Знакомые ищут себе в аренду, но строго без агентов 148 / 2911

[sent26]

В одной запрещенной сети, которая на Ф называется, есть большая группа. Кажется, Flats for friends. Там как раз без агентов есть предложения. Очень активная группа. Может, поможет. Тоже не понимаю, за что этим бездельникам платить

Абсолютно неадекватная группа, которой владеет весьма странная особа.
Очень сомневаюсь, что в этой группе ещё остались вменяемые собственники.

[Nethus]

Звонил на днях парень, хотел смотреть однушку почти за 50тыс. Работает в центре, сам из Луганской области. Начал предъявлять претензии, что комиссия 50% - это дорого, агенты ведь ничего не делают итд итп. Объясняю, что в Москве такой рынок, реклама дорогая, хорошие фото/видео сами себя тоже не сделают.
Человек совсем недавно приехал, а уже права качает. Уверен, что наймодатель с таким хлебнет сложностей.

дело не в этом
парень снимает квартиру из последних перделок , нет денег на депозит или на оплату риэлторских услуг- значит, есть проблемы с постоянным потоком денег
исходя из этого можно предположить, что и далее они будут при оплате ежемесячных платежей
опять может некстати но вспомню про практику аренды в Лондоне или в Париже , других столиц- при заключении договора надо показать выписку со счета, я такую выписку приносила на заключение договора аренды квартиры для дочери в Брюсселе
мне тут подруга прислала отзыв о ее работе на Авито - парень написал возмущенный отзыв о том, что она задала ему вполне резонный вопрос где он работает
он счел это нарушением личных границ

Да я писала недавно, сдавал свои квартиры
Съёмщик в день заключения договора сразу платит
- 3 мес платы - депозит
- 3 мес платы + эксплуатация за квартал - аренда
- 15% от годовой оплаты риэлтору
Плюс риэлтор и от меня 12% годовой аренды получил
Декларации налоговые проверяли и я и риэлтор . Риэлтор делал первоначальный отсев. Показов было всего 2. На каждый показ собирали 5-7 интересантов, они присылали риэлтору свои личные данные, в том числе и финансовые

[Сергей Тихоненко]

Звонил на днях парень, хотел смотреть однушку почти за 50тыс. Работает в центре, сам из Луганской области. Начал предъявлять претензии, что комиссия 50% - это дорого, агенты ведь ничего не делают итд итп. Объясняю, что в Москве такой рынок, реклама дорогая, хорошие фото/видео сами себя тоже не сделают.
Человек совсем недавно приехал, а уже права качает. Уверен, что наймодатель с таким хлебнет сложностей.

Я ничего плохого сказать не хочу, но в свои 19 лет торговал на рынке. Там было много людей с Украины. Мой наставник тогда сразу сказал, если Луганск услышишь - иди оттуда, мол колхозники и жмоты и только сморят и голову морочат. С Донецком такого не было. Я как-то со всеми торговал, но вот Юра не любил Луганск, а сам был из Запорожья. Из Киева любил людей, из других городов любил, но как слышал Луганских, так аж трясло)

Мне в Донецке все понравилось. Минск - столица, а Донецк - провинция. Но Минск смотрелся глухой деревенской дырой по сравнению с Донецком.

[sent26]

[/quote]

Да я писала недавно, сдавал свои квартиры
Съёмщик в день заключения договора сразу платит
- 3 мес платы - депозит
- 3 мес платы + эксплуатация за квартал - аренда
- 15% от годовой оплаты риэлтору
Плюс риэлтор и от меня 12% годовой аренды получил
Декларации налоговые проверяли и я и риэлтор . Риэлтор делал первоначальный отсев. Показов было всего 2. На каждый показ собирали 5-7 интересантов, они присылали риэлтору свои личные данные, в том числе и финансовые
[/quote]

Свои квартиры тоже сдаю исключительно с тремя платежами, коммунальные платежи в полном объёме + интернет.
За исключением одной квартиры все с первого показа.
Все детали договора согласовываю до того, как выехать на показ.

[bhr]

Звонил на днях парень, хотел смотреть однушку почти за 50тыс. Работает в центре, сам из Луганской области. Начал предъявлять претензии, что комиссия 50% - это дорого, агенты ведь ничего не делают итд итп. Объясняю, что в Москве такой рынок, реклама дорогая, хорошие фото/видео сами себя тоже не сделают.
Человек совсем недавно приехал, а уже права качает. Уверен, что наймодатель с таким хлебнет сложностей.

дело не в этом
парень снимает квартиру из последних перделок , нет денег на депозит или на оплату риэлторских услуг- значит, есть проблемы с постоянным потоком денег
исходя из этого можно предположить, что и далее они будут при оплате ежемесячных платежей
опять может некстати но вспомню про практику аренды в Лондоне или в Париже , других столиц- при заключении договора надо показать выписку со счета, я такую выписку приносила на заключение договора аренды квартиры для дочери в Брюсселе
мне тут подруга прислала отзыв о ее работе на Авито - парень написал возмущенный отзыв о том, что она задала ему вполне резонный вопрос где он работает
он счел это нарушением личных границ

Да я писала недавно, сдавал свои квартиры
Съёмщик в день заключения договора сразу платит
- 3 мес платы - депозит
- 3 мес платы + эксплуатация за квартал - аренда
- 15% от годовой оплаты риэлтору
Плюс риэлтор и от меня 12% годовой аренды получил
Декларации налоговые проверяли и я и риэлтор . Риэлтор делал первоначальный отсев. Показов было всего 2. На каждый показ собирали 5-7 интересантов, они присылали риэлтору свои личные данные, в том числе и финансовые

поясните. я ни слова не понял.
Депозит в размере трехмесячной платы. Ок.
"3 мес платы + эксплуатация за квартал - аренда" . что за эксплуатация? и почему 3 месяца?

- 15% от годовой оплаты риэлтору

что такое годовая оплата риелтору? После сдачи еще и риелтора год кормить?
Ктонить расшифруйте, о чем речь?

[Антон Смолев]

мне тут подруга прислала отзыв о ее работе на Авито - парень написал возмущенный отзыв о том, что она задала ему вполне резонный вопрос где он работает

Действительно, ужасный вопрос человеку, которому планируешь доверить имущество стоимостью миллионы или десятки миллионов рублей.

[MariyaD]

"3 мес платы + эксплуатация за квартал - аренда" . что за эксплуатация? и почему 3 месяца?

Помимо депозита предоплачивается 3 месяца аренды. Плюс предплачиваются три месяца коммунальных расходов, вероятно, расчетным путем с последующей корректировкой.

что такое годовая оплата риелтору? После сдачи еще и риелтора год кормить?

Услуги риелтора стоят 15 процентов годовой арендной платы.

[sent26]

мне тут подруга прислала отзыв о ее работе на Авито - парень написал возмущенный отзыв о том, что она задала ему вполне резонный вопрос где он работает

Действительно, ужасный вопрос человеку, которому планируешь доверить имущество стоимостью миллионы или десятки миллионов рублей.

Многие наниматели искренне думают, что оказывают милость собственнику, сняв его жильё.

[Flyswimmer]

дело не в этом
парень снимает квартиру из последних перделок , нет денег на депозит или на оплату риэлторских услуг- значит, есть проблемы с постоянным потоком денег
исходя из этого можно предположить, что и далее они будут при оплате ежемесячных платежей
опять может некстати но вспомню про практику аренды в Лондоне или в Париже , других столиц- при заключении договора надо показать выписку со счета, я такую выписку приносила на заключение договора аренды квартиры для дочери в Брюсселе
мне тут подруга прислала отзыв о ее работе на Авито - парень написал возмущенный отзыв о том, что она задала ему вполне резонный вопрос где он работает
он счел это нарушением личных границ

Да я писала недавно, сдавал свои квартиры
Съёмщик в день заключения договора сразу платит
- 3 мес платы - депозит
- 3 мес платы + эксплуатация за квартал - аренда
- 15% от годовой оплаты риэлтору
Плюс риэлтор и от меня 12% годовой аренды получил
Декларации налоговые проверяли и я и риэлтор . Риэлтор делал первоначальный отсев. Показов было всего 2. На каждый показ собирали 5-7 интересантов, они присылали риэлтору свои личные данные, в том числе и финансовые

поясните. я ни слова не понял.
Депозит в размере трехмесячной платы. Ок.
"3 мес платы + эксплуатация за квартал - аренда" . что за эксплуатация? и почему 3 месяца?

- 15% от годовой оплаты риэлтору

что такое годовая оплата риелтору? После сдачи еще и риелтора год кормить?
Ктонить расшифруйте, о чем речь?

При в'езде оплачиваете сразу 3 месяца собственнику плюс комис агенту. Я слышала про такое от собственников и агентов. Про годовой процент не слышала. Тоже не очень понимаю, кто 3 цены платить будет. Если только в элитке с элитным ремонтом, но тут же пишут, что с элиткой плохо. Не понятно...

[Flyswimmer]

"3 мес платы + эксплуатация за квартал - аренда" . что за эксплуатация? и почему 3 месяца?

Помимо депозита предоплачивается 3 месяца аренды. Плюс предплачиваются три месяца коммунальных расходов, вероятно, расчетным путем с последующей корректировкой.

что такое годовая оплата риелтору? После сдачи еще и риелтора год кормить?

Услуги риелтора стоят 15 процентов годовой арендной платы.

а, 4 цены, ошиблась я..