Целевая аудитория (ЦА) студий 77 / 1284

Народ голосует рублем. Хочется новенького и свеженького, тем более что пеналы 20-25м2 делают исключительно под аренду и это сразу учитывается. На однушки с хорошим ремонтом - ценник выше.

12.08.23, 23:31
Сезон чудес писал(а):

12.08.23, 15:31
Ланалика писал(а):
Те, кто не имеет денег на однушку, но не хотят жить в комнате.
Это про то как нет 35 тыс на однушку 38 кв в П-44Т, но есть 45 тыс на студию 19м в ПИК-е?

Абсолютно верно. Посмотрите студии 19,6 метров в новых домах с торгов на Салтыковской улице, там за 35-37 тысяч уходят. Метро рядом нет ехать на автобусе до Новокосино или ул.Дмитриевского. Однушки П-44Т и других панельных сериях в Кожухово в шаговой доступности 2-х станции метро 35-40 тысяч.
Угадайте, где шквал звонков ?
Разница только в ремонте. На Салтыковской новый ремонт от застроищика и новая мебель, в Кожухово в 37-38 метров мебель из нулевых со стеклянными столами, дурновкусные стенки, кухонные уголки, кожаные диваны ( правило « В 1-шке кроватям нет», типа приму гостей раз в год, но квартирант будет спать 365 дней на раскладном диване )

Хорошо упомянули ремонт.
Я тут посмотрел, что сдают в эти 20 метров.
И варианты "вот шкаф с помойки, тут мойка - рядом плитка", и "вот с дачи припёр видавший виды комод - сойдет!"

Кто-то пишет, что для аренды нужна мебель с низким износом, дорогая.
Кто-то пишет, что максимально дешевая и доступная для замены.

В тему

13.08.23, 14:51
Lifehaker писал(а):
студии 19,6 метров в новых домах с торгов на Салтыковской улице, там за 35-37 тысяч уходят. Метро рядом нет ехать на автобусе до Новокосино или ул.Дмитриевского.

там реально студии "за 37 тысяч уходят " ?

В Новокосино студии отлично сдаются. Сам даю парочку за 36 , 37 тыс.
Правда они относительно большие по нынешним меркам, целых 30м2.
По сравнению с ПИКовскими очень просторно там и балкон есть

14.08.23, 21:57
sirius_77 писал(а):
В Новокосино студии отлично сдаются. Сам даю парочку за 36 , 37 тыс.
Правда они относительно большие по нынешним меркам, целых 30м2.
По сравнению с ПИКовскими очень просторно там и балкон есть

Снимал там студию около Реутовпарка за 26 тр. А чего? Короткая ветка, до Таганской 20+ минут.