Хозяин бабушатника. Шок контент 265 / 4400

09.07.22, 21:17
Юлия Битузе писал(а):
нет
скоро вы не сможете ее сдавать за прежние деньги

но может пока будет длиться это скоро я успею по 20% процентов набить на ремонт годика за 3, 4

09.07.22, 21:18
Рентополучатель писал(а):
.... вот опять, началось.

Ненуачо, из зоны комфорта как то надо выходить, под лежачий камень пиво не течет и всетакоэ...

09.07.22, 21:21
Рентополучатель писал(а):

09.07.22, 21:17
Юлия Битузе писал(а):
нет
скоро вы не сможете ее сдавать за прежние деньги
но может пока будет длиться это скоро я успею по 20% процентов набить на ремонт годика за 3, 4

сейчас привлекательность бабушатников падает слишком стремительно а рост квартплаты детектед
конкурентов много
и будет еще больше, сами знаете почему, тема долгая и тут многажды обсосанная

09.07.22, 21:21
ogogo.guguev писал(а):

09.07.22, 21:18
Рентополучатель писал(а):
.... вот опять, началось.
Ненуачо, из зоны комфорта как то надо выходить, под лежачий камень пиво не течет и всетакоэ...

да 6 дворов у него
с таким количеством дворов зона комфорта обеспечена навсегда

09.07.22, 21:21
Рентополучатель писал(а):

09.07.22, 21:17
Юлия Битузе писал(а):
нет
скоро вы не сможете ее сдавать за прежние деньги
но может пока будет длиться это скоро я успею по 20% процентов набить на ремонт годика за 3, 4

Боюсь, что нет. Арендаторы с каждым годом все избирательнее и капризнее, прошло время 90-х и нулевых, когда сдавали бабушатники, прям вместе с бабушками, при этом говоря: «Она тихая, в уголочке сидит»))))
Сейчас все видят и знают, что такое комфорт, тем более Москва… закончится эта история, без ремонта, либо очень большим дисконтом, либо длительными простоями… поэтому тут лучше не годами копить, а начинать приводить в порядок!

09.07.22, 21:28
Юлия Битузе писал(а):
с таким количеством дворов зона комфорта обеспечена навсегда

Да какой там комфорт

гемор один да слезы... и все хужее и хужее (к стоимости имущества)

09.07.22, 20:04
Рентополучатель писал(а):

09.07.22, 20:00
Юлия Битузе писал(а):
вопроса об оценке качества же не было
и о моральных качествах Ренты, стыдно или нет - не наше дело
а почему оценки нет?
240 коэффициент думаю не плохо в сегодняшних реалиях.
Или вы меня недооцениваете?

А считаете Вы на вложенную сумму? Или на текущую условную стоимость?

Я тоже сдаю подобный бабушатник.
Без ковров, правда. Они на антресолях. Советских антресолях.
Вот сколько сдаю, постоянно мнение риелторов, что квартиру не сдать.
Сдаю всегда быстро. Сама.
Причем контингент приличный, еще и очередь. Последние 7 лет снимают иностранцы - страны западной европы и Японии. Их отклеивающиеся обои не смущают. Но местоположение квартиры- м Университет.

09.07.22, 21:36
Moysotis писал(а):
Я тоже сдаю подобный бабушатник.
Без ковров, правда. Они на антресолях. Советских антресолях.
Вот сколько сдаю, постоянно мнение риелторов, что квартиру не сдать.
Сдаю всегда быстро. Сама.
Причем контингент приличный, еще и очередь. Последние 7 лет снимают иностранцы - страны западной европы и Японии. Их отклеивающиеся обои не смущают. Но местоположение квартиры- м Университет.

а сейчас кто и за сколько снимает?

09.07.22, 21:36
Moysotis писал(а):
Я тоже сдаю подобный бабушатник.
Без ковров, правда. Они на антресолях. Советских антресолях.
Вот сколько сдаю, постоянно мнение риелторов, что квартиру не сдать.
Сдаю всегда быстро. Сама.
Причем контингент приличный, еще и очередь. Последние 7 лет снимают иностранцы - страны западной европы и Японии. Их отклеивающиеся обои не смущают. Но местоположение квартиры- м Университет.

Если очередь, значит цена вопроса у Вас соответственная… мы говорим о сдаче за рыночную стоимость, а не о больших дисконтах. У Вас локация больно хороша, представляете за сколько можно было бы сдать в нормальном состоянии?