Висяки в аренде и что с этим делать?! 848 / 13684

27.05.24, 09:51
Elena Naryshkina писал(а):

27.05.24, 09:31
JulBarns писал(а):

27.05.24, 08:53
Elena Naryshkina писал(а):

Хочет он 75 и снижаться не готов. Нужна идеальная семья. Рядом сейчас выставили два объекта за 70, с характеристиками лучше… все спорно
А комиссию какую инком поставил?
Там собственник платит агенту

Ну вот, а вы говорите жадный

27.05.24, 11:31
Vero писал(а):

10.05.24, 17:16
Nicolasgfk писал(а):

По поводу ЗП на заводах слышал

Что у многих уже и 60 тыщ

А то и 100

И это на заводе в Ярославле
Врут! Про Ярославль

А как в действительности?

27.05.24, 17:14
Nicolasgfk писал(а):

27.05.24, 11:31
Vero писал(а):

10.05.24, 17:16
Nicolasgfk писал(а):

По поводу ЗП на заводах слышал

Что у многих уже и 60 тыщ

А то и 100

И это на заводе в Ярославле
Врут! Про Ярославль
А как в действительности?

У меня в отделе инженер-конструктор 1 категории 48 000 грязными

на хх.ру висит обявление инженер-конструктор 2 категории 39 000 грязными.
Есть кто получает и 25 000.
Ну конечно есть кто и за 100 000, чаще это продажники и "приближенные".
Отмечу, что дешевых лагерей, санаториев нет у нас.
Славнефть, возможно там 60 000 есть. Там и профком выдает путевки в лагерь детям по 2000 на смену

Радиозавод, тоже размах по зарплатам есть и 25 000, есть и 50 000, зависит от места и цеха.
Судостроительный, обещают хорошо, по факту слышала не очень.
Дизельная, в зависимости от площадки, есть кто рабочие получают по 60 000 + переработки.
По этому как в анектодоте по голубцы " Кто-то ест мясо, а кто-то капусту, в среднем они едят голубцы"

Vero,
У меня муж работал инженером-конструктором на примерно таких же окладах в Москве. Но там обычно ничего не требовали и была куча свободного времени, не знал как себя развлечь. За деньги брал халтурки и подработки, а ради стажа сидел на заводе. Из плюсов был халявный автакад и компас 3д (это дорогие программы с лицензией), можно было свои проекты вести. Оклад 37 тыс и премия, премии часто лишали. 2016-2017 годы.

Всегда быть рабочим было выгоднее чем инженером, но физически сложнее. Инженер приходит на работу в чистом костюмчике, сидит в тепле, за компьютером, перерыв на обед и распорядок дня. Рабочие специальности предполагают физическое здоровье и выносливость, но денег больше.

28.05.24, 10:02
Merinda-nik писал(а):
Vero,
У меня муж работал инженером-конструктором на примерно таких же окладах в Москве. Но там обычно ничего не требовали и была куча свободного времени, не знал как себя развлечь. За деньги брал халтурки и подработки, а ради стажа сидел на заводе. Из плюсов был халявный автакад и компас 3д (это дорогие программы с лицензией), можно было свои проекты вести. Оклад 37 тыс и премия, премии часто лишали. 2016-2017 годы.

Всегда быть рабочим было выгоднее чем инженером, но физически сложнее. Инженер приходит на работу в чистом костюмчике, сидит в тепле, за компьютером, перерыв на обед и распорядок дня. Рабочие специальности предполагают физическое здоровье и выносливость, но денег больше.

2016-2017 годы.... а это настоящее время.
Где как. Наше руководство хочет чтоб делали все и ногда, мне кажется уже просто тупят, типа не понимают что технолог это технолог, а электрик это электрик, строитель совсем другое, ну вы же инжененра, должны все знать. Когда я пришла был компас 2002 года еще. Кое как выбили с кровью и потом компас 19. В грязи в вонючих цехах бывают достаточно часто, работа с этим связана. Распорядок дня - да, обед по расписанию, отпуск тоже, поэтому работают те кому надо отсидется до пенсии, получить вышку, т.к дают оплачиваемый ученический отпуск.
Но квартиры покупаются, машины тоже и еда из супермаркетов тележками вывозится, так что деньги у людей есть

28.03.24, 18:14
Elena Naryshkina писал(а):
Дано:
Трехкомнатная квартира 75 метров в состоянии косметического ремонта 20 летней давности, очень усталая. Но аккуратная и чистая. С/у кстати ничего так, ему провели косметику. Остальное, особенно кухня, аля эконом в 90-х со следами износа. Метро в 5 минутах, обычный спальник Москвы, не ЗАО и не ЮЗАО. Вопрос, за какую сумму можно сдать такой вариант, если собственник дотошный и педантичный, хочет образцово-показательную русскую семью без животных.
Оценку делал сам, по осени прошлого года, решил, с какого-то перепуга, что это может стоить 110-120 в месяц. По настоянию агента, выставили дешевле (100), но желающих нет, продолжает падать, очень медленно.
Вопрос к коллегам: за сколько можно сдать такую квартиру в реальности сейчас? (У меня такого плана трешек давно не было). И были ли случаи, когда объект по аренде становился висяком, из-за неадекватных хотелок собственника? Интересует мнение

Ща бы ЗадороХа сдали бы

19.07.24, 10:52
Nicolasgfk писал(а):

28.03.24, 18:14
Elena Naryshkina писал(а):
Дано:
Трехкомнатная квартира 75 метров в состоянии косметического ремонта 20 летней давности, очень усталая. Но аккуратная и чистая. С/у кстати ничего так, ему провели косметику. Остальное, особенно кухня, аля эконом в 90-х со следами износа. Метро в 5 минутах, обычный спальник Москвы, не ЗАО и не ЮЗАО. Вопрос, за какую сумму можно сдать такой вариант, если собственник дотошный и педантичный, хочет образцово-показательную русскую семью без животных.
Оценку делал сам, по осени прошлого года, решил, с какого-то перепуга, что это может стоить 110-120 в месяц. По настоянию агента, выставили дешевле (100), но желающих нет, продолжает падать, очень медленно.
Вопрос к коллегам: за сколько можно сдать такую квартиру в реальности сейчас? (У меня такого плана трешек давно не было). И были ли случаи, когда объект по аренде становился висяком, из-за неадекватных хотелок собственника? Интересует мнение
Ща бы ЗадороХа сдали бы

Сентябрь-октябрь лучше дотомить. Там будет ценовой взрыв, коль даже летом застоя не случилось.

19.07.24, 10:52
Nicolasgfk писал(а):
Ща бы ЗадороХа сдали бы

Зачем так издеваться?
Полгода висеть с важной нетороплюсей и слушать его понятия про рынок и как нужно работать?
Это потери себя не соизмеримые расходам на рекламу!

19.07.24, 11:36
Lifehaker писал(а):
Сентябрь-октябрь лучше дотомить. Там будет ценовой взрыв, коль даже летом застоя не случилось.

Имхо, здесь палка о двух концах... С одной стороны - больше людей, отложивших всякую надежду на покупку и переключившихся на найм. С другой стороны - сложности с продажей "инвестиционных" квартир (по нынешним ценам), которые также могут хлынуть на рынок найма ("лучше сдам, чем продам за копейки").

Так что, возможно, ничего пока сильно не изменится в ценах (ни в продажах, ни в найме), рано еще. Все упрутся рогом.

19.07.24, 14:54
funfunych писал(а):
другой стороны - сложности с продажей "инвестиционных" квартир (по нынешним ценам), которые также могут хлынуть на рынок

Сколько их ?

Чтобы хлынули