Знакомые ищут себе в аренду, но строго без агентов 148 / 2911

[Антон Смолев]

Многие наниматели искренне думают, что оказывают милость собственнику, сняв его жильё.

С такими ничего не стоит попрощаться и искать другого.

[sent26]

Многие наниматели искренне думают, что оказывают милость собственнику, сняв его жильё.

С такими ничего не стоит попрощаться и искать другого.

С такими не нужно и встречаться. Пусть ищут у других.

[Nethus]

дело не в этом
парень снимает квартиру из последних перделок , нет денег на депозит или на оплату риэлторских услуг- значит, есть проблемы с постоянным потоком денег
исходя из этого можно предположить, что и далее они будут при оплате ежемесячных платежей
опять может некстати но вспомню про практику аренды в Лондоне или в Париже , других столиц- при заключении договора надо показать выписку со счета, я такую выписку приносила на заключение договора аренды квартиры для дочери в Брюсселе
мне тут подруга прислала отзыв о ее работе на Авито - парень написал возмущенный отзыв о том, что она задала ему вполне резонный вопрос где он работает
он счел это нарушением личных границ

Да я писала недавно, сдавал свои квартиры
Съёмщик в день заключения договора сразу платит
- 3 мес платы - депозит
- 3 мес платы + эксплуатация за квартал - аренда
- 15% от годовой оплаты риэлтору
Плюс риэлтор и от меня 12% годовой аренды получил
Декларации налоговые проверяли и я и риэлтор . Риэлтор делал первоначальный отсев. Показов было всего 2. На каждый показ собирали 5-7 интересантов, они присылали риэлтору свои личные данные, в том числе и финансовые

поясните. я ни слова не понял.
Депозит в размере трехмесячной платы. Ок.
"3 мес платы + эксплуатация за квартал - аренда" . что за эксплуатация? и почему 3 месяца?

- 15% от годовой оплаты риэлтору

что такое годовая оплата риелтору? После сдачи еще и риелтора год кормить?
Ктонить расшифруйте, о чем речь?

За границей помимо аренды арендатор оплачивает эксплуатационные расходы , консьерж, обслуживание здания …
Гонорар риэлтора считается в % от годовой стоимости аренды

[Alonna]

Да я писала недавно, сдавал свои квартиры
Съёмщик в день заключения договора сразу платит
- 3 мес платы - депозит
- 3 мес платы + эксплуатация за квартал - аренда
- 15% от годовой оплаты риэлтору
Плюс риэлтор и от меня 12% годовой аренды получил
Декларации налоговые проверяли и я и риэлтор . Риэлтор делал первоначальный отсев. Показов было всего 2. На каждый показ собирали 5-7 интересантов, они присылали риэлтору свои личные данные, в том числе и финансовые

поясните. я ни слова не понял.
Депозит в размере трехмесячной платы. Ок.
"3 мес платы + эксплуатация за квартал - аренда" . что за эксплуатация? и почему 3 месяца?

- 15% от годовой оплаты риэлтору

что такое годовая оплата риелтору? После сдачи еще и риелтора год кормить?
Ктонить расшифруйте, о чем речь?

За границей помимо аренды арендатор оплачивает эксплуатационные расходы , консьерж, обслуживание здания …
Гонорар риэлтора считается в % от годовой стоимости аренды

У нас такое тоже присутствует...

[Nethus]

поясните. я ни слова не понял.
Депозит в размере трехмесячной платы. Ок.
"3 мес платы + эксплуатация за квартал - аренда" . что за эксплуатация? и почему 3 месяца?

что такое годовая оплата риелтору? После сдачи еще и риелтора год кормить?
Ктонить расшифруйте, о чем речь?

За границей помимо аренды арендатор оплачивает эксплуатационные расходы , консьерж, обслуживание здания …
Гонорар риэлтора считается в % от годовой стоимости аренды

У нас такое тоже присутствует...

? У меня берут от 50% до 100% месячной аренды

[Alonna]

За границей помимо аренды арендатор оплачивает эксплуатационные расходы , консьерж, обслуживание здания …
Гонорар риэлтора считается в % от годовой стоимости аренды

У нас такое тоже присутствует...

? У меня берут от 50% до 100% месячной аренды

как странно обсуждать абстрактный вариант, если у вас есть конкретный пример по вложению - расходы - налоги = чистый доход , то интересно....

[Nethus]

У нас такое тоже присутствует...

? У меня берут от 50% до 100% месячной аренды

как странно обсуждать абстрактный вариант, если у вас есть конкретный пример по вложению - расходы - налоги = чистый доход , то интересно....

Не поняла к чему это.
Я писала про количество денег , которые должен иметь арендатор при заключении договора в Европе , на своём примере

[Flyswimmer]

Да я писала недавно, сдавал свои квартиры
Съёмщик в день заключения договора сразу платит
- 3 мес платы - депозит
- 3 мес платы + эксплуатация за квартал - аренда
- 15% от годовой оплаты риэлтору
Плюс риэлтор и от меня 12% годовой аренды получил
Декларации налоговые проверяли и я и риэлтор . Риэлтор делал первоначальный отсев. Показов было всего 2. На каждый показ собирали 5-7 интересантов, они присылали риэлтору свои личные данные, в том числе и финансовые

поясните. я ни слова не понял.
Депозит в размере трехмесячной платы. Ок.
"3 мес платы + эксплуатация за квартал - аренда" . что за эксплуатация? и почему 3 месяца?

- 15% от годовой оплаты риэлтору

что такое годовая оплата риелтору? После сдачи еще и риелтора год кормить?
Ктонить расшифруйте, о чем речь?

За границей помимо аренды арендатор оплачивает эксплуатационные расходы , консьерж, обслуживание здания …
Гонорар риэлтора считается в % от годовой стоимости аренды

тогда, видимо, это агенты собов, которые за границей находятся? Это я про % с годовой оплаты, если в россии об'являют. А 15 % от годовой комисси агенту - это получается почти 2-е ежемесячной оплаты. Это точно суперэлитка какая- то. Туда явно все подряд звонить не будут, еще и со свои агентом, наверно.

[Харыбин Александр]

Это не про Россию, это про Европу. Там все гораздо сложнее с арендой, из-за меньшего количества вариантов и гораздо большего количества запросов. Плюс - выгнать съемщика очень трудно, многие просто не сдают или сдают с драконовским отсевом и условиями.

[Александр Тестянов]

сейчас знакомые ищут себе в аренду, но строго без агентов

Меня всегда умиляют те товарищи, которые бросают трубку после того, как узнают , что позвонили агенту. Хотя комиссии по этому объекту для них нет!