Ватутинки, аренда 93 / 1238

Карпушкина Вероника писал(а):
Владимир, Вам не спокойно? Почему?

Мне не спокойно от ваших советов, утверждений, мыслей и домыслов...
Причем как в аренде , так и на вторичном рынке...

Нда Вероника. Лучше на вторичке тренируйтесь.

Карпушкина Вероника писал(а):
Скажу секрет.

Даю объявление по аренде "без комиссии". Звонят и прямые и агенты. Говорю, что я представитель собственника, собственник мне оплачивает услуги и поэтому % я не беру. Поэтому во-первых телефон не изводят звонками агенты. Во-вторых от агентов предложения только по делу. А прямые или через агента, мне без разницы. Дубли по крайней мере в рекламу не падают. Не видела.

Оч. удобно. Собственники обычно знакомые и друзья, поэтому цель сдать, а не % получить. И главное не далеко ездить на показы.

Я прямо говорю, что собственник. Агенты сразу отзваниваются, уточняют условия. Прямые по нескольку раз переспрашивают, "а правда что собственник?". Некоторые очень удивляются этому.
Пару дублей появилось поначалу, но потом перестали, поняли, что смысла нет. Ежедневно "обновлял" свое объявление.
Самое интересное то, что сдал в итоге через агента (его клиенту), который делал дубль.

NeTot писал(а):
сдал в итоге через агента (его клиенту), который делал дубль.

Вероятно агент еще и объявления клеил. А Вашу квартиру он предложил как один из вариантов. В МО расклейка имеет эффективность.
Если представляться, "представитель собственника", вопросов меньше.

странное какое то ценообразование - Ватутинки эти, до метро на оленях, квартирка малометражка, и за 25, и Новогиреево рядом с метро за 40

Теперь вот у меня появилось желание снести её. Она переросла в ругань, чего в аренде быть недолжно. Жду резолюции.

suokiiret писал(а):
странное какое то ценообразование - Ватутинки эти, до метро на оленях, квартирка малометражка, и за 25, и Новогиреево рядом с метро за 40

Про оленей согласна. А что значит "мало-метражка"?

Цена аренды в первую очередь формируется от спроса. Но в среднем по статистики это 5% от стоимости за год. Плюс минус пару тысяч. + ресурсы по счетчикам.

Следовательно имеем квартиру за 6млн. 300.000рубл - 5%/12= 25тр.

Естественно в Мск будет чуть больше за убитый бабушкин вариант. А в МО чуть меньше, за квартиру со свежим ремонтом.
И разница в площади будет безусловно.

Александр, я в теме не грубила. Меня интересовала реальность сдачи в аренду без кухни/мебели/холодильника/на оленях до метро.

а, ну тут про коммуналку речи не шло, может, она в сумму не включена

Карпушкина Вероника писал(а):
NeTot писал(а):
сдал в итоге через агента (его клиенту), который делал дубль.

Вероятно агент еще и объявления клеил. А Вашу квартиру он предложил как один из вариантов. В МО расклейка имеет эффективность.
Если представляться, "представитель собственника", вопросов меньше.

Насчет расклейки не знаю, вероятно. Но очень активный, молодец! Из семи просмотров четыре прямых, три его.
А наниматель, в итоге, оказался не активным пользователем интернета.