Неуплата страхового депозита. Как быть? 37 / 2504

Коллеги, такая ситуация. При заключении договора нанимателем как и положено был оплачен первый месяц найма, НО не был внесён страховой депозит ( ну не хватило бабла у нанимца). Прописали в договор соответствующий пункт, по которому депозит наниматель обязуется внести на следующий день. Прошло 2 недели - "воз и ныне там" - депозит по прежнему не оплачен и перспектива оплаты не просматривается. (Объект - "трёшка" с евро и полной технической начинкой за 45 тыр.). Собственник, принимая сей факт во внимание, естессно, сильно засомневался в перспективе получения всех дальнейших платежей и принял решение - досрочно договор расторгнуть. Набирает обороты "нехилый" конфликт. Вопрос - имеет ли право наймодатель сделать это незамедлительно (разумеется с возвратом суммы за непрожитые, но предоплаченные дни) или только после истечения оплаченного месяца проживания? Встречались в Вашей практики подобные "сюжеты"?

Встречались.

Приезжала, общались, и было два варианта - либо люди съезжали, либо у них как-то находились дензнаки.

Было такое, что мне не верили, что я такая "злая и могу выкинуть семью докторов", но - приходилось верить, поскольку я приезжала уже с клиентами на заселение, и доктора находили деньги, причитая и стоная.

Было, что и не находили, тогда им возвращались дензнаки за непрожитое время и прощались с жильцами .

Вместо махания платочками и заверения в вечной дружбе были вопли, но тут уж - извините.

Vet@
Может ну нафиг эту аренду, в магазине тушенкой торговать как хорошо.

Веселые люди. Снимают недешевую квартиру на последние деньги.

Vet@ писал(а):
Коллеги, такая ситуация. При заключении договора нанимателем как и положено был оплачен первый месяц найма, НО не был внесён страховой депозит ( ну не хватило бабла у нанимца). Прописали в договор соответствующий пункт, по которому депозит наниматель обязуется внести на следующий день. Прошло 2 недели - "воз и ныне там" -

А вы кого представляете,нанимателя или дателя?

oushen писал(а):
А вы кого представляете,нанимателя или дателя?

Наймодателя

Мадам О писал(а):
Встречались.

Приезжала, общались, и было два варианта - либо люди съезжали, либо у них как-то находились дензнаки.

Было такое, что мне не верили, что я такая "злая и могу выкинуть семью докторов", но - приходилось верить, поскольку я приезжала уже с клиентами на заселение, и доктора находили деньги, причитая и стоная.

Было, что и не находили, тогда им возвращались дензнаки за непрожитое время и прощались с жильцами .

Вместо махания платочками и заверения в вечной дружбе были вопли, но тут уж - извините.

Вопли - это что. А со мной уже пообещали конкретно разобраться!!!

Типа - " Я пойду в ваше агентство и Вас уволят в два счета!" И всё такое в этом роде. Ну хочет человек забесплатно жить на съемной квартире, а ему не дают!

Vet@ писал(а):
oushen писал(а):
А вы кого представляете,нанимателя или дателя?

Наймодателя

Вопли - это что. А со мной уже пообещали конкретно разобраться!!! Типа - " Я пойду в ваше агентство и Вас уволят в два счета!" И всё такое в этом роде. Ну хочет человек забесплатно жить на съемной квартире, а ему не дают!

Я так понимаю,что вопли исходят от нанимателя...тогда выход один-"ВСЕХ(наним.)в САД" и срочно,потому как на лицо нарушения договора.А еще можно предположить,что народ (наним.) тупо решили перекантоваться в квартирке месяцок.

Vet@
Чето знакомая ситуация, а вы договор на нанимателя писали или на организацию?

Т.е. я имею ввиду по документам кто снимал физик или юрик?

Tundr писал(а):
Vet@
Чето знакомая ситуация, а вы договор на нанимателя писали или на организацию?

Т.е. я имею ввиду по документам кто снимал физик или юрик?

Снимал физик. Если Вы про ситуацию, котрую здесь на форуме кто то ещё описывал, то уверяю, я - о своём, о наболевшем. Повторюсь - не уплачен только ДЕПОЗИТ, за первый месяц оплата внесена в полном объеме.