Кидалово от агентов 19 / 2945

Дорогие друзья прошу помощи. Представьте, что есть агентство недвижимости, основная деятельность долгосрочная аренда жилья.
Как избежать кидалова от агентов? Ведь агент (который привел клиента) с моего агентства может без договора прийти на показ, другой агент(который нашел квартиру) оформит договор с клиентом через свое агентство, а наш просто получит 50% комиссии и агентство в котором он работает об этой сделке не узнает. Кто как решает эту проблему? Как сделать так, чтобы агент после совершения сделки на объекте нес комиссию в свое агентство, а не себе в карман.

Jonny_a писал(а):
Как сделать так, чтобы агент после совершения сделки на объекте нес комиссию в свое агентство, а не себе в карман.

Брать на работу честных людей.

Николай Тюленев писал(а):
Брать на работу честных людей.

Ржунимагу

И это говорит директор несуществующего АН... #-o

Пардон, существующего на бумаге. Где ваши честные люди? Без обид.

Jonny_a писал(а):
Дорогие друзья прошу помощи. Представьте, что есть агентство недвижимости, основная деятельность долгосрочная аренда жилья.
Как избежать кидалова от агентов? Ведь агент (который привел клиента) с моего агентства может без договора прийти на показ, другой агент(который нашел квартиру) оформит договор с клиентом через свое агентство, а наш просто получит 50% комиссии и агентство в котором он работает об этой сделке не узнает. Кто как решает эту проблему? Как сделать так, чтобы агент после совершения сделки на объекте нес комиссию в свое агентство, а не себе в карман.

Разделить потоки. Поищите в поиске по форуму по нику прохожий, у него была подобная тема. И даже был рецепт...

Лашманов Владимир писал(а):
Jonny_a писал(а):
Дорогие друзья прошу помощи. Представьте, что есть агентство недвижимости, основная деятельность долгосрочная аренда жилья.
Как избежать кидалова от агентов? Ведь агент (который привел клиента) с моего агентства может без договора прийти на показ, другой агент(который нашел квартиру) оформит договор с клиентом через свое агентство, а наш просто получит 50% комиссии и агентство в котором он работает об этой сделке не узнает. Кто как решает эту проблему? Как сделать так, чтобы агент после совершения сделки на объекте нес комиссию в свое агентство, а не себе в карман.

Разделить потоки. Поищите в поиске по форуму по нику прохожий, у него была подобная тема. И даже был рецепт...

Прошелся я подробно по топикам г-на ПРОХОЖЕГО, но ничего по этой теме не обнаружил, если помните что это был за рецепт не могли бы написать тут? Или в личку. Как-то нужно эту проблем решать. Знаю некоторые агентства говорят подписывать кое-какой документ вместе со всеми, мотивируя агентов, что если якобы его не подписать, то у фирмы будут большие проблемы с налоговой.

Точно не помню, но вроде речь шла о разделении потоков. Назначают показы диспетчеры, проводят агенты... Перекрестный контроль.

Лашманов Владимир писал(а):
Точно не помню, но вроде речь шла о разделении потоков. Назначают показы диспетчеры, проводят агенты... Перекрестный контроль.

Интересная мысль. А если иметь ввиду то, что клиенты приходят в основном через сайт по объявлениям от агентов. Т.е. номер телефона агентов стоит на сайте и агентство не может контроллировать и впринципе знать звонят агенту или нет вообще.

Тольятти (8482) 50-70-70

Лашманов Владимир писал(а):
Точно не помню, но вроде речь шла о разделении потоков. Назначают показы диспетчеры, проводят агенты... Перекрестный контроль.

у нас именно так. все звонки принимают диспетчера, на показы выезжают агенты. Чтобы произошел "кидок" необходимо объединение агента и диспетчера, а т.к. в офисе постоянно сидят не менее 3-х диспетчеров,а также еще 5-6 агентов с других сегментов (коммерческая, вторичка), то всякие левые действия сразу бросаются в глаза. Последние выявленные кидки были несколько лет назал, когда манагер левачил с диспетчером и агентом, таких сложно вычислить, т.к. мнагер "опекает" левую сделку.
Бывает на сделку выезжают диспетчера, но опять же, левачить крайне сложно, все на виду, на ПК стоят программы отслеживающие любые нажатия кнопок и ведущие логи. К тому же у диспетчеров предусмотрена система премий и бонусов + за командную работу и, если левачить, то один фиг будешь в пролете из-за потерь премий, да и напарник может сдать, т.к. лишается командной премии. Да, еще не стоит забывать, что всегда можно уволить вора по статье (у нас все оформлены) и, если у наемного работника трудовая книжка имеет море записей, то 81 статья просто уроет работника.

Anthony писал(а):
Где ваши честные люди? Без обид.

Работают, Антон Владимирович, ВСЕ работают. И работают честно.
Кто-то - на меня. Кто-то - на партнеров. Большинство - на себя.
Когда не стало хватать денег, они не левак погнали, а ушли в свободное плавание.
Потому как умеют делать всё и делать профессионально.
Как Я научил.

Илья

Вот дилемма: плодить честных агентов.
Или создать Систему по зарабатыванию денег.
Проблема: множества не пересекаются :lol: