Сдача в аренду за 50-60 тыс в месяц. 123 / 2523

09.02.20, 17:35
Фиона20 писал(а):
м. Шелепиха

Шелепиха. Раскрывает потенциал Москва-Сити и ближайших территорий

09.02.20, 13:03
lnv писал(а):

08.02.20, 18:36
Lea ** писал(а):
В Москве сейчас есть возможность получать приличные деньги от сдачи упакованных всем необходимым в разных районах города, все же Москва - это огромный конгломерат разнородных районов, их бы обособить для простоты управления и удобства проживания. Но нет - это не наш путь. Если бы сейчас покупала для сдачи - то только в исторической части первопрестольной. Доходные дома начали строить большие игроки, с ними трудно будет соперничать.
имеется в виду в %? Ведь сама квартира тоже стоит прилично. И еще простои между арендаторами, хотя их может и не быть, в Москве много богатых людей

Имеется в виду - сейчас рынок аренды ещё серый и есть возможность получить хоть какую-то прибыль, мелкий, но доход. Но со временем эта лафа закончится и эти квартиры будут просто сохранять нажитое непосильным трудом. Думаю, что эти времена мы будем вспоминать с нежностью.

Много людей брали котлован, с учётом того входа 10% вполне реально. Сейчас таких почти нет.

Сокольники. Студия 34м. Куплена с ремонтом за 7,3 в 2012 (сейчас примерно 8,5). Старт аренды в 2012 с 50. Последние 3 года сдается за 60. Уходит максимум за неделю.

09.02.20, 21:19
Exterus писал(а):
Студия 34м.

Ну, 34 м - это не 20 м. А где студия, - первичке или во вторичке бралась?

09.02.20, 19:04
Lea ** писал(а):
Думаю, что эти времена мы будем вспоминать с нежностью.

"Брежнев распорядился похоронить его лицом вниз. … А когда удивленные члены Политбюро спросили - зачем, ответил: "Вы меня еще откопаете и будете в жопу целовать - чтобы удобнее было"

09.02.20, 21:43
Фиона20 писал(а):

09.02.20, 21:19
Exterus писал(а):
Студия 34м.
Ну, 34 м - это не 20 м. А где студия, - первичке или во вторичке бралась?

У Вас вопрос был про то, что купить за 9 млн и сдавать за 50-60...
Вторичка, панель семидесятых. Есть и другие примеры в Сокольниках, укладывающиеся в Ваши критерии, но этот самый интересный. Все вторички с последующим полным или частичным ремонтом.
Еще есть примеры вторичек за 12-13 на Кутузовском и Чистых прудах. Сдаются тоже за 60.

10.02.20, 11:54
Exterus писал(а):
Вторичка, панель семидесятых.

Спасибо. Ценная информация. Далеко от метро?

50 000 чистыми в ЦАО для примера дают квартиры, стоимостью от 9кк ( часто без ремонта).
60/65 чистыми уже 10-11кк и выше.
Факторов множество влияет.

10.02.20, 11:59
Фиона20 писал(а):

10.02.20, 11:54
Exterus писал(а):
Вторичка, панель семидесятых.
Спасибо. Ценная информация. Далеко от метро?

Эта 7 мин пешком