Весьма любопытный опыт съема квартиры в Москве. 218 / 6701
31 окт. 2013
ONSAKL писал(а):Если сдает риэлтор-чудик, то стопудово собственник не далеко от него ушел, наверняка, такой же чудик.
В этом случае стоит хорошо подумать...
А что - если чудик, значит обязательно плохой?
31 окт. 2013
ONSAKL писал(а):Если сдает риэлтор-чудик, то стопудово собственник не далеко от него ушел, наверняка, такой же чудик.
В этом случае стоит хорошо подумать...
Владимир Романенко писал(а):потом натыкаются на риэлтора-чудика
Что в вашем понимании риэлтор-чудик?
Надо быть лучше чем вчера а не лучше чем другие (с)
31 окт. 2013
Владимир Грохотов писал(а):ONSAKL писал(а):Если сдает риэлтор-чудик, то стопудово собственник не далеко от него ушел, наверняка, такой же чудик.
В этом случае стоит хорошо подумать...
А что - если чудик, значит обязательно плохой?
Необязательно. Он по хорошему чудить будет.
Я не риэлтор. Всем добра! Входящим, исходящим, мимо проходящим, косо смотрящим и за спиной говорящим.
31 окт. 2013
ONSAKL писал(а):Если сдает риэлтор-чудик, то стопудово собственник не далеко от него ушел, наверняка, такой же чудик.
В этом случае стоит хорошо подумать...
Иногда бывает и Собственник хороший, но по незнанию пытается типа помочь людям снять без комиссии, вчера вечером подписал сдал такую квартиру, собственница дала рекламу на авито, руки и еще куда то...в циане агентов 15-20 , кто стоимость занижал, кто копейки просил, кто этаж другой писал короче как обычно...потом она позвонила мне..порекомендовали...около недели ушло, чтобы избавится от "конкурентов" , и бац два показа и один клиент готов, причем те кого она искала, а до этого то много девочек, то много мальчиков предлагали, а тут с/п с ребенком как и хотела.
К чему я это , многие хотят помочь людям типа снять без комиссии, пример выше, многие думают у всех разные клиенты, пытаются обзвонить больше агентств, многие конкретно говорят "а пусть агенты бегают кто быстрее" именно такие в основном собы-чудики падкие на деньги и готовы взять всех кто покажет денежку...
Но хочется верить, что большинство понимают что каждый должен заниматься своим делом...
Последний раз редактировалось Владимир Романенко 31.10.13, 22:21, всего редактировалось 1 раз.
31 окт. 2013
Роман Даманский писал(а):Владимир Романенко писал(а):потом натыкаются на риэлтора-чудика
Что в вашем понимании риэлтор-чудик?
Тут уже писали обращение ТС в инком или куда то еще, где именно риэлтор-чудик говорит что в москве за 30, 35 тыс кв нет...есть только за 40 )))
А вообще это абстрактное понятие
каждый волен думать как хочет
31 окт. 2013
Владимир Романенко писал(а):Роман Даманский писал(а):Владимир Романенко писал(а):потом натыкаются на риэлтора-чудика
Что в вашем понимании риэлтор-чудик?
Тут уже писали обращение ТС в инком или куда то еще, где именно риэлтор-чудик говорит что в москве за 30, 35 тыс кв нет...есть только за 40 )))
А вообще это абстрактное понятие
Да вот же он!
31 окт. 2013
Владимир Романенко писал(а):риэлтор-чудик говорит что в москве за 30, 35 тыс кв нет...есть только за 40 )))
Интересное название у агентства - Москва. Звучит однако
Надо быть лучше чем вчера а не лучше чем другие (с)
31 окт. 2013
Владимир Романенко писал(а):Иногда бывает и Собственник хороший, но по незнанию пытается типа помочь людям снять без комиссии...
Если собственник хочет быть хорошим и сдать людям без комиссии, но знаний и умения для этого не хватает, то нужно нанять риэлтора, обговорить с ним все условия и пожелания на берегу, чтобы петь в одну дуду и никому голову не морочить, а потом заплатить комиссию этому риэлтору из своего кармана.
А только лишь благими намерениями все знают, куда дорога выстлана. Да и выглядят все просто чудиками)))
Я не риэлтор. Всем добра! Входящим, исходящим, мимо проходящим, косо смотрящим и за спиной говорящим.
31 окт. 2013
"Продолжение квеста про аренду.
Прорвало дамбу. Лиды видимо реализованы и начались звонки от агентов "неизвестных" агентств. Что на самом деле по себе плохо, так как ты как клиент нифига не знаешь с кем имеешь дело.
Кстати, я верю в то, что все люди братья и что все агенты хотят для нанимателя пользы.
Но.
Если ты просишь квартиру в районе метро Ботанический сад, а тебе очень настойчиво предлагают на Королева. С доводом что всего 15 минут пешком (где там 15 минут только ?) через местную "бирюлевскую" базу, то как не заподозрить страшное ? Как не предположить что агент предлагает те квартиры, в которых он более "эффективно" делит комиссию с агентом с той стороны ? А ведь по идее, мне интересна как раз та квартира, агент которой более жестко настаивает на своем и следовательно оценивет квартиру лучше ?
Любопытно что все три агента предложили где угодно, но только не рядом с тем местом что требуется. А по базам предложений хорошо видно, что квартиры рядом есть и достаточно много;
Скатаюсь поглядеть конечно на то что предлагают. Жаль что на рынке аренды недвижимости нельзя сделать нечто подобное Яндекс.такси. И да , Артур Вельф, в этом случае я готов был бы смириться с толпой безработных агентов. Но был бы против их переучивания за счет бюджетов. За такие преступления против человечества должно быть соответствующее наказание
Квест еще не закончен кстати.
Лидогенерация и продажа заявок всем подряд агентам по несколько раз привела к том, что в одно время (когда агент организоывал сам, то следил что бы был разрыв по времени между визитерами был хотя бы 10-15 минут) на одну квартиру приезжает пять шесть человек с агентами. Выглядит это со стороны конечно странно По Московским меркам, когда у подъезда стоит толпа из 15 человек, очень хочется свалить в сторону, ибо это признак ненормальности и того что будет заварушка ) А если квартира хорошая, то она уходит первому визитеру а остальные пять стоят как мудаки под дверями и смотрят друг на друга весьма удивленно.
Так со мной произошло уже два раза
Да, я мог ды решить вопрос квартиры радикально. Либо заплатив за однушку от 60 тысяч и заехать в тот же день , что кажется мне некоторым идиотизмом. Либо обратившись к помощи тех, кто профессионально этим занимается недвижкой среди моих френдов.
Более того, по результатам исследования данного квеста можно утверждать, что тем кто в сети совершенно нет никакой нужды обращаться в агентства, т.к. все находится достаточно просто и не по заоблочным ценам. И я бы решил свой вопрос легко и просто через френдов, если бы моя задача была не слишком узка и специфична и срочна .
Продолжение следует
"
Интересно, ему, наверное, скучно и развлекается. Насколько для него так принципиальна цена-30 или 40, наверное, не очень,но квартира будет приличнее, хозяева сговорчивее, ребенку жить спокойнее. Без преодоления трудностей, которые сам себе придумал, не получается жить. Адреналина не хватает, явно.
Прорвало дамбу. Лиды видимо реализованы и начались звонки от агентов "неизвестных" агентств. Что на самом деле по себе плохо, так как ты как клиент нифига не знаешь с кем имеешь дело.
Кстати, я верю в то, что все люди братья и что все агенты хотят для нанимателя пользы.
Но.
Если ты просишь квартиру в районе метро Ботанический сад, а тебе очень настойчиво предлагают на Королева. С доводом что всего 15 минут пешком (где там 15 минут только ?) через местную "бирюлевскую" базу, то как не заподозрить страшное ? Как не предположить что агент предлагает те квартиры, в которых он более "эффективно" делит комиссию с агентом с той стороны ? А ведь по идее, мне интересна как раз та квартира, агент которой более жестко настаивает на своем и следовательно оценивет квартиру лучше ?
Любопытно что все три агента предложили где угодно, но только не рядом с тем местом что требуется. А по базам предложений хорошо видно, что квартиры рядом есть и достаточно много;
Скатаюсь поглядеть конечно на то что предлагают. Жаль что на рынке аренды недвижимости нельзя сделать нечто подобное Яндекс.такси. И да , Артур Вельф, в этом случае я готов был бы смириться с толпой безработных агентов. Но был бы против их переучивания за счет бюджетов. За такие преступления против человечества должно быть соответствующее наказание
Квест еще не закончен кстати.
Лидогенерация и продажа заявок всем подряд агентам по несколько раз привела к том, что в одно время (когда агент организоывал сам, то следил что бы был разрыв по времени между визитерами был хотя бы 10-15 минут) на одну квартиру приезжает пять шесть человек с агентами. Выглядит это со стороны конечно странно
По Московским меркам, когда у подъезда стоит толпа из 15 человек, очень хочется свалить в сторону, ибо это признак ненормальности и того что будет заварушка ) А если квартира хорошая, то она уходит первому визитеру а остальные пять стоят как мудаки под дверями и смотрят друг на друга весьма удивленно. Так со мной произошло уже два раза
Да, я мог ды решить вопрос квартиры радикально. Либо заплатив за однушку от 60 тысяч и заехать в тот же день , что кажется мне некоторым идиотизмом. Либо обратившись к помощи тех, кто профессионально этим занимается недвижкой среди моих френдов.
Более того, по результатам исследования данного квеста можно утверждать, что тем кто в сети совершенно нет никакой нужды обращаться в агентства, т.к. все находится достаточно просто и не по заоблочным ценам. И я бы решил свой вопрос легко и просто через френдов, если бы моя задача была не слишком узка и специфична и срочна .
Продолжение следует
"
Интересно, ему, наверное, скучно и развлекается. Насколько для него так принципиальна цена-30 или 40, наверное, не очень,но квартира будет приличнее, хозяева сговорчивее, ребенку жить спокойнее. Без преодоления трудностей, которые сам себе придумал, не получается жить. Адреналина не хватает, явно.
Коммерческая недвижимость, квартиры в новостройках 8-989-511-12-65,
31 окт. 2013
ситуация этой связки информационщики+чудик очень выгодна и агентствам и собственникам. Люди за арендой приходят после них уже "подготовленные" и когда вынимается "товар" даже чуть по завышенной цене то деньги - мигом уплачиваются.
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 11 гостей
