Висяки в аренде и что с этим делать?! 848 / 13684

[Elena Naryshkina]

Про аренду. Обращение по рекомендации. Однокомнатная квартира в новой Москве в приятном состоянии. Сегодня собственник приехал в эту квартиру, она находилась в доверительном управлении у какого-то агента даже без договора. Агент ему ежемесячно отчитывалась, что все плохо, то посуточно пыталась сдавать, то в долгосрок, тоже никто не приживается, говорит никто не живет. Соб приезжает сегодня, а там 4 гражданина Таджикистана, квартира уделана, показали договор (стоимость аренды выше, чем заявлялось собственнику в принципе). Вот что с этим делать?! Звонит мне, Елена, как мне расторгнуть отношения с моим агентом, и займитесь квартирой, возьмите таджиков под опеку… Мой ответ: нет, сначала расставайтесь с ней и арендаторами. Потом начнем с Вами заново. Не буду отвечать за чужих квартирантов, да и с агентом столкновения мне не нужны. Но это все лирика, конечно.
Но вот поведение некоторых коллег, мягко говоря, удивляет, неужели всех идиотами считают?! Даже если клиент живет в 600 км от Москвы, он же все равно приедет и проверит…

[Антон Смолев]

Но вот поведение некоторых коллег, мягко говоря, удивляет, неужели всех идиотами считают?

Возможно ждали, что приедет не скоро, а пока денежка капает себе и капает.
Но после 4 Таджиков практически всегда = хороший ремонт, а не предложение под опеку)

[Татьяна Костянова]

Зашла на сайт аренды родного города Челябинска. И челюсть отпала. Цены поднялись за год на 80%. Самая убогая однушка- бабушатник стоит 20 тысяч. И опа, там тоже стали брать депозит

[Антон Смолев]

Зашла на сайт аренды родного города Челябинска

Челябинские пацаны и дамы слишком суровы, чтоб не попытаться взять от рынка все)

[bukinist]

Агент ему ежемесячно отчитывалась, что все плохо, то посуточно пыталась сдавать, то в долгосрок, тоже никто не приживается, говорит никто не живет. Соб приезжает сегодня, а там 4 гражданина Таджикистана

Агенты в общем тоже люди, и им свойственны слабости.
Помню как-то договорился с агентшей, что заплачу ей 50% комиссии как собственник, а она выставит квартиру в рекламу без комиссии для арендатора. На том и порешили.Я спокойно уехал на дачу.
Жду. Проходит дней 10 . От нее звонков нет. Залез на ЦИАН , смотрю, а квартира стоит в самой заднице
да еще с комиссией 50%. Позвонил ей тут же. А она- ой, извините, я чего-то напутала....убрала комиссию,
квартира сдалась. В общем, как говорится, доверяй, но проверяй.

[Nicolasgfk]

Зашла на сайт аренды родного города Челябинска. И челюсть отпала. Цены поднялись за год на 80%. Самая убогая однушка- бабушатник стоит 20 тысяч. И опа, там тоже стали брать депозит

Так вроде Челябинск поставил рекорд по росту цены на квартиры

А теперь и аренда подтянулась

P.s. хотя допустим если учитывать регионы которые намного раньше отросли

То аренда так и будет в таких городках плавать в диапазоне 15-23 тыщи в зависимости от дома и ремонта

И второе

Предположительно роста тела квартиры / её стоимости не будет в ближайшие годы

Как пример

Краснодар

[JulBarns]

Зашла на сайт аренды родного города Челябинска. И челюсть отпала. Цены поднялись за год на 80%. Самая убогая однушка- бабушатник стоит 20 тысяч. И опа, там тоже стали брать депозит

Так вроде Челябинск поставил рекорд по росту цены на квартиры

А теперь и аренда подтянулась

P.s. хотя допустим если учитывать регионы которые намного раньше отросли

То аренда так и будет в таких городках плавать в диапазоне 15-23 тыщи в зависимости от дома и ремонта

И второе

Предположительно роста тела квартиры / её стоимости не будет в ближайшие годы

Как пример

Краснодар

Ужас что с городом сделали, всё в застройке, пробки, а зарплаты низкие

[JulBarns]

Про аренду. Обращение по рекомендации. Однокомнатная квартира в новой Москве в приятном состоянии. Сегодня собственник приехал в эту квартиру, она находилась в доверительном управлении у какого-то агента даже без договора. Агент ему ежемесячно отчитывалась, что все плохо, то посуточно пыталась сдавать, то в долгосрок, тоже никто не приживается, говорит никто не живет. Соб приезжает сегодня, а там 4 гражданина Таджикистана, квартира уделана, показали договор (стоимость аренды выше, чем заявлялось собственнику в принципе). Вот что с этим делать?! Звонит мне, Елена, как мне расторгнуть отношения с моим агентом, и займитесь квартирой, возьмите таджиков под опеку… Мой ответ: нет, сначала расставайтесь с ней и арендаторами. Потом начнем с Вами заново. Не буду отвечать за чужих квартирантов, да и с агентом столкновения мне не нужны. Но это все лирика, конечно.
Но вот поведение некоторых коллег, мягко говоря, удивляет, неужели всех идиотами считают?! Даже если клиент живет в 600 км от Москвы, он же все равно приедет и проверит…

Ужас, такие агенты к сожалению в основном и создают репутацию деятельности других агентов Да что далеко ходить, даже тут зеленоградец топит за скрытки, купил табличку эксперт, это же вообще ни в какие ворота

[Татьяна Костянова]

Зашла на сайт аренды родного города Челябинска. И челюсть отпала. Цены поднялись за год на 80%. Самая убогая однушка- бабушатник стоит 20 тысяч. И опа, там тоже стали брать депозит

Так вроде Челябинск поставил рекорд по росту цены на квартиры

А теперь и аренда подтянулась

P.s. хотя допустим если учитывать регионы которые намного раньше отросли

То аренда так и будет в таких городках плавать в диапазоне 15-23 тыщи в зависимости от дома и ремонта

И второе

Предположительно роста тела квартиры / её стоимости не будет в ближайшие годы

Как пример

Краснодар

Так и зарплаты поднялись. Водителей трамваев с зплатой 100 тысяч набрать не могут.

[Nicolasgfk]

Зашла на сайт аренды родного города Челябинска. И челюсть отпала. Цены поднялись за год на 80%. Самая убогая однушка- бабушатник стоит 20 тысяч. И опа, там тоже стали брать депозит

Так вроде Челябинск поставил рекорд по росту цены на квартиры

А теперь и аренда подтянулась

P.s. хотя допустим если учитывать регионы которые намного раньше отросли

То аренда так и будет в таких городках плавать в диапазоне 15-23 тыщи в зависимости от дома и ремонта

И второе

Предположительно роста тела квартиры / её стоимости не будет в ближайшие годы

Как пример

Краснодар

Так и зарплаты поднялись. Водителей трамваев с зплатой 100 тысяч набрать не могут.

В Челябинске или в Москве набрать не могут ?

По поводу ЗП на заводах слышал

Что у многих уже и 60 тыщ

А то и 100

И это на заводе в Ярославле