Чем должна быть упакована квартира для лучшей сдачи в аренду? 54 / 4678

Чем должна быть упакована квартира для лучшей сдачи в аренду? приходилось Вам слышать такой вопрос от адекватных собственников недвижимости.
Которые хотят чтобы у них соответствовали вложения-возврату инвестиций.

Обсуждаем разные регионы.
Разные размеры квартир и домов.

На всех не угадаешь. В экономе однозначно чистая квартира будет гораздо выгоднее захламленной. Дешевая косметика всегда увеличит цену на 2-3 тыр. Мебель - каждому свое. Но даже в пустой квартире повесить какие-никакие шторы - впечатление будет производиться более хорошее

Многое зависит от района, типа дома, ифраструктуры...Допустим глупо на 1-м этаже хруща, где-нить в спальном районе где вокруг одни пятиэтажки, заборы и гаражи, да еще и парковки нет, делать евроремонт и начинку из дорогой мебели и техники, себе дороже выйдет...

Кирилл

То что мы здесь опишем , это станет инструкцией к действию многих собственников.
Давай напишем так, чтобы нам же самим было комфортно сдавать уютные квартиры и дома.

КПСС

Ага. Особенно "авторский ремонт" :lol:

Навеяло, вспоминая одну тетушку тут на форуме....

КПСС писал(а):
делать евроремонт и начинку из дорогой мебели и техники, себе дороже выйдет...

Где неглупо делать такой ремонт?

ВВЬ писал(а):
Кирилл

То что мы здесь опишем , это станет инструкцией к действию многих собственников.
Давай напишем так, чтобы нам же самим было комфортно сдавать уютные квартиры и дома.

Тебе алгоритмом выдать?

Ок. Первоочередное и малозатратное.

1) Начинать экспозицию после ген. уборки в квартире
2) По возможности исправить мелкие косяки ремонта
3) Облагородить квартиру
4) Дать возможность вывезти мебель (если попросят). А если некуда то реально оценить ее стоимость глазами квартиранта. Гробы 70х-80х годов не стоят ничего, а людей отпугнут запросто.

ВВЬ писал(а):
Где неглупо делать такой ремонт?

В бизнес-классе вестимо. Когда квартира исключительно для сдачи. Ибо отбиваемость его года три как минимум.

Кирилл писал(а):
КПСС

Ага. Особенно "авторский ремонт" Навеяло, вспоминая одну тетушку тут на форуме....

Да уж, помню ее

А так в идеале свежий ремонтик я думаю, кухонный гарнитур ...сантехника должна быть чистая (стоимость всего этого зависит от престижности района и типа дома), желателен шкафчик-купе в прихожей...Это то что люди редко завозят с собой

, а все остальное "под клиента"

КПСС писал(а):
А так в идеале свежий ремонтик я думаю, кухонный гарнитур ...сантехника должна быть чистая (стоимость всего этого зависит от престижности района и типа дома), желателен шкафчик-купе в прихожей...Это то что люди редко завозят с собой , а все остальное "под клиента"

Вы как девушка домовитая, может калькуляцию усреднено предложите к этому описанию.
Чтобы собственник понимал размер инвестиций.