Очередное выселение нанимателя. 254 / 5781

soloma писал(а):
И после этого вы будете мне говорить, что работа с риелтером избавляет клиента от большей части возможных проблем?

Вчера, кроме всего прочего узнаю, что риелтер, с которым я сдавала квартиру, все это время был в курсе того, что мой квартирант находится в процессе покупки квартиры. И когда она якобы разговаривала с ним об освобождении моей квартиры, она искала ему квартиртиру в ипотеку. Господа профессионалы, это вообще нормально считается в ваших кругах? Когда собственник прыгает вокруг, пытаясь выселить нанимателя, неужели нельзя просто сказать ему, потерпите пару месяцев, все решится само собой - мы покупаем клиенту квартиру! А когда я её спросила, почему она мне этого не сказала, она потупилась и говорит: ну это не моя тайна, он попросил меня не говорить вам... Это детский сад или банальный сволочизм?

Ну я понимаю, когда наниматель считает, что собственник это кровосос и хапуга, которого грех не ~~наебать~~ обмануть. Но такого отношения со стороны риелтера я не ожидала.

Выселяю нанимателя в пятницу. И мне плевать, что ему в вместе с этой риелтершей придется искать жилье буквально на месяц. В пятницу он придет с работы к закрытой на новые замки двери.

Как уже здесь было сказанно, вы немного не улавливаете суть..
Агентша вам ничего не сказала,так как у вас с ней никаких отношений денежных не было и нет, а с клиентом, он оказался еще и покупателем есть... И естественно в данной ситуации кто платит, тот и заказывает и танцует...
Стоит отнестись к этому проще и попытаться понять...
хотя вчселить нанимателя все равно не обходимо, либо стребовать с него денег

С прошлого раза смотрю у вас уверенности прибавилось, причем значительно, как будто не вы писали нескол ко дней назад.

soloma писал(а):
Внимание, вопрос: а зачем тогда собственнику этот риелтер вообще нужен? Только для того, чтобы найти клиента? Тогда спасибо, вопросов больше нет...

в экономе в целом так
к сожалению, собственники пока не готовы платить за услугу для них...

Владимир Романенко писал(а):
Как уже здесь было сказанно, вы немного не улавливаете суть..
Агентша вам ничего не сказала,так как у вас с ней никаких отношений денежных не было и нет, а с клиентом, он оказался еще и покупателем есть... И естественно в данной ситуации кто платит, тот и заказывает и танцует...

Всё-всё, я поняла, я быстро учусь. Я поняла, что если деньги платит наниматель, при сдаче квартиры риелтер ни от чего не защищает и ничего не гарантирует. А поскольку на нашем рынке жилья платит наниматель, то приходится справляться самой. Я могу себе позволить раз в пол года потратить на это выходные.

Владимир Романенко писал(а):
Стоит отнестись к этому проще и попытаться понять...
хотя вчселить нанимателя все равно не обходимо, либо стребовать с него денег

С прошлого раза смотрю у вас уверенности прибавилось, причем значительно, как будто не вы писали нескол ко дней назад.

Да, решимости прибавилось, как только поняла, что меня намеренно водят за нос, да еще и во главе с риелтером.

Кстати, спасибо тому, кто дал совет позвонить на работу. Именно благодяря этому звонку я узнала, что квартирант недавно брал справку для оформления ипотеки.

soloma писал(а):
Сергей Дегтярев, скажите ещё, а все наймодатели, которые вам кажутся неразбирающимися в каких-то вопросах и пренебрежительно относящиеся к людям, вызывают у вас желание насолить и погонять их по судам?
Если так, то мне стало еще страшнее работать с риелтерами. Мне-то казалось, что бизнес это бизнес и личные качества партнера не играют роли по крайней мере до тех пор, пока они выполняют свои обязательства. Ан, нет...

если бы мои бизнес интересы пересекались с вами, поверьте я б давно был вашим "лучшим другом и защитником",
а так просто предостерег вас забесплатно по доброте душевной),
а вы опять сделали не те выводы ))
а что вы собираетесь истребовать от агента , которого сами же и сделали проституткой?
вы типа дали ему на вас заработать)
а как ему отстаивать интересы того кто ему платит не в ущерб вашим, которые прямо противоположны.
С вас денег не берут- все... спроса нет. Запомните.
наймите риэлтора и спите спокойно.

радуйтесь, что еще середнячок попался ... мой бы клиент у вас еще пол года жил ... пока вы по судам бы бегали.)[/quote]

Soloma, вы же с риелтером Дегтяревым из одного региона. Дайте эту ссылку другим знакомым собственникам , если вдруг кто-то захочет квартиру сдать и попадет на агента с такой фамилией.

Web Capital писал(а):
soloma писал(а):
Внимание, вопрос: а зачем тогда собственнику этот риелтер вообще нужен? Только для того, чтобы найти клиента? Тогда спасибо, вопросов больше нет...

в экономе в целом так
к сожалению, собственники пока не готовы платить за услугу для них...

Вы серьезно считаете, что если бы я платила ей, то она прям бросилась бы меня защищать?

А вот скажите, ей вообще плевать на то, что у меня сейчас освобождается эта квартира, и если бы она мне помогла с выселением, то она легко заработала бы на мне (хоть и не из моего кармана) очередные 20 тысяч?
Даже не так... ей не надо было мне даже помогать, просто рассказать в доверительной беседе, что квартирант сам через месяц съедет, ибо ипотека.

вы типа дали ему на вас заработать

Не типа, а дала. При чём бесплатно, разве агенты не ценят таких клиентов-собственников? Как же тогда базу нарабатывают :sh_ok:

Мало того что ТС не обратится в следующий раз к тому агенту, так она вообще обо всех начнёт думать в негативном ключе

Дегтярёв Сергей писал(а):
а как ему отстаивать интересы того кто ему платит не в ущерб вашим, которые прямо противоположны.

Вы кажется не поняли... В данном случае риелтеру не надо было даже отстаивать мои интересы. Ему надо было просто поставить меня в известность, что через месяц клиент съедет сам, а вам мы подберем нового зайку, гораздо лучше прежнего. И никакого ущерба клиенту-нанимателю, и волки сыты.

Уля-ля писал(а):
Мало того что ТС не обратится в следующий раз к тому агенту, так она вообще обо всех начнёт думать в негативном ключе

Вот и я про тоже. В пятницу клиента я выселю, а с понедельника квартира будет готова к тому, чтобы риелтер слупил за нее очередные 20 тыс. Это не "типа заработать", а именно заработать.

soloma

alkina писал(а):
Soloma, вы же с риелтером Дегтяревым из одного региона. Дайте эту ссылку другим знакомым собственникам , если вдруг кто-то захочет квартиру сдать и попадет на агента с такой фамилией.

Вы представляете себе размер этого региона? Может потому люди и не указывают город... Все-таки фамилия Дегтярев, это не Шмихельсон какой-нибудь, чтобы однозначно по фамилии и региону идентифицировать человека.

Но фамилию я запомнила, ага.

Кстати, Сергей Дегтярев, вам тоже спасибо за урок. Серьёзно. Конечно, вы правильно заметили, что я сделала из него не совсем те выводы, которые были бы вам полезны, как риелтеру, но мне как наймодателю это весьма важно.

Владимир Романенко

soloma писал(а):

А вот скажите, ей вообще плевать на то, что у меня сейчас освобождается эта квартира, и если бы она мне помогла с выселением, то она легко заработала бы на мне (хоть и не из моего кармана) очередные 20 тысяч?
Даже не так... ей не надо было мне даже помогать, просто рассказать в доверительной беседе, что квартирант сам через месяц съедет, ибо ипотека.

Уверен , что на клиенте покупателе, она заработает больше, чем на клиенте нанимателе, поставила все это на чашу весов и выбрала то, что посчитала лучшим для себя...
так поступило бы большинство...
Криминала тут нет...
а получить за молчание бонус в виде покупателя, это хороший бонус...

Да и с самого начала, ошибка была вашей, позволили клиенту сесть вам на шею и от туда рулить процессом...