Хочу сдать комнату, соседка категорически отказывает. Как быть? 148 / 2050

Так, на вопрос кто купил раньше не отвечено.
Полагаю, человек по какой то причине уперся и не стал выкупать, продали "бабке", теперь наслаждается результатом.

16.11.23, 09:50
Карпушкина Вероника писал(а):
Так, на вопрос кто купил раньше не отвечено.
Полагаю, человек по какой то причине уперся и не стал выкупать, продали "бабке", теперь наслаждается результатом.

Денег не было, например.

16.11.23, 09:50
Карпушкина Вероника писал(а):
на вопрос кто купил раньше не отвечено.

Автор не указал, как он получил свою комнату в собственность. То, что бабка-соседка комнату купила он написал. Может он свою комнату не покупал, а приватизировал, получил в дар или унаследовал. Т.е. получил в собственность безвозмездно.

16.11.23, 09:25
Ирина Сорокина писал(а):

16.11.23, 08:12
Владимир Романенко писал(а):
Заехать самому, тусить пару недель с друзьями со всеми вытекающими
Для этого деньги нужны. И соответствующие друзья.
И не стоит забывать- соседи не только сбоку, соседи есть сверху, снизу.
Выкинут в окно и все потом вспомнят, что сам шагнул, перебрав лишнего. На кого попасть…)

Неужели ТС не знал, что комната в квартире - это всегда проблемная недвижимость и от соседей зависит климат в доме? Соседка купила комнату для проживания не от хорошей жизни, кмк. Не у всех есть деньги на квартиру. И на ее месте я бы тоже остерегалась чужих. Это ведь абсолютно разные ситуации - жить бок о бок с собственником, вложившим средства, или с безответственными арендаторами. Договариваться, иначе никак.

16.11.23, 09:59
Ирина Сорокина писал(а):

16.11.23, 09:50
Карпушкина Вероника писал(а):
Так, на вопрос кто купил раньше не отвечено.
Полагаю, человек по какой то причине уперся и не стал выкупать, продали "бабке", теперь наслаждается результатом.
Денег не было, например.

Ипотека...

16.11.23, 10:06
De_Mont писал(а):

16.11.23, 09:50
Карпушкина Вероника писал(а):
на вопрос кто купил раньше не отвечено.
Автор не указал, как он получил свою комнату в собственность. То, что бабка-соседка комнату купила он написал. Может он свою комнату не покупал, а приватизировал, получил в дар или унаследовал. Т.е. получил в собственность безвозмездно.

Похоже на то.

16.11.23, 09:59
Ирина Сорокина писал(а):

16.11.23, 09:50
Карпушкина Вероника писал(а):
Так, на вопрос кто купил раньше не отвечено.
Полагаю, человек по какой то причине уперся и не стал выкупать, продали "бабке", теперь наслаждается результатом.
Денег не было, например.

Могли продать целиком квартиру и "получить на 40% больше".

Из того что написано "пытался жить с бабкой".
Не ужился.
И только после этого начал думать и видимо придумал, где жить отдельно.
.
Была такая ситуация у моего клиента в приватизированной квартире. Сын имея 1/4 доли никому жить не давал (не пил, просто не давал жить в силу характера и личной неприязни к родителям (маме)).
Пытались договориться на совместную продажу - бестолку.
Пытались ему предложить 3/4 доли в 3ке (Строгино) за 5 млн. - "денег нет".
Продали 3/4 доли проф соседям.
.
После какого то времени такой коммунальной жизни сын нашел деньги и купил квартиру в ипотеку, съехал, а комнату закрыл из вредности, естественно идти на уступки выкупщиков долей не захотел.
Но факт. Деньги нашлись, когда захотел по настоящему.
Да, еще судился год с мамой, что бы ей вернули доли проданные обратно, иск был изначально не состоятельный и глупый. Зачем судился - не понятно. Право выкупа на себя переводить не стал (на суде говорил - денег нет).

16.11.23, 10:13
Lea ** писал(а):

16.11.23, 09:25
Ирина Сорокина писал(а):

16.11.23, 08:12
Владимир Романенко писал(а):
Заехать самому, тусить пару недель с друзьями со всеми вытекающими
Для этого деньги нужны. И соответствующие друзья.
И не стоит забывать- соседи не только сбоку, соседи есть сверху, снизу.
Выкинут в окно и все потом вспомнят, что сам шагнул, перебрав лишнего. На кого попасть…)
Неужели ТС не знал, что комната в квартире - это всегда проблемная недвижимость и от соседей зависит климат в доме? Соседка купила комнату для проживания не от хорошей жизни, кмк. Не у всех есть деньги на квартиру. И на ее месте я бы тоже остерегалась чужих. Это ведь абсолютно разные ситуации - жить бок о бок с собственником, вложившим средства, или с безответственными арендаторами. Договариваться, иначе никак.

Начнем с того, что комнатами в 2023 году владеют весьма странные люди.
Не всегда маргиналы, но странные.
Был у меня знакомый музыкант, играет и сейчас в составе оркестра очень известного певца, вежливый, как шутит подруга- с кошками на вы разговаривает.
Смог купить комнату у метро. С сумасшедшей бабкой-соседкой.
Естественно, жить он там не мог. Надо знать бабок- они сами тебе дерьма наложат в обувь и мало не покажется.
Весь дом ждал смерти бабки.
Музыкант снимал квартиру, родил и вырастил дочь, оплатил ей учебу в Испании, рассчитывая, что рано или поздно этот коммунальный кошмар закончится.
Бабка умерла. Порвали два баяна. Договорились с родственниками о совместной продаже через 6 месяцев.
Я как раз в это время с ним познакомилась- сдала его комнату. Впервые она принесла собственнику выгоду- 21117 рублей чистыми.
Но недолго длилась радость. Бабка и с того света передавала пламенные приветы всем- родственников-наследников оказалось много, у некоторых из них были завещания, ну и вишенкой на торт были завещания у главной по подьезду, а так же у врача-психиатра ~~Варвары~~, которая вела бабку. Короче, споров года на два.
Естественно был арест комнаты, приставы налепили печати и когда уехал первый наниматель, со вторым было сложнее. Хотелось же приличного, русского, спокойного. А там опечатанная дверь в квартире: ~~Не убивали ли здесь детей?!~~
Комнаты это трэш всегда.

16.11.23, 10:06
De_Mont писал(а):
То, что бабка-соседка комнату купила он написал

Можно предположить, что бабка "разъехалась" с родственниками, потому оказалась в коммуналке. Но теперь это рояли не играет. Бабку, конечно, понять можно: сосед-собственник пусть живет сам. То, что ему с ней "некомфортно", это его проблема - продавай и не мучайся.