Договор найма. Досрочное прекращение договора. 206 / 3572

Сдавал квартиру сам.
Договор нашел на просторах тырнета.
Подписывал не читая.
Денег ХОЧУ.

Вывод: во всем виноваты Агенты.
Железная логика. :lol:

Laverna писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Виктор22 писал(а):
Спасибо за честный ответ! Значит пойду к юристам, а не к агентам

Юристы не знают реальной практики...
Агенты знают обе составляющие...

Пусть ТС юриста лучше на заключение договора приглашает))))

Ты что, ему же платить надо... :lol:

А за что ТС вообще денег хочет? За то, что наниматель съехал, прожив более года?

Александр Харыбин писал(а):
А за что ТС вообще денег хочет? За то, что наниматель съехал?

Главное хотеть...остальное не важно... :lol:

Более года человек прожил, не месяц вроде..

Александр Харыбин писал(а):
Более года человек прожил, не месяц вроде..

В практикующей стороне это ключевое...
Больше года...

Виктор22 писал(а):
Alex-ToRent писал(а):
Штраф - да, не законен. Напишите "обеспечительный платеж" и претензий не будет.
Удержать за досрочное расторжение не получится, зато можно сослаться на ст. 687, что собственно обычно и делают. В этом случае решение суда будет следующим (были уже и не одно):
1- наймодатель возвращает нанимателю обеспечительный платеж (если нет претензий по платежам и целости имущества)
2- наниматель оплачивает наймодателю три месяца найма квартиры, или сколько там до окончания срока действия договора с момента уведомления о досрочном расторжении осталось.
Все.
Наймодателю, со своей стороны, законно расторгнуть договор ранее окончания его срока действия практически нереально.

Написать то это я могу только в договоре с другим Нанимателем. Сейчас то это уже не исправить. И как сослаться на ст 687 если в оговоре стоит срок - за месяц!

Уведомление о досрочном расторжении за месяц не действительно тк противоречит императивной норме ст. 687.

Laverna писал(а):
Пусть ТС юриста лучше на заключение договора приглашает)))

Спасибо! Так и сделаю.

Alex-ToRent писал(а):
Уведомление о досрочном расторжении за месяц не действительно тк противоречит императивной норме ст. 687.

Спасибо! Большенство агентов говорят и пишут другое - за месяц!

Владимир Романенко писал(а):
Юристы не знают реальной практики...
Агенты знают обе составляющие...

Судя по тому, что здесь понаписали большенство агентов - НЕ ЗНАЮТ!