Спрос на аренду квартир в Москве за неделю упал на 10%, а на дорогое жилье — до 50% 171 / 4549

28.09.22, 08:52
Тататьяна писал(а):
Про аренду вот вчера мне подумалось.. Да логично, что все вроде как должно быть плохо. Но!!
Рубль сильный, из Москвы все уехали, вакансий много. Разве это не повод для того, чтобы нижний сегмент аренды был востребован?

Не думаю, что люди уехали надолго, да и процент уехавших именно из Москвы не понятен.

28.09.22, 00:48
Сергей Тихоненко писал(а):
6 показов 4-х квартир сегодня были.
На днях две точно сдам, еще две посложнее - большие трешки с нюансами.

Сергей, опишите портрет нанимателей/ интересантов, если можно

28.09.22, 10:30
Alonna писал(а):
Не думаю, что люди уехали надолго, да и процент уехавших именно из Москвы не понятен.

в моей организации треть точно уехала, как бы даже не половина уже. Но у нас почти все молодые.
это к слову о проценте..
А надолго это или нет это сейчас вообще непонятно, лучше закладывать пессимистический сценарий.

28.09.22, 10:24
Юрий Яцкевич писал(а):

28.09.22, 07:38
Юлиана Проскворякова писал(а):
Думаю что Юра это имел ввиду
Одно дело, когда сын снимает и приглашает маму из региона к себе, оплачивает найм и совсем другое, когда мама снимает с сыном возрастом 25-30 лет, здесь сталкивался с проблемами. Самым эпичным было, когда такой состав через месяц после заселения начал гнать, что деньги на счёт собственнику отправили, но на самом деле ничего такого не было. Был и вызов наряда с их стороны ("бьют-убивают") и помощь в выносе вещей.
Остальные - не так красочно, просто бытовое рукожопство и гиперопека.

Ну смысл в том, что сейчас наверное не до жиру. И тут речь о старом фонде как я поняла.
Но честное слово сейчас наниматели киргизы с киргизским паспортами уже не кажутся ненадежными и проблемными.

27.09.22, 19:13
Т.А.82 писал(а):

27.09.22, 17:21
Lea ** писал(а):

27.09.22, 14:47
Т.А.82 писал(а):

Только Казахстан около 100 тысяч принял.
Это откуда такая информация?
внешняя ссылка

Как избирательно вы выдёргиваете цифры, не стыдно? Здесь все умеют читать внимательно, вдруг вы не в курсе. Да. 98 - 64 = 34, и не все они удирали, у некоторых из них мог быть бизнес в Казахстане. Или другие дела.

28.09.22, 11:10
Тататьяна писал(а):

28.09.22, 00:48
Сергей Тихоненко писал(а):
6 показов 4-х квартир сегодня были.
На днях две точно сдам, еще две посложнее - большие трешки с нюансами.
Сергей, опишите портрет нанимателей/ интересантов, если можно

Студия 20м - женщина за 50, работает няней
Евротрешка 80м на Лобачевского - семья с двумя детьми.
Трешка на Ленинском - трое китайских студентов
Апарты на Автозаводской - тут сумбур, и мама с дочкой, и 1м, и 2 дев.

28.09.22, 11:16
Pavelmsk писал(а):

28.09.22, 10:30
Alonna писал(а):
Не думаю, что люди уехали надолго, да и процент уехавших именно из Москвы не понятен.
в моей организации треть точно уехала, как бы даже не половина уже. Но у нас почти все молодые.
это к слову о проценте..
А надолго это или нет это сейчас вообще непонятно, лучше закладывать пессимистический сценарий.

среди моих знакомых тоже, а вот Н. Тюленев говорит, что у него никто из знакомых, жильцов в доме, знакомых детей не уехал и как тут высчитывать) Ну а если пессимистичный сценарий, то уезжающие забирают и денежную массу, которую будут тратить в других странах. Основной доход бюджета Москвы около 40% - подоходный налог, который сократится. Тататьяна, сказала вакансий будет много, так у нас и так уже какой год дефицит кадров во многих отраслях. Поэтому что дефицит вакансий, что избыток ничего хорошего для экономики страны не несут. Потом какая-то часть освободит арендованное жилье.

28.09.22, 08:28
Мосина Ольга писал(а):

28.09.22, 07:38
Юлиана Проскворякова писал(а):
1. Это Вы знаете с чьих слов?
В большинстве случаев, это завуалированный съем квартиры для великовозрастного ребенка. Не все готовы сдавать хорошие квартиры 22 летним пацанам. Вот мамаши и подключаются.
1.Вот всё-то вы знаете, везде-то вы были..
2.Почему ставится под сомнение, что мама тоже живёт в этой квартире?

1. Это раздражает?
2. И опыт- сын ошибок трудных...

28.09.22, 12:26
Юлиана Проскворякова писал(а):
И опыт- сын ошибок трудных...

У меня тоже в практике были питерцы-засранцы. Но это не значит, что о любом жителе Питера я буду думать так же.

28.09.22, 12:33
Мосина Ольга писал(а):

28.09.22, 12:26
Юлиана Проскворякова писал(а):
И опыт- сын ошибок трудных...
У меня тоже в практике были питерцы-засранцы. Но это не значит, что о любом жителе Питера я буду думать так же.

Ольга, разумеется все люди разные и мы как риэлторы прекрасно знаем об этом.
Но есть понятие " случай", а есть "череда случаев" то есть некая тенденция.
И я как профессионал, расчитыаающий на хорошие рекомендации, стараюсь отсекать те варианты где имела неоднократные негативные моменты.
Возможно у других риэлторов иной подход к работе: "лишь бы сдать абы кому и взять комиссию", но это не мои проблемы.
Странно что я именно ТЕБЕ все это пишу...