Хозяин бабушатника. Шок контент 265 / 4400

[Elena Naryshkina]

Мое мнение: купить обои за 1-1,5 тысячи в Леруа, краску для потолка, дверей и окон… и сделать самую бюджетную косметику, найти недорого рабочих труда не составит.

Опять таки одна стена без обоев, там с рождения дома не делали ремонт.
Стены надо сначала штукатурить
Потом белым шпаклевать
Потом грунтовать
и только опосля клеить.
А полы?
А двери?
Там только начать и 400 тыщ нет

Не обязательно) шпаклюются только большие трещины, грунтовка стоит копейки, двери просто красятся краской. Зато чисто, аккуратно.

[Рентополучатель]

мне кажется что сдавать бабушатник нерентабельно
естественно, после ремонта за 300 000 сдача квартиры станет выше может на 5 000, но это пятерка, которая будет давать преимуществ квартире лет 5

Во!!!
Наконец цифры пошли.
300 000 это не только потери еще же простой + коммуналка за простой.
300 тыщ это 60 месяцев по 5 тыщ- тот же профиль только сбоку.
Если брать такой расчет, то я просто накажу себя на 2 месяца работ + останусь 2 месяца без аренды, + попаду на 2 месяца коммуналки.

[Юлия Битузе]

а почему оценки нет?
240 коэффициент думаю не плохо в сегодняшних реалиях.
Или вы меня недооцениваете?

мне кажется что сдавать бабушатник нерентабельно

естественно, после ремонта за 300 000 сдача квартиры станет выше может на 5 000, но это пятерка, которая будет давать преимуществ квартире лет 5

Делала много ремонтов, можно уложиться в сотку, если подойти со знанием дела, зато хотя бы арендаторы будут говорить по-русски и без клопов в чемодане)

ну наверное не в этом году и не в такой степени убитости
ну и дай Бог если Рента в сотку или две уложится
в любом случае надо делать ремонт

[Рентополучатель]

Не обязательно) шпаклюются только большие трещины, грунтовка стоит копейки, двери просто красятся краской. Зато чисто, аккуратно.

Там обои не держаться, там все от строителей стены со времен Брежнева. Там надо малярку делать иначе обои отпадут.

[Elena Naryshkina]

мне кажется что сдавать бабушатник нерентабельно

естественно, после ремонта за 300 000 сдача квартиры станет выше может на 5 000, но это пятерка, которая будет давать преимуществ квартире лет 5

Делала много ремонтов, можно уложиться в сотку, если подойти со знанием дела, зато хотя бы арендаторы будут говорить по-русски и без клопов в чемодане)

ну наверное не в этом году и не в такой степени убитости
ну и дай Бог если Рента в сотку или две уложится
в любом случае надо делать ремонт

Я сейчас живу в состоянии ремонта, цены на материалы знаю наизусть почти) у меня есть опыт ремонта однушки с нуля 40 м2, капиталка, монолитный дом, за 550 тысяч! Конечно сложно, все выискивать дешевле, но нет ничего не реального. А тут банальная косметика для чистоты.

[Elena Naryshkina]

Не обязательно) шпаклюются только большие трещины, грунтовка стоит копейки, двери просто красятся краской. Зато чисто, аккуратно.

Там обои не держаться, там все от строителей стены со времен Брежнева. Там надо малярку делать иначе обои отпадут.

Даже спорить не буду, скажу лишь так, видела как это делают, были бы руки…

[Рентополучатель]

Даже спорить не буду, скажу лишь так, видела как это делают, были бы руки…

Когда то , думаю не скоро, начну тему с ремонтом этой квартиры.
Вот и посмотрим во сколько станет эконом ремонт.
*****
Думаю в чем собирать деньги на ремонт.
Сургут префф - хорошо
В чем еще посоветуете.

[ogogo.guguev]

В чем еще посоветуете.

Поработать не пробовали?)))

[Юлия Битузе]

мне кажется что сдавать бабушатник нерентабельно
естественно, после ремонта за 300 000 сдача квартиры станет выше может на 5 000, но это пятерка, которая будет давать преимуществ квартире лет 5

Во!!!
Наконец цифры пошли.
300 000 это не только потери еще же простой + коммуналка за простой.
300 тыщ это 60 месяцев по 5 тыщ- тот же профиль только сбоку.
Если брать такой расчет, то я просто накажу себя на 2 месяца работ + останусь 2 месяца без аренды, + попаду на 2 месяца коммуналки.

нет
скоро вы не сможете ее сдавать за прежние деньги

[Рентополучатель]

Поработать не пробовали?)))

.... вот опять, началось.