Выгодность сдачи квартиры через Яндекс недвижимость и прочие сервисы 365 / 4213

[Вьюга]

Смотрите как интересно! Яндекс аренда собирает сведения, в том числе персональные, и контактные телефоны своих потенциальных жертв, назовём их так. Как они эти сведения, в дальнейшем, монетизируют остаётся только догадываться.

А авито? Та же история. И циан.

Циан вообще далеко пошёл. Просит прислать ему скан паспорта. Это вообще что? За это ставят строчку что паспорт продавца проверен. Как проверен, кем проверен? По-моему, это днище. Но, кого то это устраивает.

Меня это не смутило.

[Спасибо, Шмелик!]

Можете привести пример решения суда по такому делу ?

Думаю, что вряд ли кто-то будет судиться, т к суммы небольшие Выпустят пар в отзывах и все

внешняя ссылка

Я выше это же привела

[Alwayzer]

Я выше это же привела

без ссылки на источник

[Соль]

Смотрите как интересно! Яндекс аренда собирает сведения, в том числе персональные, и контактные телефоны своих потенциальных жертв, назовём их так. Как они эти сведения, в дальнейшем, монетизируют остаётся только догадываться.

А авито? Та же история. И циан.

Циан вообще далеко пошёл. Просит прислать ему скан паспорта. Это вообще что? За это ставят строчку что паспорт продавца проверен. Как проверен, кем проверен? По-моему, это днище. Но, кого то это устраивает.

Ну что. Скан паспорта есть. ЕГРН есть. согласие на обработку персональных данных наверняка зашито где то, где галочку ставить надо.

[Соль]

По большому счету , думаю, что за этим сервисом будущее.
Как Яндекс такси вытеснило бомбил, так Яндекс аренда вытеснит агентов.

Ни Яндекс ни какие либо подобные сервисы не отнесутся избирательно к кандидатуре арендатора. Им просто по фигу кого они заселят. Со всеми вытекающими из этого факта последствиями.

Решение принимает арендодатель

По анкете

Достоверность данных кто то проверяет?
Некоторые и при личном разговоре отказываются отвечать на простые вопросы или откровенно врут. А тут какая то виртуальная анкета...

[чао]

Я не поленилась и скопировала основное. Внимательно прочитайте.




4.6. Яндекс при исполнении Поручения в соответствии с настоящим разделом Договора не является платежным агентом, банковским платежным агентом. Отношения Яндекса и Собственника в части исполнения Поручения регулируются главой 52 Гражданского кодекса Российской Федерации «Агентирование».
4.7. В случае получения Яндексом обращений Арендатора в любой форме о несогласии с фактом и/или суммой безналичной оплаты, произведенной в пользу Собственника, Яндекс оказывает Собственнику содействие в рассмотрении вопроса, относительно которого направлено соответствующее обращение, и по результатам такого рассмотрения вправе принять решение о возврате Арендатору суммы произведенной оплаты в случае, если по мнению Яндекса по имеющейся у него информации такое обращение является обоснованным.
4.8. При рассмотрении обращений Арендатора Яндекс может принять во внимание сведения, сообщенные Арендатором, Собственником, а также иные имеющиеся у Яндекса сведения. На основании указанной информации Яндекс по своему усмотрению принимает решение по обращению Арендатора, в том числе о полном или частичном возврате Арендатору суммы произведенной оплаты, отказе от возврата и/или иное решение по существу обращения Арендатора.
4.9. В случае полного или частичного возврата Арендатору суммы оплаты, произведенной в пользу Собственника, сумма, подлежащая возврату Арендатору, подлежит возмещению Яндексу Собственником (в частности, может быть удержана в порядке, предусмотренном п. 4.11 Условий, и/или подлежит оплате по требованию Яндекса в течение 10 дней с даты направления Яндексом соответствующего требования).
4.10. В случае несогласия Собственника с решением, принятым Яндексом в соответствии с п. 4.8. Условий, и/или возмещением суммы, предусмотренной п. 4.9. Условий, Собственник уведомляет Яндекс об этом в порядке, предусмотренном п. 10.2 Условий. В этом случае Яндекс вправе приостановить осуществление Содействия и исполнение Поручения до достижения Сторонами согласия по указанному вопросу.
4.11. Яндекс вправе удержать денежные средства, подлежащие выплате или возмещению Собственником Яндексу по Договору, из денежных средств, полученных Яндексом в результате исполнения Поручения в соответствии с п. 4.1 Условий. Такое удержание денежных средств не будет считаться Сторонами нарушением Яндексом обязательств, принятых на себя в соответствии с Договором.
4.12. Яндекс обязуется исполнять Поручение только в отношении Арендаторов, с которыми Собственником заключен договор аренды (найма), соответствующий образцу, предложенному Яндексом в соответствии с п. 3.1.4 Условий, в ином случае Яндекс праве отказаться от исполнения Поручения.
4.13. В рамках исполнения Поручения Яндекс не осуществляет расчеты путем зачета аванса и/или предоплаты, а равно как путем предоставления займов для оплаты товаров, работ, услуг.
4.14. Собственник соглашается с тем, что для подтверждения факта исполнения Поручения могут использоваться данные статистики Яндекса и/или лиц, привлекаемых Яндексом для исполнения Договора (в т.ч. данные систем автоматизированного учета информации Яндекса), которые могут предоставляться Собственнику по запросу по электронной почте. Яндекс не предоставляет никаких гарантий или заверений в отношении таких данных статистики, а также не гарантирует, что они будут доступны Собственнику в постоянном режиме, либо в каком-то конкретном виде или формате.
4.15. По запросу Собственника, направленному на электронную почту Яндекса, Яндекс направляет по электронной почте Собственнику односторонний отчет о выполнении Поручения (далее – «Отчет») в соответствии с фактическим ходом выполнения Поручения за период, указанный Собственником в запросе. Яндекс направляет Собственнику Отчет в течение 7 (семи) рабочих дней с момента получения запроса Собственника по электронной почте. Датой получения Отчета, направленного Яндексом Собственнику по электронной почте, считается следующий рабочий день за днем отправки.
4.16. Поручение считается исполненным Яндексом надлежащим образом за соответствующий Отчетный период исполнения Поручения, если в течение 13 (тринадцати) календарных дней по завершении Отчетный период исполнения Поручения Яндекс не получил от Собственника мотивированных письменных возражений. По истечении срока, указанного выше, претензии Собственника по исполнению Поручения не принимаются.
4.17. Размер расходов Собственника по оплате коммунальных и иных услуг определяется Собственником самостоятельно в соответствии с условиями договора аренды (найма) Объекта.
4.18. Перечисление денежных средств в рамках исполнения Поручения осуществляется Яндексом по реквизитам банковских карт, эмитированных кредитными организациями – резидентами Российской Федерации, либо по банковским реквизитам счета Собственника, открытого в российской кредитной организации.
4.19. Яндекс исполняет Поручение по реквизитам, которые указаны Собственником в порядке и на условиях, определенных Условиями. Яндекс не осуществляет проверку полноты, достоверности и корректности предоставленных Собственником Яндексу реквизитов для исполнения Поручения. Собственник самостоятельно и за свой счет несет риски и последствия допущенных ошибок, неточностей и несоответствий при предоставлении Яндексу соответствующих реквизитов.
4.20. Яндекс вправе не исполнять Поручение без применения какой-либо ответственности до момента исполнения Собственником обязанности, определенной п. 5.3.11. Условий. При этом в случае отсутствия либо некорректного указания ИНН в Личном кабинете Собственника при наличии технической возможности и на усмотрение Яндекса Яндекс вправе при исполнении Поручения использовать ИНН, указанный Собственников в договоре аренды (найма), в связи с которым Яндекс исполняет Поручение.
5. Права и обязанности Сторон
5.1. Яндекс обязуется:
5.1.1. Исполнять Поручение в соответствии с настоящими Условиями при соблюдении Собственником настоящих Условий.
5.2. Яндекс имеет право:
5.2.1. Временно приостановить осуществление Содействия и/или исполнение Поручения по техническим, технологическим или иным причинам, препятствующим осуществлению Содействий и/или исполнению Поручения;
5.2.2. Отказаться от исполнения Договора в одностороннем внесудебном порядке путем уведомления Собственника как в случае нарушения Собственником обязательств, предусмотренных Условиями, в том числе гарантий и заверений Собственника, так и безотносительно факта нарушения Собственником указанных обязательств;
5.2.3. В любой момент потребовать от Собственника подтверждения сведений, предоставленных Яндексу до или после заключения Договора, в том числе запросить в связи с этим подтверждающие документы (как копии, так и оригиналы, по усмотрению Яндекса), непредоставление которых может быть приравнено Яндексом к предоставлению недостоверной информации и повлечь последствия, предусмотренные п. 5.2.2 настоящих Условий;
5.2.4. Запросить у Собственника любые сведения и документы, необходимые, по мнению Яндекса, для осуществления Содействия и/или исполнения Поручения;
5.2.5. Привлекать для исполнения Договора третьих лиц по своему усмотрению;
5.2.6. Удерживать из любых перечисленных Арендатором платежей сумму, которая выплачена Яндексом Собственнику в рамках Поручительства, в том числе и сумму неустойки, издержек. Такое удержание не признается нарушением Яндексом исполнения своих обязательств в рамках Поручения;
5.2.7. Яндекс вправе производить списание денежных средств в соответствии с разделом 5 Условий использования сервиса «Яндекс.Аренда».

[Спасибо, Шмелик!]

Я выше это же привела

без ссылки на источник

Ну там все координаты есть в моем скрине)

[Соль]

Я не поленилась и скопировала основное. Внимательно прочитайте.




4.6. Яндекс при исполнении Поручения в соответствии с настоящим разделом Договора не является платежным агентом, банковским платежным агентом. Отношения Яндекса и Собственника в части исполнения Поручения регулируются главой 52 Гражданского кодекса Российской Федерации «Агентирование».
4.7. В случае получения Яндексом обращений Арендатора в любой форме о несогласии с фактом и/или суммой безналичной оплаты, произведенной в пользу Собственника, Яндекс оказывает Собственнику содействие в рассмотрении вопроса, относительно которого направлено соответствующее обращение, и по результатам такого рассмотрения вправе принять решение о возврате Арендатору суммы произведенной оплаты в случае, если по мнению Яндекса по имеющейся у него информации такое обращение является обоснованным.
4.8. При рассмотрении обращений Арендатора Яндекс может принять во внимание сведения, сообщенные Арендатором, Собственником, а также иные имеющиеся у Яндекса сведения. На основании указанной информации Яндекс по своему усмотрению принимает решение по обращению Арендатора, в том числе о полном или частичном возврате Арендатору суммы произведенной оплаты, отказе от возврата и/или иное решение по существу обращения Арендатора.
4.9. В случае полного или частичного возврата Арендатору суммы оплаты, произведенной в пользу Собственника, сумма, подлежащая возврату Арендатору, подлежит возмещению Яндексу Собственником (в частности, может быть удержана в порядке, предусмотренном п. 4.11 Условий, и/или подлежит оплате по требованию Яндекса в течение 10 дней с даты направления Яндексом соответствующего требования).
4.10. В случае несогласия Собственника с решением, принятым Яндексом в соответствии с п. 4.8. Условий, и/или возмещением суммы, предусмотренной п. 4.9. Условий, Собственник уведомляет Яндекс об этом в порядке, предусмотренном п. 10.2 Условий. В этом случае Яндекс вправе приостановить осуществление Содействия и исполнение Поручения до достижения Сторонами согласия по указанному вопросу.
4.11. Яндекс вправе удержать денежные средства, подлежащие выплате или возмещению Собственником Яндексу по Договору, из денежных средств, полученных Яндексом в результате исполнения Поручения в соответствии с п. 4.1 Условий. Такое удержание денежных средств не будет считаться Сторонами нарушением Яндексом обязательств, принятых на себя в соответствии с Договором.
4.12. Яндекс обязуется исполнять Поручение только в отношении Арендаторов, с которыми Собственником заключен договор аренды (найма), соответствующий образцу, предложенному Яндексом в соответствии с п. 3.1.4 Условий, в ином случае Яндекс праве отказаться от исполнения Поручения.
4.13. В рамках исполнения Поручения Яндекс не осуществляет расчеты путем зачета аванса и/или предоплаты, а равно как путем предоставления займов для оплаты товаров, работ, услуг.
4.14. Собственник соглашается с тем, что для подтверждения факта исполнения Поручения могут использоваться данные статистики Яндекса и/или лиц, привлекаемых Яндексом для исполнения Договора (в т.ч. данные систем автоматизированного учета информации Яндекса), которые могут предоставляться Собственнику по запросу по электронной почте. Яндекс не предоставляет никаких гарантий или заверений в отношении таких данных статистики, а также не гарантирует, что они будут доступны Собственнику в постоянном режиме, либо в каком-то конкретном виде или формате.
4.15. По запросу Собственника, направленному на электронную почту Яндекса, Яндекс направляет по электронной почте Собственнику односторонний отчет о выполнении Поручения (далее – «Отчет») в соответствии с фактическим ходом выполнения Поручения за период, указанный Собственником в запросе. Яндекс направляет Собственнику Отчет в течение 7 (семи) рабочих дней с момента получения запроса Собственника по электронной почте. Датой получения Отчета, направленного Яндексом Собственнику по электронной почте, считается следующий рабочий день за днем отправки.
4.16. Поручение считается исполненным Яндексом надлежащим образом за соответствующий Отчетный период исполнения Поручения, если в течение 13 (тринадцати) календарных дней по завершении Отчетный период исполнения Поручения Яндекс не получил от Собственника мотивированных письменных возражений. По истечении срока, указанного выше, претензии Собственника по исполнению Поручения не принимаются.
4.17. Размер расходов Собственника по оплате коммунальных и иных услуг определяется Собственником самостоятельно в соответствии с условиями договора аренды (найма) Объекта.
4.18. Перечисление денежных средств в рамках исполнения Поручения осуществляется Яндексом по реквизитам банковских карт, эмитированных кредитными организациями – резидентами Российской Федерации, либо по банковским реквизитам счета Собственника, открытого в российской кредитной организации.
4.19. Яндекс исполняет Поручение по реквизитам, которые указаны Собственником в порядке и на условиях, определенных Условиями. Яндекс не осуществляет проверку полноты, достоверности и корректности предоставленных Собственником Яндексу реквизитов для исполнения Поручения. Собственник самостоятельно и за свой счет несет риски и последствия допущенных ошибок, неточностей и несоответствий при предоставлении Яндексу соответствующих реквизитов.
4.20. Яндекс вправе не исполнять Поручение без применения какой-либо ответственности до момента исполнения Собственником обязанности, определенной п. 5.3.11. Условий. При этом в случае отсутствия либо некорректного указания ИНН в Личном кабинете Собственника при наличии технической возможности и на усмотрение Яндекса Яндекс вправе при исполнении Поручения использовать ИНН, указанный Собственников в договоре аренды (найма), в связи с которым Яндекс исполняет Поручение.
5. Права и обязанности Сторон
5.1. Яндекс обязуется:
5.1.1. Исполнять Поручение в соответствии с настоящими Условиями при соблюдении Собственником настоящих Условий.
5.2. Яндекс имеет право:
5.2.1. Временно приостановить осуществление Содействия и/или исполнение Поручения по техническим, технологическим или иным причинам, препятствующим осуществлению Содействий и/или исполнению Поручения;
5.2.2. Отказаться от исполнения Договора в одностороннем внесудебном порядке путем уведомления Собственника как в случае нарушения Собственником обязательств, предусмотренных Условиями, в том числе гарантий и заверений Собственника, так и безотносительно факта нарушения Собственником указанных обязательств;
5.2.3. В любой момент потребовать от Собственника подтверждения сведений, предоставленных Яндексу до или после заключения Договора, в том числе запросить в связи с этим подтверждающие документы (как копии, так и оригиналы, по усмотрению Яндекса), непредоставление которых может быть приравнено Яндексом к предоставлению недостоверной информации и повлечь последствия, предусмотренные п. 5.2.2 настоящих Условий;
5.2.4. Запросить у Собственника любые сведения и документы, необходимые, по мнению Яндекса, для осуществления Содействия и/или исполнения Поручения;
5.2.5. Привлекать для исполнения Договора третьих лиц по своему усмотрению;
5.2.6. Удерживать из любых перечисленных Арендатором платежей сумму, которая выплачена Яндексом Собственнику в рамках Поручительства, в том числе и сумму неустойки, издержек. Такое удержание не признается нарушением Яндексом исполнения своих обязательств в рамках Поручения;
5.2.7. Яндекс вправе производить списание денежных средств в соответствии с разделом 5 Условий использования сервиса «Яндекс.Аренда».

Максимально запутано для ясности)
Коротко; Пишите письма. Деньги удержим. Ничего не гарантируем. Ни за что не отвечает. Иногда вообще не отвечаем и прекращаем сотрудничество.

[Сергей Румянцев]

Ни Яндекс ни какие либо подобные сервисы не отнесутся избирательно к кандидатуре арендатора. Им просто по фигу кого они заселят. Со всеми вытекающими из этого факта последствиями.

Решение принимает арендодатель

По анкете

Достоверность данных кто то проверяет?
Некоторые и при личном разговоре отказываются отвечать на простые вопросы или откровенно врут. А тут какая то виртуальная анкета...

Цитирую этого летнего: ""Там же доступна анкета с фотками"". Вот, уровень мышления гражданина. По мнению некоторых, анкеты с фотками должно быть достаточно чтобы принять решение о сдаче квартиры в найм. . Ну что тут можно сказать? Ничего. Кроме как Ау.., как говорила моя бабушка. И развести руками в стороны.

[чао]

Решение принимает арендодатель

По анкете

Достоверность данных кто то проверяет?
Некоторые и при личном разговоре отказываются отвечать на простые вопросы или откровенно врут. А тут какая то виртуальная анкета...

Цитирую этого летнего: ""Там же доступна анкета с фотками"". Вот, уровень мышления гражданина. По мнению некоторых, анкеты с фотками должно быть достаточно чтобы принять решение о сдаче квартиры в найм. . Ну что тут можно сказать? Ничего. Кроме как Ау.., как говорила моя бабушка. И развести руками в стороны.

Послушайте, но Вы ведь сами тут требуете даже не анкеты, а ФИО и фото для риэлторов. И Вам тоже достаточно, чтобы риэлтором считать.