Можно ли снять 2х комн. кв-ру в пешей доступности от м.Раменки за 35-37 тыс руб? 105 / 1303

12.05.23, 03:45
Дмитрий 888 77 писал(а):
Время много прошло, а где вопрос , не пора ли продать эту квартиру?

Продать всегда успеем.

Да, вариантов очень много, но главное это цена. Не каждый клиент готов переплачивать за новые обои, а некоторые и сами клеят на свой вкус и везут с собой мебель, особенно те кто планирует жить очень долго.

Вкладываться в хороший ремонт? Так он не окупится, потому что лет через 10 нужен новый ремонт и новые вложения.

На эээ соответствующий клиент. Не скажите. Люди разные, а кто-то свои денежки считает и реально расценивает свои силы.

Дала пробное объявлениена на час, удочку закинула, предварительно сказав, что цена = качеству, ну думаю кто позвонит. Нормальные люди звонили, весь вечер звонили, а объявление уже снято.

Кому-то важен доход от квартиры, а мне главное чтобы меня не дергали по ерунде и забыть о квартире на длительный срок, поэтому согласна на маленький доход.

Может и не стала бы повышать цену сколько бы жила она у нас 3 года или 5 лет без разницы. Эти 2 тыс мне не уперлись, 1кг корма коту дороже стоит, но уж очень обидно получилось, что квартирантка так наврала про косметический ремонт, а я дура уши развесила, плюсом ещё стиралку сломала пришлось новую покупать.

12.05.23, 04:12
Виктория Олеговна писал(а):
11

Не пустая, а советская стенка -это пять.

12.05.23, 05:15
Виктория Олеговна писал(а):
Да, вариантов очень много, но главное это цена. Не каждый клиент готов переплачивать за новые обои, а некоторые и сами клеят на свой вкус и везут с собой мебель, особенно те кто планирует жить очень долго.

Вкладываться в хороший ремонт? Так он не окупится, потому что лет через 10 нужен новый ремонт и новые вложения.

На эээ соответствующий клиент. Не скажите. Люди разные, а кто-то свои денежки считает и реально расценивает свои силы.

Дала пробное объявлениена на час, удочку закинула, предварительно сказав, что цена = качеству, ну думаю кто позвонит. Нормальные люди звонили, весь вечер звонили, а объявление уже снято.

Кому-то важен доход от квартиры, а мне главное чтобы меня не дергали по ерунде и забыть о квартире на длительный срок, поэтому согласна на маленький доход.

Может и не стала бы повышать цену сколько бы жила она у нас 3 года или 5 лет без разницы. Эти 2 тыс мне не уперлись, 1кг корма коту дороже стоит, но уж очень обидно получилось, что квартирантка так наврала про косметический ремонт, а я дура уши развесила, плюсом ещё стиралку сломала пришлось новую покупать.

А Вы без залога сдавали?
Квартиранты решили подняться на 2 тыс или съезжают?
Может есть смысл с ними расстаться в августе и сдать вообще за 40 (коль звонков очень много)?

11.05.23, 18:37
Юлиана Проскворякова писал(а):

11.05.23, 18:34
Виктория Олеговна писал(а):
Вот фотографии, но это ещё со старого объявления. Сейчас обои на кухне переклеили.
Ой ё!!!!!
Ну какие 45)))

Нет и не было риелтора, фото рекламные об этом кричат)

Да можно наверное и сорок из-за района. Только тут же клиентов перебирают. Ушатано, пусто, советская стенка… звонков конечно много будет. Но 90 процентов при просмотре отсеются. Я всегда любила сдавать пустые квартиры. Клиенты конкретные, специально искали, чтобы въехать со своим. Вот последние годы их почти не стало. Если и есть что-то своё, все равно хотят, чтобы под них доукомплектовали. Не заметили?

12.05.23, 08:59
Юлиана Проскворякова писал(а):

12.05.23, 05:15
Виктория Олеговна писал(а):
Да, вариантов очень много, но главное это цена. Не каждый клиент готов переплачивать за новые обои, а некоторые и сами клеят на свой вкус и везут с собой мебель, особенно те кто планирует жить очень долго.

Вкладываться в хороший ремонт? Так он не окупится, потому что лет через 10 нужен новый ремонт и новые вложения.

На эээ соответствующий клиент. Не скажите. Люди разные, а кто-то свои денежки считает и реально расценивает свои силы.

Дала пробное объявлениена на час, удочку закинула, предварительно сказав, что цена = качеству, ну думаю кто позвонит. Нормальные люди звонили, весь вечер звонили, а объявление уже снято.

Кому-то важен доход от квартиры, а мне главное чтобы меня не дергали по ерунде и забыть о квартире на длительный срок, поэтому согласна на маленький доход.

Может и не стала бы повышать цену сколько бы жила она у нас 3 года или 5 лет без разницы. Эти 2 тыс мне не уперлись, 1кг корма коту дороже стоит, но уж очень обидно получилось, что квартирантка так наврала про косметический ремонт, а я дура уши развесила, плюсом ещё стиралку сломала пришлось новую покупать.
А Вы без залога сдавали?
Квартиранты решили подняться на 2 тыс или съезжают?
Может есть смысл с ними расстаться в августе и сдать вообще за 40 (коль звонков очень много)?

Залог брали конечно.
Квартиранты пока думают до 28.05.
Были мысли после них сделать косметический ремонт, но руки не доходят. Недавно сделали кап ремонт своей квартиры. Ох уж тяжело он достался.

12.05.23, 05:15
Виктория Олеговна писал(а):
Эти 2 тыс мне не уперлись, 1кг корма коту дороже стоит, но уж очень обидно получилось, что квартирантка так наврала про косметический ремонт, а я дура уши развесила

Т.е. вы в глубине души ("где-то очень глубоко"

) понимаете, что ремонт квартире требуется?
В хороших районах хотя бы легкую косметику время от времени делать нужно. А иначе повторяется ситуация одного из форумчан: в квартире на Чистопрудном бульваре (с видом на бульвар!) за три копейки живут дворники из Средней Азии, поскольку "чистая публика" снимать квартиру в "убитом" состоянии брезгует.

12.05.23, 09:14
Виктория Олеговна писал(а):

12.05.23, 08:59
Юлиана Проскворякова писал(а):

12.05.23, 05:15
Виктория Олеговна писал(а):
Да, вариантов очень много, но главное это цена. Не каждый клиент готов переплачивать за новые обои, а некоторые и сами клеят на свой вкус и везут с собой мебель, особенно те кто планирует жить очень долго.

Вкладываться в хороший ремонт? Так он не окупится, потому что лет через 10 нужен новый ремонт и новые вложения.

На эээ соответствующий клиент. Не скажите. Люди разные, а кто-то свои денежки считает и реально расценивает свои силы.

Дала пробное объявлениена на час, удочку закинула, предварительно сказав, что цена = качеству, ну думаю кто позвонит. Нормальные люди звонили, весь вечер звонили, а объявление уже снято.

Кому-то важен доход от квартиры, а мне главное чтобы меня не дергали по ерунде и забыть о квартире на длительный срок, поэтому согласна на маленький доход.

Может и не стала бы повышать цену сколько бы жила она у нас 3 года или 5 лет без разницы. Эти 2 тыс мне не уперлись, 1кг корма коту дороже стоит, но уж очень обидно получилось, что квартирантка так наврала про косметический ремонт, а я дура уши развесила, плюсом ещё стиралку сломала пришлось новую покупать.
А Вы без залога сдавали?
Квартиранты решили подняться на 2 тыс или съезжают?
Может есть смысл с ними расстаться в августе и сдать вообще за 40 (коль звонков очень много)?
Залог брали конечно.
Квартиранты пока думают до 28.05.
Были мысли после них сделать косметический ремонт, но руки не доходят. Недавно сделали кап ремонт своей квартиры. Ох уж тяжело он достался.

Ну тогда проще все.
Вычитайте при съезде из залога ущерб.
Косметический ремонт проситься конечно. Но то что он отбиваться будет долго Вам уже писали.
Ваши жильцы, при условии что у Вас нормальные отношения, скорее всего останутся.
И стенку конечно все таки лучше выбросить, вместо нее купив 2 обычных дешевых(!) 3-х створчатых шкафа по одному в каждую комнату, кровать двуспальную с матрасом и диван. Новые шторы. Закажите клининг. И обратитесь к Владимиру Романенко. Он отличный профи. Это его локация. Уверена, что он найдет Вам лучших жильцов.

12.05.23, 09:30
Юлиана Проскворякова писал(а):

12.05.23, 09:14
Виктория Олеговна писал(а):

12.05.23, 08:59
Юлиана Проскворякова писал(а):

А Вы без залога сдавали?
Квартиранты решили подняться на 2 тыс или съезжают?
Может есть смысл с ними расстаться в августе и сдать вообще за 40 (коль звонков очень много)?
Залог брали конечно.
Квартиранты пока думают до 28.05.
Были мысли после них сделать косметический ремонт, но руки не доходят. Недавно сделали кап ремонт своей квартиры. Ох уж тяжело он достался.
Ну тогда проще все.
Вычитайте при съезде из залога ущерб.
Косметический ремонт проситься конечно. Но то что он отбиваться будет долго Вам уже писали.
Ваши жильцы, при условии что у Вас нормальные отношения, скорее всего останутся.
И стенку конечно все таки лучше выбросить, вместо нее купив 2 обычных дешевых(!) 3-х створчатых шкафа по одному в каждую комнату, кровать двуспальную с матрасом и диван. Новые шторы. Закажите клининг. И обратитесь к Владимиру Романенко. Он отличный профи. Это его локация. Уверена, что он найдет Вам лучших жильцов.

Спасибо.
Решили, если сьедет сделаем косметику, а нет пусть дальше живёт за 37.
На кухне она обои переклеила, шторки повесила, мебель купила себе. Очень уютно, но фото нет к сожалению.

Те фото что я выставляли ранее это все с вещами бывшей квартирантки. Она там все захламила. Когда выехала нужно было полы помыть и все.