Ответственность риелтора 343 / 4114

29.09.17, 19:46
Антон Смолев писал(а):
Наймодатель,
Примерный комплекс оказываемых услуг в теме уже прозвучал,причем довольно подробно. Все клиенты разные,разные договора,разные услуги,разные просьбы и пожелания.
Договор найма подписан сторонами? Подписан. Работа агента на этом заканчивается.
Далее уже идет разговор,будет ли агент далее оказывать услуги по ходу действия договора найма/аренды или нет?
Как правило и в подавляющем большинстве случаев агенты ведут своих клиентов и по мере сил и возможности стараются клиентам помогать в решении возникающих вопросов,так как это их личная база ,их рекомендации в будущем.

За отношения между нанимателем и наймодателем агенты не несут ответственность,что логично,так как в принципе не являются стороной договора,а только в качестве посредника между участниками сделки.

Ну так если риелтор заселил человека с поддельные паспортом, а тот передал квартиру десятку человек. Как риелтор за это отвечает?

29.09.17, 19:54
ONSAKL писал(а):

29.09.17, 19:51
Наймодатель писал(а):

29.09.17, 19:39
ONSAKL писал(а):

Вам уже несколько раз ответили.
Или пятничный вечер кажется слишком томным?
Ответственность какая? Вы забыли название темы.
Ответственность за выполнение своих обязанностей.
В основном, за поиск нанимателей, показ квартиры, помощь в оформлении договора.

А что риелторы не могут ответить?

29.09.17, 19:56
Наймодатель писал(а):
Ну так если риелтор заселил человека с поддельные паспортом, а тот передал квартиру десятку человек

Касаемо передачи квартиру сторонним лицам,то об этом все указано в договоре,а касаемо первого параграфа ,то пропишите в договоре,если агент согласился,обсудите ответственность за подобный "косяк".
Более чем своей комиссией агент отвечать не будет.

29.09.17, 19:56
Наймодатель писал(а):

29.09.17, 19:46
Антон Смолев писал(а):
Наймодатель,
Примерный комплекс оказываемых услуг в теме уже прозвучал,причем довольно подробно. Все клиенты разные,разные договора,разные услуги,разные просьбы и пожелания.
Договор найма подписан сторонами? Подписан. Работа агента на этом заканчивается.
Далее уже идет разговор,будет ли агент далее оказывать услуги по ходу действия договора найма/аренды или нет?
Как правило и в подавляющем большинстве случаев агенты ведут своих клиентов и по мере сил и возможности стараются клиентам помогать в решении возникающих вопросов,так как это их личная база ,их рекомендации в будущем.

За отношения между нанимателем и наймодателем агенты не несут ответственность,что логично,так как в принципе не являются стороной договора,а только в качестве посредника между участниками сделки.
Ну так если риелтор заселил человека с поддельные паспортом, а тот передал квартиру десятку человек. Как риелтор за это отвечает?

Что означает " заселил" ? Где при этом "заселении" находился собственник?

29.09.17, 19:49
Наймодатель писал(а):
Ну я так понял договор на оказание услуг ни кто не пришлет. Ну типа делаем "под клиента", стандартного нет. Странно. Или просто ложь. Особенно в аренде - всегда стандартные условия. Всегда типовой договор у риелтора (такой что бы не за что не отвечать). Ко мне риелтор приходит с договором "стандартным" и говорит, что изменения вносить нельзя. А в договоре написано - "деньги беру и ни за что не отвечаю". Поэтому и стали на форуме "мутить", под клиента, под клиента. Разводы.

Есть стандартные, но вам точно никто ничего не пришлет, т к когда хотят что-то получить, то просят об этом.

29.09.17, 19:58
Антон Смолев писал(а):

29.09.17, 19:56
Наймодатель писал(а):
Ну так если риелтор заселил человека с поддельные паспортом, а тот передал квартиру десятку человек
Касаемо передачи квартиру сторонним лицам,то об этом все указано в договоре,а касаемо первого параграфа ,то пропишите в договоре,если агент согласился,обсудите ответственность за подобный "косяк".
Более чем своей комиссией агент отвечать не будет.

А у Вас, что написано в договоре если такое произойдет?

29.09.17, 19:59
Душистый_ Хмель писал(а):
Где при этом "заселении" находился собственник?

Отсчитывал бабки)

29.09.17, 19:59
Душистый_ Хмель писал(а):

29.09.17, 19:56
Наймодатель писал(а):

29.09.17, 19:46
Антон Смолев писал(а):
Наймодатель,
Примерный комплекс оказываемых услуг в теме уже прозвучал,причем довольно подробно. Все клиенты разные,разные договора,разные услуги,разные просьбы и пожелания.
Договор найма подписан сторонами? Подписан. Работа агента на этом заканчивается.
Далее уже идет разговор,будет ли агент далее оказывать услуги по ходу действия договора найма/аренды или нет?
Как правило и в подавляющем большинстве случаев агенты ведут своих клиентов и по мере сил и возможности стараются клиентам помогать в решении возникающих вопросов,так как это их личная база ,их рекомендации в будущем.

За отношения между нанимателем и наймодателем агенты не несут ответственность,что логично,так как в принципе не являются стороной договора,а только в качестве посредника между участниками сделки.
Ну так если риелтор заселил человека с поддельные паспортом, а тот передал квартиру десятку человек. Как риелтор за это отвечает?
Что означает " заселил" ? Где при этом "заселении" находился собственник?

Собственник доверился "профессионалу". Наивный собственник думал, что деньги не зря платит. Все таки через риелтора сдает, как положено. Риелтор ведь ВСЕ ПРОВЕРИЛ. А тут оказалось.... сразу стрелки на собственника перевели. Типа "сам дурак". Но Соб. же заказывал услугу и услуга должна быть ему оказана качественно. С этим конечно можно и спорить - но есть же закон.

29.09.17, 20:03
Антон Смолев писал(а):

29.09.17, 19:59
Душистый_ Хмель писал(а):
Где при этом "заселении" находился собственник?
Отсчитывал бабки)

На НЕРСе сидел, выяснял, что у кого в договоре написано)

29.09.17, 20:00
Душистый_ Хмель писал(а):

29.09.17, 19:49
Наймодатель писал(а):
Ну я так понял договор на оказание услуг ни кто не пришлет. Ну типа делаем "под клиента", стандартного нет. Странно. Или просто ложь. Особенно в аренде - всегда стандартные условия. Всегда типовой договор у риелтора (такой что бы не за что не отвечать). Ко мне риелтор приходит с договором "стандартным" и говорит, что изменения вносить нельзя. А в договоре написано - "деньги беру и ни за что не отвечаю". Поэтому и стали на форуме "мутить", под клиента, под клиента. Разводы.
Есть стандартные, но вам точно никто ничего не пришлет, т к когда хотят что-то получить, то просят об этом.

Я же уже писал - пришлите. Просил. И лично Вас.
Может быть все проще? - стыдно прислать такой договор. Деньги беру и не за что не отвечаю.