Аренда жилья стабилизируется к началу февраля 296 / 3426

23.12.22, 11:01
Харыбин Александр писал(а):
Однако сильно переживать не стоит

ваще никто не переживает. радоваться снижению цен надо!

Антон Смолев

Простой многих объектов на рынке на лицо, это не скрывается.
Если взять пост Саши и объект на Полянке, то сдавали его с 4 октября, правда стартовая цена была выше.
Налицо минимальное кол-во клиентов на подобный, небольшой объект, а простой почти 3 месяца.

И таких сейчас много в ЦАО, уходят в оптимальные сроки конфетки и современные объекты, у остальных есть те или иные проблемы, пока идет СВО, видимых улучшений скорее всего не будет.

23.12.22, 11:49
Jdun писал(а):
Так если посчитать, вы сдаёте как раз процентов на 20-25 ниже, в чем инком не прав?

все идет по плану !

23.12.22, 12:08
Антон Смолев писал(а):
видимых улучшений скорее всего не будет.

будет!!! нельзя быть пессимистом! возможно к марту цены еще процентов на 5 снизятся!

23.12.22, 11:44
fromkremlin писал(а):
Хорошо для вас. Но не для собственников.

Можно легко сделать так, что будет хорошо для собственника ;)
Это сдать по старым ставкам, просто без комиссии, только залог.
Такие предложения пользуются большим спросом и позволяют сдать без потери дохода. Но надо будет действовать самим.
Для всех кому комфортнее работать с агентами, хочу сказать - просадка оказалась микроскопической в пределах погрешности, рынок аренды, особенно в экономе и комфорте очень достойно прошел испытание волнами отъездов, релокации и даже мобилизацию! Ощутимо просел только богатый сегмент, слишком много миллионеров покинули Русь Скрепоносную.
Нижнюю точку, уровень поддержки рынка на аренде в этом году нам удалось увидеть, как говорят «нащупать вымя»

.

23.12.22, 12:08
Антон Смолев писал(а):
Простой многих объектов на рынке на лицо, это

от жадности!

23.12.22, 12:08
Антон Смолев писал(а):
Простой многих объектов на рынке на лицо, это не скрывается.
Если взять пост Саши и объект на Полянке, то сдавали его с 4 октября, правда стартовая цена была выше.
На лицо минимальное кол-во клиентов на подобный, небольшой объект, а простой почти 3 месяца.

И таких сейчас много в ЦАО, уходят в оптимальные сроки конфетки и современные объекты, у остальных есть те или иные проблемы, пока идет СВО, видимых улучшений скорее всего не будет.

Ну а что страшного в простое? его можно на длинной дистанции отыграть в будущих повышениях арендной ставки. Простой 4 месяца - это неполученные 240к. Их нужно раскидать на 12 месяцев и в одном из годов арендной истории просто повысить ставку на 20к. + % на неполученные 240к. Все просто.

23.12.22, 12:11
eugen писал(а):
как говорят «нащупать вымя

Разве вымя рынка это не верхняя планка цен? Нижняя планка должна как то по другому называться.

23.12.22, 11:01
Харыбин Александр писал(а):
Слава Богу все хорошо

полностью согласен.

23.12.22, 12:11
eugen писал(а):

23.12.22, 11:44
fromkremlin писал(а):
Хорошо для вас. Но не для собственников.
Можно легко сделать так, что будет хорошо для собственника ;)
Это сдать по старым ставкам, просто без комиссии, только залог.
Такие предложения пользуются большим спросом и позволяют сдать без потери дохода. Но надо будет действовать самим.
Для всех кому комфортнее работать с агентами, хочу сказать - просадка оказалась микроскопической в пределах погрешности, рынок аренды, особенно в экономе и комфорте очень достойно прошел испытание волнами отъездов, релокации и даже мобилизацию! Ощутимо просел только богатый сегмент, слишком много миллионеров покинули Русь Скрепоносную.
Нижнюю точку, уровень поддержки рынка на аренде в этом году нам удалось увидеть, как говорят «нащупать вымя» .

Уверены, что это вымя?))

А по сути - это из серии: Ремонт подорожал? Делайте сами, будет дешевле. Не будет.