1000 и одна сделка по аренде квартир 12914 / 624656

АНТОH писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Laverna писал(а):

интересно почему?

1. Квартира строго для одного человека, места реально мало для двоих.
2. По стилю квартиры в 99% уверенности будет жить человек до 30-лет. , который питается в строго ресторанах, не обременен семейными узами и т.д.
3. Если клиент девушка, часто это девушка на "содержании", финансовая независимость у таких очень не устойчивая.
Тут много может быть причин, но смысл примерно понятен.

И причина №4 - цена выше рынка
Фото как всегда супер.

Первый раз сдавал ее лет 5 назад, цена была 50тыс.
Там место заколдованное

Владимир Романенко писал(а):
АНТОH писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
1. Квартира строго для одного человека, места реально мало для двоих.
2. По стилю квартиры в 99% уверенности будет жить человек до 30-лет. , который питается в строго ресторанах, не обременен семейными узами и т.д.
3. Если клиент девушка, часто это девушка на "содержании", финансовая независимость у таких очень не устойчивая.
Тут много может быть причин, но смысл примерно понятен.

И причина №4 - цена выше рынка
Фото как всегда супер.

Первый раз сдавал ее лет 5 назад, цена была 50тыс.
Там место заколдованное

Я похожую квартиру в 2010г., правда в 5-и этажке сдавал за 45.... парень из сбербанка жил 2 года, сейчас тоже один парень молодой живёт уже 2 года .... по такой же цене.... работает тоже где-то рядом.
З.Ы.
Ремонт и мебель "попроще" конечно там была.

Бывают обычные квартиры, а бывают - "изюминки" :-)

Александр Харыбин писал(а):
Бывают обычные квартиры, а бывают - "изюминки"

В "изюминке" огромный вклад Владимира и его фото .... квартира хорошая, но в целом ничего "из ряд вон" ....

Тут полностью согласен. Я лично о пользе фото говорил еще в 2007 году, когда некоторые АН даже фотоаппарата не имели. А объекты с фото в ЦИ были редки. И нормой былр писать:"Квартиру видел".
Зы Уже сто страниц написали :-)

АНТОH

Александр Харыбин писал(а):
Тут полностью согласен. Я лично о пользе фото говорил еще в 2007 году, когда некоторые АН даже фотоаппарата не имели. А объекты с фото в ЦИ были редки. И нормой былр писать:"Квартиру видел".
Зы Уже сто страниц написали

Да...не плохое время было

Только начинал работать .... всё понимание о квартире складывалось из разговора с агентом

З.Ы.
И ведь редко обманывали)))

Да и сейчас отлично все :-)

Александр Харыбин писал(а):
Бывают обычные квартиры, а бывают - "изюминки"

Как моя, да?

Ну конечно!

Доброго Дня Люди ! :uch_tiv:

Небольшой рассказ на тему сдачи 2кв на Новочеремушкинской улице.
Есть у меня одна собственница постоянно проживающая в Турляндии :;ne_gr:

, общаюсь с ней лет около 5-6, и всегда занимался сдачей ее 4кв в современном доме с подземной парковкой, а тут звонок от нее, с новостью что у нее еще есть 2кв на Новочеремушкинской улице, которая стоит уже очень давно, они раньше в ней останавливались, но очень редко, в основном когда она приезжает в Москву она останавливается в загородном доме ее мамы, и вот наконец они решили ее сдать, так как ну совсем не используют ее.
Звонила мне она еще до отпуска, в начале сентября, сказала сейчас мы легкую косметику сделаем, освежим так сказать ремонтик (переклеим обои, подмажем, подкрасим) и в путь :bet_ment:

После моего отпуска мы созвонились, она переложила все полномочия на свою маму, сказала забрать у нее ключи и действовать по схеме :ar_ti_st:

Мама тоже немного не уловимая

, постоянно в разъездах, позвонила через пару дней сказала забрать ключики у консьержа, что я собственно и сделал.
Объект сфотографировал и выставил в рекламу :ga-ze-ta;

Буквально через пару дней взял залог от супружеской пары(женщина в положении), но маму надо было дождаться так она прилетала в Москву только 3 октября.
Сегодня мы все встретились, подписали договор :pisa_tel:

, получили денежки :ko_pi_lka:

, отдали ключики, в общем все по старой схеме.

Собственники хотели 50 тыс. за свою квартиру и даже могли чуть поторговаться, сдали мы ее за 55 тыс.
Возможно на фото она покажется чуть лучше, но ремонт немного староват, но освежающая косметика сделал свое дело. :co_ol:

Гонорар 150%. Клиент 100% и собственник 50%.

Как то так... :nez-nayu:

Как обычно фото прилагаются...

До новых встреч... :pri_vet:-: