Аренда в Москве Цены 115 / 8654

[Edson]

По моим наблюдениям за прошедший год цены на однушки в Москве выросли где-то на 500-600к., но никак ни на 1,5.

[Дмитрий 888 77]

Кто это сказал или где это написано ???

Рынок, диктует рынок, а написано в ДКП.

Ваши сведения ошибочны...
Конечно рынок подрос...
Но не настолько, чтобы говорить что любая кв подорожала на 1.5 млн и более.

Ну смотрите, мой товарищ долго продавал однушку 33м в Новогиреево в 9ке.Начинал с 5.3, в итоге продал за 4.3 в 2017. Причем ремонт был на 4-ку. А на сегодняшнем рынке ее стоимость около 6.

[Владимир Романенко]

Рынок, диктует рынок, а написано в ДКП.

Ваши сведения ошибочны...
Конечно рынок подрос...
Но не настолько, чтобы говорить что любая кв подорожала на 1.5 млн и более.

Ну смотрите, мой товарищ долго продавал однушку 33м в Новогиреево в 9ке.Начинал с 5.3, в итоге продал за 4.3 в 2017. Причем ремонт был на 4-ку. А на сегодняшнем рынке ее стоимость около 6.

Это единичный случай требующий разбирательства по деталям...
Что-то не в порядке либо с вашим товарищем, либо с оценкой.

[Cвятoслав Tеплов]

Объясните, пожалуйста, чем отличаются у одного метро однушки за 20 тыс и 35-40 тыс.?
На фото (на мув) аккуратные чистые однушки 38 кв.м. стоят в районе 20 тыс. И тут же неприятные, захламленные по фото такие же квартиры 35 -40 тыс!

Смотрю метро Семёновская, Бауманская, Преображенка, Сокольники в пешей доступности.

Что за странность, в чём подвох?
Большое спасибо!

Те квартиры, которые за 20 существуют только в виртуальном мире...

[Дмитрий 888 77]

Ваши сведения ошибочны...
Конечно рынок подрос...
Но не настолько, чтобы говорить что любая кв подорожала на 1.5 млн и более.

Ну смотрите, мой товарищ долго продавал однушку 33м в Новогиреево в 9ке.Начинал с 5.3, в итоге продал за 4.3 в 2017. Причем ремонт был на 4-ку. А на сегодняшнем рынке ее стоимость около 6.

Это единичный случай требующий разбирательства по деталям...
Что-то не в порядке либо с вашим товарищем, либо с оценкой.

В 2017 цены были такие сам мониторил рынок по однушкам. Даже в Ясенево около 4.8 стоили. А доки там были хорошие и товарищ за копейку ну выпоняли. Тогда в п-44 38м. Висели по 5.2-5.7 в нормальных районах рядом с метро. А сейчас в этих же домах от 6.5.

[Meyer Lansky]

Ну смотрите, мой товарищ долго продавал однушку 33м в Новогиреево в 9ке.Начинал с 5.3, в итоге продал за 4.3 в 2017. Причем ремонт был на 4-ку. А на сегодняшнем рынке ее стоимость около 6.

1. Вы сравниваете 2017 с 2019.
2. Подтверждаю, похожая история в том же Новогиреево, те же 33 кв в 9-этажке. Товарищ в 2017 продал за 4400 , начинали с 4800, но там доки были "кривоваты" и ремонт на троечку. Сдавалась за 25-27.
Низ рынка наиболее "истеричен", рост "хотелок" виден однозначно. Пропорционального роста аренды не наблюдается.

[Тататьяна]

Ну смотрите, мой товарищ долго продавал однушку 33м в Новогиреево в 9ке.Начинал с 5.3, в итоге продал за 4.3 в 2017. Причем ремонт был на 4-ку. А на сегодняшнем рынке ее стоимость около 6.

Это единичный случай требующий разбирательства по деталям...
Что-то не в порядке либо с вашим товарищем, либо с оценкой.

В 2017 цены были такие сам мониторил рынок по однушкам. Даже в Ясенево около 4.8 стоили. А доки там были хорошие и товарищ за копейку ну выпоняли. Тогда в п-44 38м. Висели по 5.2-5.7 в нормальных районах рядом с метро. А сейчас в этих же домах от 6.5.

Реально так было, чуть не взяла было 1ку с кухней 10, 12 этажку башню за 4,8. В 10 минутах от метро. Причем это май 2018 был.
Весь рынок недвижимости " лови момент"

[Meyer Lansky]

Вспомнилась история 2006 года, аккурат во время "взлета ррокеты МРН". Мой троюродный брат с двойным гражданством живет в ШША с начала 90-х. В 2006 умерла его мама, осталась убитая микродвушка в Дегунино. Брат решил ее продать. Цена по рынку тогда была около 115 000 долларов. В результате по-быстрому они с женой скинули каким-то знакомым за сотку, время жало. И тем не менее, вспоминаю слова брата "как ТАКОЕ может стоить ТАКИХ денег?????, Вы в Москве сумасшедшие".

[Алиса дом]

Мы в феврале 2018г. в Дегунино купили трешку, 8 этаж, балкон, без ремонта за 7200. Весной 2019 года в нашем же подъезде, такая же трешка, только без балкона (6 кв.м) и на 16 этаже, ремонт на 3, продали за 9200.

[Meyer Lansky]

Мы в феврале 2018г. в Дегунино купили трешку, 8 этаж, балкон, без ремонта за 7200

Без ремонта это новострой или "убитыш"?