Аренда жилья умрет? 187 / 3202

Дело не в моде на студии. Жить вот в таком «дизайне и наполнении» как в ссылке не хотят. Совсем не хотят. Раньше компенсировалось ценой, сейчас тяжелее.

09.07.23, 09:32
Elena Petr писал(а):
Merinda-nik,
Бывает в разы страшнее. И там действительно идеально чисто. Но полированная стенка с мадонной, остальное старьё конечно отторгает. Сдадим конечно. Но года три назад, было бы в течении 1-2 дней.

Все бывает. Но рынок становится конкурентным, поэтому чтобы оставаться на рынке нужно изменять продукт в соответствии с требованиями целевой аудитории.

Количество арендаторов стабильно, поэтому первыми лишаться клиентов именно бабушатники

09.07.23, 09:35
Lazanya писал(а):
планах Правительства ввести уже студенческую ипотеку, вместо общаг.

ГЗ МГУ хотят отжать. Под отель или еще что.

Merinda-nik,
Собственнице 73 года. Живет за городом. Не тот случай, когда можно всерьёз предлагать усовершенствования и изменения. Сдаём что есть. Я это как пример полного падения спроса на такие варианты.

09.07.23, 09:08
sirius_77 писал(а):
Нет ну понятно, что сравнивать надо с мегаполисами типа Парижа и Лондона.
Если брать Китай, то там с Шанхаем и Пекином, в Америке с Нью-Йорком.
Ну и в каких из этих городом аренда просела? Да вообще нигде, спрос только растет.
Застраиваемые новые промзоны это конечно отлично, будут новые районы и много квартир, но и население Москвы постоянно растет. Не надо об этом забывать.
Отток из Мосвы конечно тоже есть, уезжают всякие айтишники и люди испугавшиеся мобилизации. Но приток намного больше

В Нью-Йорк стремятся люди, вообще-то... Шанхай, Гонконг, Пекин - совсем не дешёвые города, если снимать отдельные квартиры. Да и в Китае совсем другой менталитет, там по-другому относятся к съëму жилья...

09.07.23, 09:51
Elena Petr писал(а):
Merinda-nik,
Собственнице 73 года. Живет за городом. Не тот случай, когда можно всерьёз предлагать усовершенствования и изменения. Сдаём что есть. Я это как пример полного падения спроса на такие варианты.

Да, собственница ничего менять не будет, поэтому потеряет клиентов. Было 40, потом станет 30, а через год 25 тыс . Все больше и больше потребуется вовлеченности арендодателя и все меньше «сдал и забыл»

Возможно через некоторое время надо поменять позиционирование. Типо это не квартира для жизни, а кабинет мастера маникюра/косметолога/ офис удаленщиков. Это если место проходное, рядом с метро и соседи не будут против. У меня рядом в торговый центр стоял пустой несколько лет, нет арендаторов, это область. Сейчас там засели мелкие арендаторы и снимают комнатки в опен-спейсе 8-12 метров по 15 тыс. А тут целая квартира в Москве

09.07.23, 09:45
Elena Petr писал(а):
Дело не в моде на студии. Жить вот в таком «дизайне и наполнении» как в ссылке не хотят. Совсем не хотят. Раньше компенсировалось ценой, сейчас тяжелее.

Вопрос трёх копеек.

Выбросить кресла, стенку. Поклеить обои под покраску белые, плотные однотонные шторы.

Все, проблема решена.

Или собы упоротые лисы?

09.07.23, 09:45
Merinda-nik писал(а):
лишаться клиентов именно бабушатники

Я люблю бабушатники. Но без лишней мебели и в кирпичных домах.
Спрос будет.

09.07.23, 09:51
Elena Petr писал(а):
Не тот случай, когда можно всерьёз предлагать усовершенствования и изменения.

Понял-принял. Не увидел сразу.

Lazanya,
Вы не убедите человека, что тюль в цветочек, стеночка, и прочие атрибуты уюта не есть хорошо. Согласна заменить плиту двухкомфорочную марки газоаппарат на новую. И не надо убеждать. Сдать надо и обеспечить прибавку к пенсии.