Путин считает, что нужно отрегулировать взаимоотношения арендаторов и собственников жилья 172 / 3754

Кирилл писал(а):
Роман Даманский писал(а):
Иными словами стороны просто договорятся по тихому на кухне, за уступки устраивающие друг друга, как это делается в настоящее время, все гос.рычаги останутся в пролете

Не договорятся, если чел, снимающий квартиру, будет нести приличную ответственность за отсутствие регистрации по месту пребывания.
Если менты будут правильно проверять регистрацию и оформлять как положено нарушителя.
Если штраф реально будет и собственник платить за такие вещи (как положено по закону).
Если... Слишком много если. Дайте потеоретизировать

Послушай этого нибудет НИКОГДА пока есть Европейская конвенция о защите прав человека.Я где хочу там и живу .Ты думай что ты говоришь .Простыми словами: Россия еле еле вползла в восьмерку. Кое -как с горем напополам подтянула права человека,в том чилсе и практически сняла ограничения по перемещению Россиян на территории Российской Федерации....Дальше просто можно не продолжать...

Assa_Realty писал(а):
Послушай этого нибудет НИКОГДА пока есть Европейская конвенция о защите прав человека.Я где хочу там и живу .Ты думай что ты говоришь .Простыми словами: Россия еле еле вползла в восьмерку. Кое -как с горем напополам подтянула права человека,в том чилсе и практически сняла ограничения по перемещению Россиян на территории Российской Федерации....Дальше просто можно не продолжать...

Институт прописки, носящий разрешительный характер, и институт регистрации, носящий характер уведомительный - вещи принципиально разные.
Ты живи где хочешь, но держи государство в курсе о своих перемещениях.

возможно Assa_Realty прав. Институт прописки хотят отменить вовсе, создав тем самым, группу из 5-7 млн МОБИЛЬНЫХ рабочих

Да прописки уже нет много лет. Не требуется у государства разрешение брать на переезд.
А регистрация, хоть по месту жительства, хоть по месту временного пребывания, совершенно иная штука.

У меня отец военный, так он должен был вставать на учет по приезду в другой город в военной комендатуре . Это при СССРе даже плохо работало, как это сделают сейчас вообще непонятно + они призывников не могут обязать самостоятельно являться в военкомат, куда уж до обычных граждан.
Только под предлогом "год лагерей" возможна самостоятельная явка граждан.

Кирилл писал(а):
Да прописки уже нет много лет. Не требуется у государства разрешение брать на переезд.
А регистрация, хоть по месту жительства, хоть по месту временного пребывания, совершенно иная штука.

Однако немало граждан, которые всерьёз считают, что "прописка" - это ВСЁ.
Даже участковые первым делом регистрацию проверяют. А потом уже таращатся в правоустанавливающие документы.

может случиться все проще. намного

шаг 1 - введение налога на излишки жилья - такого чтоб мало не показалось.
шаг 2 - установление законом верхней границы стоимости аренды жилья.
шаг 3 - введение документа строгой отчетности "Договор аренды". или нотариус.
шаг 4 - введение налогового вычета 13% вплоть до стоимости ареды, с з/п арендатора по предъявлению официального "Договора аренды".
шаг 4,1 - копия договора из бухгалтерии идет в налоговую по адресу съема.
шаг 5 - показательная порка случайно подвернувшихся неплательщиков налогов со сдачи.
шаг 6 - ну и налог со сдачи, такой чтоб отбить деньги возвращенные арендатору - процентов 30%.

пара лет и будет так - арендодатель загнанный в угол непомерным налогом на недвижку - вынужден сдавать.
сдавать можно только официально и по гос цене, арендатор финансово замотивирован снимать по правильному.
конец лафе, на руки со сдачи эконома тысяч 10 если перепадать будет, уже гут.

такой вот мрачный мой вариант развития событий.

Арбуз писал(а):
введение налога на излишки жилья - такого чтоб мало не показалось.

Этого не будет. Те, кто владеет излишками - не идиоты, чтобы такой налог вводить.

Арбуз писал(а):
установление законом верхней границы стоимости аренды жилья.

И этого не будет: нарушение Конституции.

Арбуз писал(а):
введение документа строгой отчетности "Договор аренды".

Дешевле денег напечатать и раздать всем желающим. :lol:

Арбуз писал(а):
введение налогового вычета 13% вплоть до стоимости ареды, с з/п арендатора по предъявлению официального "Договора аренды".

Вот это было бы неплохо, но только для тех, кто реально нуждается в жилье. Иначе только ленивый не принесёт по месту работы фиктивный договор аренды (заключит его с тем, кто налоговый вычет имеет или с тем, кто не 13%, а только 6% платит).

Арбуз писал(а):
показательная порка случайно подвернувшихся неплательщиков налогов со сдачи.

И под раздачу первым делом попадут самые незащищённые: те, кто комнатёнку какую-нибудь вшивенькую сдаёт за недостатком пенсии.

Арбуз писал(а):
налог со сдачи, такой чтоб отбить деньги возвращенные арендатору - процентов 30%.

Квартиры будет невыгодно приобретать для сдачи в аренду, предложений станет ещё меньше, и эти 30% в конечном итоге лягут на плечи арендаторов.

Арбуз писал(а):
сдавать можно только официально и по гос цене

Аха. А ещё гаишникам взяток не брать :lol:

Арбуз писал(а):
проще

А я иду, снимаю по Москве, я желчью весь истёк. Рантье, свой кровный, здоровский приют — не даром отдают! Ничо, я всем, воздам козлам, ведь пролетарий я! И дед за Ленина всю попу разорвал. Пример есть у меня!
Написано с уважением к собственникам и крайним презрением к тем, кто не понимает, что риски и ответственность различны у сторон.
Много написать еще можно, но пишу с планшета. Собственники — держитесь. Владимир очнитесь. Поймите кого нужно защитить в первую очередь.

zavrelena писал(а):
Арбуз писал(а):
введение налога на излишки жилья - такого чтоб мало не показалось.
Этого не будет. Те, кто владеет излишками - не идиоты, чтобы такой налог вводить.
Арбуз писал(а):
установление законом верхней границы стоимости аренды жилья.
И этого не будет: нарушение Конституции.

это не так невозможно, как Вы думаете.

zavrelena писал(а):
Арбуз писал(а):
введение документа строгой отчетности "Договор аренды".

Дешевле денег напечатать и раздать всем желающим. .

будут продавать как например полис ОСАГО - на год 5тр, на полгода 3тр.