Ставки аренды начали расти 133 / 2854

[Nicolasgfk]

Что покупать не должно и возникать вопроса ...
За 25 лет
MOEX вырос в 30 раз
Доллар вырос в 15 раз
Пермиум авто в 10 раз
Недвига в 7-9 раз

А за 30 и 33 года

А за 50 ?

А за 100 годиков

[Nicolasgfk]

За 25 лет
MOEX вырос в 30 раз

давайте дождемся осени хотя бы...
и потом обсудим Ваш моэкс.
хорошо?

Желательно после возможного введения частной мобилизации

[ТантумВерде]

Я в 2008 году купила квартиры за 2700 долларов за метр

тысяча извинений, это где в 2008 году м2 стоил 2,700 долл?
и также интересно узнать, где они потом стоили 11,000 долл?

[ТантумВерде]

Прикольно но есть нюансы
Вся фишка недвижимости в перекладывании

Вы сейчас с кем разговариваете?
прдеметом разговора, к КОТОРОМУ вы подключились, было стратегическое долгосрочное инвестирование.
мой собеседник, г-жа Екатерина Ливенцер, вложила деньги в недвижимость и продолжает в ней оставаться.
БОЛЕЕ ТОГО, по ее словам она будет оставаться с недвижимости еще долгое время.
Вы мне рассказываете про короткосрочные вложения = спекуляции.
Я прекрасно знаю, что это такое и как это едят.
Хотя...
Ну ладно, не буду лукавить.
Я ПОНИМАЮ, что вы тут затеяли.
Вы решили письками побряцать своими умениями заработать бабки.
Уверяю, у вас БОЛЬШЕ, тут никаких сомнение быть не может.
Не тратье Ваше драгоценное время.

[Nethus]

Я в 2008 году купила квартиры за 2700 долларов за метр

тысяча извинений, это где в 2008 году м2 стоил 2,700 долл?
и также интересно узнать, где они потом стоили 11,000 долл?

Можно без конкретных адресов? ЦАО новострой Тверской район

[Тататьяна]

ЗОЛОТО.
В далеком 2008 году открывал ОМС золото в Сбере. 1 г. = 900 руб. Покупал именно в Сбере, потому что знал, что будет долгосрок. Простым нажатием кнопки за секунду могу получить прямо сейчас 5,700 руб за 1 г.
Сколько нужно морочиться, чтобы продать Ваши квартиры сейчас?
ДОЛЛАР
в далеком 2011 году в июне передо мной встал нелегкий выбор: купить 2 ком хрущ или доллары?
еще раз.
в 2011г.
Купил нал доллары по курсу 26.8 руб.
Легко и непринужденно могу сейчас получить за 1 долл. 90 руб.
НЕДВИЖКА
м2 в хруще, который я рассматривал тогда, стоил 130 тыс/м2.
Пусть сейчас он стоит 300 тыс руб/м2.
Подведем итог?
Золото. Рост - 6 раз.
Доллар - 3.3 раза
м2 - 2.3 раза.
И это я даже не начинаю про то, что недвижимость за 10 лет - это оущитимые расходы на содержание и т.д.
Золото, нал доллар - расходы на хранение относительно суммы стремятся к нулю.
В чем сложность золота? в чем сложность доллара?
И это я еще не начинаю говорить про светлое будущее, которое маячит впереди.

Прикольно но есть нюансы

Вся фишка недвижимости в перекладывании

Хрущ можно было сдавать

А потом ... В году 2016-2017 купить два новостроя в кошерном месте

И третий (арендный доход ) в ипотеку

Потом малые площади менять на большие и тд

Потом большие площади менять на большее количество малых

И да.. все это время все сдавать

Абсолютно верно, с условного 2008 ( скорее 2007 для меня он отправной год) года, просто перекладывая я из одной квартиры сделала 7. Добавляла минимально))

[ТантумВерде]

Я в 2008 году купила квартиры за 2700 долларов за метр

тысяча извинений, это где в 2008 году м2 стоил 2,700 долл?
и также интересно узнать, где они потом стоили 11,000 долл?

Можно без конкретных адресов? ЦАО новострой Тверской район

все понятно.
хрущ у МКАДА стоил 6 тыс долл/м2 в 2008г, а новострой в Тверском районе всего 2700 долл.
вопросов больше нет.

[ТантумВерде]

а никого из плюсующих не смутило утверждение автора поста, что новострой в Тверском районе стоил в 2008году 2700 долл/м2, не?

[Alonna]

Я в 2008 году купила квартиры за 2700 долларов за метр

тысяча извинений, это где в 2008 году м2 стоил 2,700 долл?
и также интересно узнать, где они потом стоили 11,000 долл?

Да чего извиняться?! Ведис - Марфино - на котловане. 11,000 конечно они никогда не стоили, т.к. и 2,700 был уникальный ценник.

[Тататьяна]

а никого из плюсующих не смутило утверждение автора поста, что новострой в Тверском районе стоил в 2008году 2700 долл/м2, не?

Вообще-то в 2008 году был кризис на рынке недвижимости. И цены в январе июле и декабре это абсолютно разные величины.
В июле можно было за 200 тыс долларов+ купить однушку в Кожухово или на Братиславской. А в осенью стартовали проекты Ведиса и Алексеево ( м Алексеевская) можно было купить за 120 тыс+/-