Когда аренда дешёвая, но все в квартире ломается, или оцените стоимость аренды 822 / 8277

Установить раму инсталляции
штука
6000 ₽
Установить подвесной унитаз
штука
3000 ₽
Заменить микролифт унитаза
штука
1100 ₽
Развернуть унитаз
штука
4700 ₽
Установить напольный унитаз
штука
3000 ₽
Заменить унитаз
штука
4000 ₽
Демонтировать унитаз
штука
1000 ₽
Установить инсталляцию для подвесного унитаза
штука
6000 ₽
Демонтировать инсталляцию подвесного унитаза
штука
1000 ₽
Установить писсуар
штука
2800 ₽
Демонтировать писсуар
штука
500 ₽
Устранить засор в туалете
штука
3000 ₽
Устранить протечку в туалете
штука
2500 ₽
Монтаж канализации
метр
1500 ₽
Установить бачок унитаза
штука
1500 ₽
Демонтировать бачок унитаза
штука
200 ₽
Починить сливную систему бачка унитаза
штука
2200 ₽
Установить манжету на унитаз
услуга
1500 ₽
Заменить гофру унитаза
услуга
1500 ₽
Заменить, повернуть крестовину унитаза
штука
1200 ₽
Изготовить подиум под унитаз
услуга
1500 ₽
внешняя ссылка?

29.05.22, 09:55
Julia Andreeva писал(а):

29.05.22, 09:40
sent26 писал(а):

29.05.22, 00:27
bhr писал(а):

ну уж совсем перегнули палку. Обои делались, как я понял, за свой счет, своими средствами и для себя.
Такшта дареному коню в зубы не смотрят, тем более, что подарок был себе любимой. какие считала нужным обои, те и пригвоздила к стенке.
Вот и ремонт автор сделает (согласись бабушка на заведомо провальные условия) такой же. Всё будет такое же убогое, криворуко исполненное. Потому как использоваться будут самые дешёвые материалы, наниматься демпингующие исполнители.
Да, условия для собственника провальные. Сдает за 40 без счетчиков. А ремонт делать обязана, как за 55. Получается, сдавать ниже рынка- есть шанс получить проблемы. Хотя не всегда так, знаю людей, которые ремонтируют сами, так как снимают чуть ниже рынка.

Ремонт слишком серьёзный вопрос, чтобы отдавать его в чужие руки.
Нужно действительно разбираться в материалах, уметь либо выполнить достойно, либо оценить качество работ.
Иначе в результате трата времени, денег, нервов и плачевный результат на выходе.
И если в этом "как бы ремонте" ещё затем и живут наниматели, а после их выезда опять всё поюзанное, то для чего все телодвижения?

29.05.22, 09:55
Julia Andreeva писал(а):

29.05.22, 09:40
sent26 писал(а):

29.05.22, 00:27
bhr писал(а):

ну уж совсем перегнули палку. Обои делались, как я понял, за свой счет, своими средствами и для себя.
Такшта дареному коню в зубы не смотрят, тем более, что подарок был себе любимой. какие считала нужным обои, те и пригвоздила к стенке.
Вот и ремонт автор сделает (согласись бабушка на заведомо провальные условия) такой же. Всё будет такое же убогое, криворуко исполненное. Потому как использоваться будут самые дешёвые материалы, наниматься демпингующие исполнители.
Да, условия для собственника провальные. Сдает за 40 без счетчиков. А ремонт делать обязана, как за 55. Получается, сдавать ниже рынка- есть шанс получить проблемы. Хотя не всегда так, знаю людей, которые ремонтируют сами, так как снимают чуть ниже рынка.

Не удивлюсь, если хозяин квартиры сам мечтает, чтобы арендаторы съехали поскорее, чтобы сдать подороже, а бабушка их жалеет и не даёт ему попросить на выход . И что он сам готов немного вложиться и сдать за 50т, с ним ведь на этот счёт никто не разговаривал предметно, чтобы утверждать обратное

29.05.22, 09:59
maik007 писал(а):
Установить раму инсталляции
штука
6000 ₽
Установить подвесной унитаз
штука
3000 ₽
Заменить микролифт унитаза
штука
1100 ₽
Развернуть унитаз
штука
4700 ₽
Установить напольный унитаз
штука
3000 ₽
Заменить унитаз
штука
4000 ₽
Демонтировать унитаз
штука
1000 ₽
Установить инсталляцию для подвесного унитаза
штука
6000 ₽
Демонтировать инсталляцию подвесного унитаза
штука
1000 ₽
Установить писсуар
штука
2800 ₽
Демонтировать писсуар
штука
500 ₽
Устранить засор в туалете
штука
3000 ₽
Устранить протечку в туалете
штука
2500 ₽
Монтаж канализации
метр
1500 ₽
Установить бачок унитаза
штука
1500 ₽
Демонтировать бачок унитаза
штука
200 ₽
Починить сливную систему бачка унитаза
штука
2200 ₽
Установить манжету на унитаз
услуга
1500 ₽
Заменить гофру унитаза
услуга
1500 ₽
Заменить, повернуть крестовину унитаза
штука
1200 ₽
Изготовить подиум под унитаз
услуга
1500 ₽
внешняя ссылка?

Если платишь 40 без счетчиков (37), а обычно цены ОТ 50, разница 13 тысяч. Унитаз можно поменять за месяц-два. Тем более 5 лет проживал арендатор, экономия 700 тыс.- 1 млн.

29.05.22, 09:40
sent26 писал(а):
Вот и ремонт автор сделает (согласись бабушка на заведомо провальные условия) такой же. Всё будет такое же убогое, криворуко исполненное. Потому как использоваться будут самые дешёвые материалы, наниматься демпингующие исполнители.

Если автора устроит такой ремонт то и бабушку тоже устроит. В любом случае трёшку в Тёплом Стане за 40 сдаст. Тем более, на ул.Ак.Варги в одном из трёх неплохих по контингенту домов (ТС, правда, не озвучивает место - это я вычислила из ее текста))

29.05.22, 10:01
Last0chka писал(а):

29.05.22, 09:55
Julia Andreeva писал(а):

29.05.22, 09:40
sent26 писал(а):

Вот и ремонт автор сделает (согласись бабушка на заведомо провальные условия) такой же. Всё будет такое же убогое, криворуко исполненное. Потому как использоваться будут самые дешёвые материалы, наниматься демпингующие исполнители.
Да, условия для собственника провальные. Сдает за 40 без счетчиков. А ремонт делать обязана, как за 55. Получается, сдавать ниже рынка- есть шанс получить проблемы. Хотя не всегда так, знаю людей, которые ремонтируют сами, так как снимают чуть ниже рынка.
Не удивлюсь, если хозяин квартиры сам мечтает, чтобы арендаторы съехали поскорее, чтобы сдать подороже, а бабушка их жалеет и не даёт ему попросить на выход . И что он сам готов немного вложиться и сдать за 50т, с ним ведь на этот счёт никто не разговаривал предметно, чтобы утверждать обратное

Так в том и дело, что автор темы писала, что максимум 2 тысячи добавит. Поэтому никто ремонт и не делает. Не выгодно вложить 250 тысяч и получить 2 тысячи.

29.05.22, 10:04
Мосина Ольга писал(а):

29.05.22, 09:40
sent26 писал(а):
Вот и ремонт автор сделает (согласись бабушка на заведомо провальные условия) такой же. Всё будет такое же убогое, криворуко исполненное. Потому как использоваться будут самые дешёвые материалы, наниматься демпингующие исполнители.
Если автора устроит такой ремонт то и бабушку тоже устроит. В любом случае трёшку в Тёплом Стане за 40 сдаст. Тем более, на ул.Ак.Варги в одном из трёх неплохих по контингенту домов (ТС, правда, не озвучивает место - это я вычислила из ее текста))

Зачем бабушке получать ежемесячно ещё меньше, чтобы в итоге получить бульон из под сваренных вкрутую яиц?

29.05.22, 10:03
Julia Andreeva писал(а):

29.05.22, 09:59
maik007 писал(а):
Установить раму инсталляции
штука
6000 ₽
Установить подвесной унитаз
штука
3000 ₽
Заменить микролифт унитаза
штука
1100 ₽
Развернуть унитаз
штука
4700 ₽
Установить напольный унитаз
штука
3000 ₽
Заменить унитаз
штука
4000 ₽
Демонтировать унитаз
штука
1000 ₽
Установить инсталляцию для подвесного унитаза
штука
6000 ₽
Демонтировать инсталляцию подвесного унитаза
штука
1000 ₽
Установить писсуар
штука
2800 ₽
Демонтировать писсуар
штука
500 ₽
Устранить засор в туалете
штука
3000 ₽
Устранить протечку в туалете
штука
2500 ₽
Монтаж канализации
метр
1500 ₽
Установить бачок унитаза
штука
1500 ₽
Демонтировать бачок унитаза
штука
200 ₽
Починить сливную систему бачка унитаза
штука
2200 ₽
Установить манжету на унитаз
услуга
1500 ₽
Заменить гофру унитаза
услуга
1500 ₽
Заменить, повернуть крестовину унитаза
штука
1200 ₽
Изготовить подиум под унитаз
услуга
1500 ₽
внешняя ссылка?
Если платишь 40 без счетчиков (37), а обычно цены ОТ 50, разница 13 тысяч. Унитаз можно поменять за месяц-два. Тем более 5 лет проживал арендатор, экономия 700 тыс.- 1 млн.

месяц назад унитаз эконом с установкой стоил 7000, доставщик сразу же и устанавливал

29.05.22, 10:09
Last0chka писал(а):
месяц назад унитаз эконом с установкой стоил 7000, доставщик сразу же и устанавливал

ну да . унитаз 4 установка 3 так примерно и есть. но у нее демонтаж еще

29.05.22, 10:08
sent26 писал(а):
Зачем бабушке получать ежемесячно ещё меньше, чтобы в итоге получить бульон из под сваренных вкрутую яиц?

Я о том, что ТС и сейчас снимает ниже рынка . Потому пусть ремонтирует что хочет за свой счёт или ищет новый готлвый вариант за бОльшую сумму. Я писала выше, что двушку в одном из этих домов месяц назад сдала за 40.