Хозяйка не пускает в квартиру и не отдает вещи 81 / 1086

14.12.23, 23:48
Спасибо, Шмелик! писал(а):

14.12.23, 23:26
Nethus писал(а):

14.12.23, 23:07
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Дело в том, что с юриком судиться и взыскивать с него проще, чем с физика
Докажет хозяйка, что срочный ремонт был необходим во избежание протечек к нижним соседям и возникновения плесени и может быть права
А ваши в квартире не регулярно, проживают только во время командировок
Акта нет потому, что вызвать техника и составить акт должны были арендаторы
Все очень неоднозначно
Все хорошо , если подкреплено соответствующими документами , актами о протечке. У хозяйки ничего нет
Фото- и видеоматериалы, соседи- свидетели, возможно и у нижних соседей все пошло пятнами

Ну сколько там в деревянную оконную раму может натечь) ?!

14.12.23, 23:59
Nethus писал(а):

14.12.23, 23:48
Спасибо, Шмелик! писал(а):

14.12.23, 23:26
Nethus писал(а):

Все хорошо , если подкреплено соответствующими документами , актами о протечке. У хозяйки ничего нет
Фото- и видеоматериалы, соседи- свидетели, возможно и у нижних соседей все пошло пятнами
Ну сколько там в деревянную оконную раму может натечь) ?!

Вот заодно и узнаете)
Думаете, в пластиковую натекло бы больше?)

15.12.23, 00:03
Спасибо, Шмелик! писал(а):

14.12.23, 23:59
Nethus писал(а):

14.12.23, 23:48
Спасибо, Шмелик! писал(а):

Фото- и видеоматериалы, соседи- свидетели, возможно и у нижних соседей все пошло пятнами
Ну сколько там в деревянную оконную раму может натечь) ?!
Вот заодно и узнаете)
Думаете, в пластиковую натекло бы больше?)

Думаю, что вряд ли до соседей дошло

14.12.23, 12:45
Nethus писал(а):

14.12.23, 12:42
Елочка писал(а):

14.12.23, 12:40
Nethus писал(а):

Она уже перестелила и хочет за ремонт пола везде во всех помещениях )
А окна она заменила?:)
Конечно , нет
Такой тип , с г..на пенки снимают . Еще и за таких платим НДФЛ в бюджет

Это обязанность налогового агента в первую очередь перед государством, при чем тут это вообще ?

15.12.23, 00:09
Спасибо, Шмелик! писал(а):

14.12.23, 12:45
Nethus писал(а):

14.12.23, 12:42
Елочка писал(а):

А окна она заменила?:)
Конечно , нет
Такой тип , с г..на пенки снимают . Еще и за таких платим НДФЛ в бюджет
Это обязанность налогового агента в первую очередь перед государством, при чем тут это вообще ?

При том , что если бы у неё снимал физик - она сама бы платила за себя НДФЛ

15.12.23, 00:07
Nethus писал(а):

15.12.23, 00:03
Спасибо, Шмелик! писал(а):

14.12.23, 23:59
Nethus писал(а):

Ну сколько там в деревянную оконную раму может натечь) ?!
Вот заодно и узнаете)
Думаете, в пластиковую натекло бы больше?)
Думаю, что вряд ли до соседей дошло

Думаю, что отсутствие нормальных переговоров привело к конфронтации
Хотя говнистые хоз тоже случаются
Тут за неделю перед выездом сломалась стиралка, девочка жила с братом в двушке пару лет
Стиралка была не новая
Мастер насчитал ремонта на 20 т, но хоз рассудила иначе- не вернула весь депозит и купила на эти деньги новую стиралку
Бывают такие, что тут поделаешь
Зато после съезда девочки хоз обнаружила несколько дополнительных поломок
То на то и вышло

15.12.23, 00:11
Nethus писал(а):

15.12.23, 00:09
Спасибо, Шмелик! писал(а):

14.12.23, 12:45
Nethus писал(а):

Конечно , нет
Такой тип , с г..на пенки снимают . Еще и за таких платим НДФЛ в бюджет
Это обязанность налогового агента в первую очередь перед государством, при чем тут это вообще ?
При том , что если бы у неё снимал физик - она сама бы платила за себя НДФЛ

Не факт

14.12.23, 23:44
чао писал(а):
И последствия ликвидировала. А была ли протечка?

Ну я как бы тоже второй раз уже это подчеркиваю)))...

Договор еще не закончился, я бы, как арендодатель заходила в квартиру и ни у кого не спрашивала.. Не знаю как во Владике, а у меня один раз наниматель вскрывал квартиру с МЧС, показав договор найма...
ПыСы... У нас на Смоленке раньше была некая Ольга, которая сдавала квартиру и меняла замки на следующий день , тянула на 158 , просто у нее справка была)).. Олды-риеоторы по аренде все ее знали))

edelweis)))

Я вижу 2 разных вопроса:
1. Ущерб квартире.
Определяется договорённостями сторон. С установлением виновных лиц и причин произошедшего. С учётом износа старого ламината и реальной необходимости его замены на новый во всей квартире.
Если договорённости не достигнуты, тогда ущерб должен определить суд на основании предоставленных ему документов. Проблема наймодателя.
Хозяйка могла сама забыть закрыть окно или форточку, когда проведывала квартиру в отсутствие квартирантов.
2. Самоуправство.
Именно этим и является ограничение доступа законного арендатора к своему имуществу. В первую очередь, это имущество в пользовании - квартира, а так же оргтехника, которая может влиять на работу предприятия.
Короче, хозяйка не права по всем статьям. Замок в квартиру в своём законом распоряжении вскрыть, личинку заменить, оргтехнику забрать.

15.12.23, 06:17
Минеева Татьяна писал(а):
арендодатель

арендатор)).. С утра еще не проснулась..