будет не очень восхищен когда окажется что жесткое сито #уяндекса удалось пройти только многодетной семье киргизов с тремя кавказскими овчарками и одним верблюдом

[Kazanskaia]

В принципе удобно будет нанимателям - пользователям Яндекс.Го.
Нашел на карте квартирку под параметры, заказал показ по принципу Яндекс.Лавки - (15-20 минут ожидания доставки ключей к двери квартиры). Посмотрел БЕЗ собственника с "курьером" Яндекса.
Если квартира понравилась, то тут же отправил Яндексу запрос на договор. Не понравилась - поставил оценку и коммент. Оценка и комменты видны всем пользователям. Тут же оценка и коммент наймодателю для будущих ареедаторов. Рейтинг собов/квартир. Рейтинг нанимателей.
Проверка Нанимателя (как обещает Яндекс). Если Наниматель прошел проверку, отправление запроса собственнику и организация чата наниматель-соб. Договор подписывают электронно. Комиссия "размазана" для Нанимателя по ежемесячным платежам.
Квартира подходит под стандарт Яши. Фото Яши.
Все счастливы.

Что-то мне говорит - собственник будет не очень восхищен когда окажется что жесткое сито #уяндекса удалось пройти только многодетной семье киргизов с тремя кавказскими овчарками и одним верблюдом

Бабушатники, которые любят арендовать киргизы, как я поняла, Яндекс не принимает в работу. Для того, чтобы Яндекс принял квартиру в работу, она должна обладать отпределенными характеристиками, быть с ремонтом, с нормальным состоянием санузлов, без "винтажных" ковров и мебели, "макулатурных" книг и прочих личных вещей. Т.е. больше напоминать квартиры с сайта airbnb, а не с сайта циан.
Так что заселением киргизов в бабушатники как занимались риелторы, так и будут этим заниматься, этот хлеб у них никто не отберет )
И, насколько я поняла, в любом случае за собственником остается право заключать с найденным нанимателем договор или нет.

[LN20]

Юра! Это вы таксистам предложите. У которых яндекс заработок отнял.

Давно не видел обозлённых таксистов. Вполне себе спокойные дядьки.

И всё же.
Обозлённые таксисты уже в прошлом. Их место заняли другие дядьки. И тётьки, кстати. Те, кто согласился работать в новых условиях. В итоге, те кто зарабатывал этой работой лишился такой возможности. Ибо, значительную долю заработка оттяпал тот у кого денег итак до... фига. Про качество услуги от Я-убера я уже не говорю. Качество дрянь. Никакого контроля за водителями. И никакой ответственности. Но пипл хавает.

это не у тех, случайно, потомственных трудяг, которые из Шереметьево до метро называли сумму "тристопейсят", которая оказывалась 3150 руб в итоге?
Или стояли ночью возле станции метро и за проезд на расстояние 3 автобусных остановок хотели минимум 200 руб, со словами "я лучше постою", при том, что водитель на попутке за 50 руб. довозил с ветерком...