Как понизить стоимость аренды квартиры. 35 / 4485
Снять квартиру в Москве. Сдать квартиру в Москве. Обсуждение условий найма квартир. Помощь в решении сложных вопросов собственникам недвижимости и нанимателям.
15 мая 2010
На этом форуме, есть тема которая звучит "Как повысить стоимость аренды". Считаю в интересах большинства обычных пользователей необходимо открыть ветку ставя перед собой противоположную задачу.
Та ветка начинается так
Что сделать арендатору, чтобы этого не произошло??? И он снимая квартиру, жил в нормальных условия, не опасаясь что начнут повышать цену.
Та ветка начинается так
В сентябре прошлого года сдал квартиру в центре города.На тот момент стоимость установили по рынку.Сейчас происходит рост ценн. Договор заключили на 11 месяцев.Собственник хочет повысить стоимость арендной платы. Как преподнести эту инфу арендананемателю и добиться повышения?
Что сделать арендатору, чтобы этого не произошло??? И он снимая квартиру, жил в нормальных условия, не опасаясь что начнут повышать цену.
Программа "Жилищный шаг" - рациональная альтернатива аренде и ипотеке.
сайт: WWW.ЖИЛИЩНЫЙ-ШАГ.РФ
сайт: WWW.ЖИЛИЩНЫЙ-ШАГ.РФ
15 мая 2010
Наманый арендатор всегда имеет ведомость получения денег. Монолог примерно такой:
- Скажи-ка брат, на кого похож Марцеллос Уоллес (государство)? Он похож на суку? Нет? А почему же ты решил, что его можно трахать как суку? Почему ты решил, что ты не должен платить налоги государству?
Обещаете ему, что в случае невыполнения условий отнесете копию договора и ведомость в ФМС. Товарисчь, может влететь, примерно, на 20% от полученного дохода и нервы ему помотают.
Может и не прокатить, но, только у очень упертиых.
- Скажи-ка брат, на кого похож Марцеллос Уоллес (государство)? Он похож на суку? Нет? А почему же ты решил, что его можно трахать как суку? Почему ты решил, что ты не должен платить налоги государству?
Обещаете ему, что в случае невыполнения условий отнесете копию договора и ведомость в ФМС. Товарисчь, может влететь, примерно, на 20% от полученного дохода и нервы ему помотают.
Может и не прокатить, но, только у очень упертиых.
15 мая 2010
А если наймодатель платит налоги?
15 мая 2010
Солнечная Зайка писал(а):А если наймодатель платит налоги?
Конечно нет, на 90% не платит. А если платит, то это сегмент бизнес или элит, где такие вопросы не возникают.
Еще квартира может быть в соцнайме, а договор не зарегистрирован и нет договора поднайма.
Еще могут быть льготы по оплате, которые сразу испарятся в случае сдачи в коммерческий найм.
Да вообще, в нашем обсчестве, каждого можно зацепить за причинное место. Мы это знаем и скромно молчим.
ЗЫ: написал ФМС, ошибся - следует читать ФНС.
15 мая 2010
tt64 писал(а):Наманый арендатор всегда имеет ведомость получения денег. Монолог примерно такой:
- Скажи-ка брат, на кого похож Марцеллос Уоллес (государство)? Он похож на суку? Нет? А почему же ты решил, что его можно трахать как суку? Почему ты решил, что ты не должен платить налоги государству?
Обещаете ему, что в случае невыполнения условий отнесете копию договора и ведомость в ФМС. Товарисчь, может влететь, примерно, на 20% от полученного дохода и нервы ему помотают.
Может и не прокатить, но, только у очень упертиых.
При чём тут ФМС ?????????
Жить в квартире наймодателя и шантажировать двойная наглость и глупость.
Вспомните финал жизни Павлика Морозова....
Последний раз редактировалось Михаил Михайлович 15.05.10, 21:19, всего редактировалось 1 раз.
Месяц Август надо вычеркнуть из календаря.
15 мая 2010
Alex Gold писал(а):
Что сделать арендатору, чтобы этого не произошло??? И он снимая квартиру, жил в нормальных условия, не опасаясь что начнут повышать цену.
Быть хорошим арендатором, иметь не бедного и понимающего наймодателя, исправно платить и всё! У меня третий год живут квартиранты по цене трёхлетней давности, даже чуть ниже. Просто молодцы! И я не рискну как-то обременять их житие, вдруг сбегут! Даже риэлторам трудно тут у нас найти порядочных людей.
15 мая 2010
При чём тут ФМС ?????????
А прочесть PS к предыдущему посту не судьба?
Жить в квартире наймодателя и шантажировать двойная наглость и глупость.
Вспомните финал жизни Павлика Морозова....
Откуда такая злость? Из-за отсутствия аргументов? Борьба за жизнь СТРОГО в рамках, существующего законодательства, только и всего. На Западе это в порядке вещей и называется гражданским обществом.
Если вы хотите платить меньше есть -МО. И катайтесь на электричках до "отупения".
Не надо тупить, надо думать и действовать и... останешься в Москве.
Я дал проверенные на себе советы. Даже не все привел. Я понимаю, что вызвал ярость, тем, что даю советы как сломать традиции существующего делового оборота. Это ваш форум господа риэлторы, вы можете меня пожизненно забанить, сознавшись тем в своем бессилии.
16 мая 2010
как понизить стоимость аренды квартиры? сделать предоплату года за 3-4 вперед.
Еще и дисконт будет, между прочим.
правда, надо не забыть предоплату зафиксировать неким документальным образом.
Еще и дисконт будет, между прочим.
правда, надо не забыть предоплату зафиксировать неким документальным образом.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 17 гостей