Сдать квартиру с Агентом или без... 99 / 3451

Пока не приведут квартиру в порядок, в то состояние при котором они заселялись( плита отмыта, сортир блестит, полы блестят, пыли нигде нет) жесткое настояние-залог не возвращать.Либо удерживать 3-5тыр на клининг. Но млин, все равно по доброте душевной возвращают. Либо разрешают прожить последний месяц.Пользуясь такой душевной добротой, квартиру нанимцы оставляют засранной напроч. Хотя в договоре четко прописан порядок возврата, в каком состоянии возвращается и при каких условиях соб возвращает залог без удержки штрафов. Но доброту душевную никто не отменял. Хотя и вылазит она боком.

Но, там где собы соблюдают все настояния и замечания. Там все хорошо. Бывает нанимцы квартиру по нескольку раз перемывают. В одной квартире нанимцы несколько дней все перемывали))) Пока не довели до чистоты как в больничной операционной))) Потом долго ворчали мол как так их заставили мыть и отмывать свою же срань. :lol:

Очень часто хозяева забывают брать с жильцов за "счетчики".
Особенно собственники-мужчины.

Все обговорено, в договоре прописано , но у них это из головы вылетает.
Я если вижу такого рассеянного соба, предлагаю как вариант сдать на 1000 р. дороже, но олл инклюзив.

Аня Моисеева писал(а):
предлагаю как вариант сдать на 1000 р. дороже, но олл инклюзив.

Даже в однушка на 1000 только света нажечь - легко. А вода?
Итого: если и бывают такие щедрые и глупые наймодатели, роль агента вижу, в том числе, в растолковывали им этих финансовоопасных заблуждений.

Собам говорю, чтобы деньги по счетчикам брали одновременно с арендой. Какие показания, куда и когда они подают, их дело, но расчет по счетчикам железобетонно ежемесячно с арендой.

Квартира в центре за 85.000р . Договорились за 90к включая все. Счетчики,интернет,сигнализация

Клиент доволен,соб тоже.
Просить жильцов самим сдавать показания,бегать с квитанциями не вижу смысла,собу проще все сделать самому,так и платежки под рукой будут и контроль.
Мне мои жильцы присылают раз в месяц фото счетчиков,выставляю счет,присылают вместе с арендой и все.

как все сложно.

bhr писал(а):
как все сложно.

Что именно сложно?

Alisa Ivanova писал(а):
bhr писал(а):
как все сложно.

Что именно сложно?

Жизнь...

Счетчики, счетчики.
А как вам такой сюжет.
Рассказывает на днях хозяин сдаваемой квартиры.
Дешевая в Химках.
Двушка за 27 плюс квартплата полностью, вода по счетчикам и эл-во.
Жили знакомые знакомых.
Все, знамо дело, без риэлторов.
По-моему, и договора не было, не стала уточнять.
Конечно, без залога (обеспечительного платежа).

Наниматели стали задерживать оплату.
Хозяева попросили освободить.
Наниматели не заплатили за последний месяц проживания.
А впридачу выяснилось, что они сообщали НЕПРАВИЛЬНЫЕ ПОКАЗАНИЯ счетчиков по воде (по эл-ву ведь проверяет энергосбыт).
Так в результате этого образовалась задолженность по воде в 60 тыс.
У меня в ответ даже слов не нашлось.
Зато квартира выглядит идеально чистой :hi_hi_hi: