Как сдать с оплатой за полгода вперед? 41 / 2559
08 окт. 2010
Доброго времени суток.
необходимо сдать 1к кв в Мск с условием оплаты за полгода вперед.
далее - как обычно, помесячная оплата.
Подскажите пожалуйста:
1. реально сейчас сдаются квартиры с оплатой вперед на полгода?
2. какая в таком случае адекватная цена за месяц?
3. сколько времени может занять поиск арендатора по адекват цене?
4. какую цену выставить чтоб сдалась завтра?
необходимо сдать 1к кв в Мск с условием оплаты за полгода вперед.
далее - как обычно, помесячная оплата.
Подскажите пожалуйста:
1. реально сейчас сдаются квартиры с оплатой вперед на полгода?
2. какая в таком случае адекватная цена за месяц?
3. сколько времени может занять поиск арендатора по адекват цене?
4. какую цену выставить чтоб сдалась завтра?
Ъ
08 окт. 2010
А не лопнем-с, ник?
Есть старое доброе правило, что людям, которым очень деньги нужны, деньги нельзя давать ни в коем случае.
Вы запрашиваете у арендатора потребительский кредит на 6 месяцев с нулевой ставкой.
Это даже в Москве не является обычным делом.
Вы отсчитайте обратно деньги и поймите, что ваша цена найма вашей картиры будет, имхо, достаточно под рынком.
Разве что ваша квартира имеет какие-то особые конкурентные преимущества, о коих вы в этом посте умолчали.
И исчо ожидайте, что при сделке агент нанимателя (если он вменяемый агент), прошерстит всю вашу правоустановку по этой хате. Нет ли деток, нет ли жены и т.д.
Кредит в аренде есть всегда весчь настораживающая...
Есть старое доброе правило, что людям, которым очень деньги нужны, деньги нельзя давать ни в коем случае.
Вы запрашиваете у арендатора потребительский кредит на 6 месяцев с нулевой ставкой.
Это даже в Москве не является обычным делом.
Вы отсчитайте обратно деньги и поймите, что ваша цена найма вашей картиры будет, имхо, достаточно под рынком.
Разве что ваша квартира имеет какие-то особые конкурентные преимущества, о коих вы в этом посте умолчали.
И исчо ожидайте, что при сделке агент нанимателя (если он вменяемый агент), прошерстит всю вашу правоустановку по этой хате. Нет ли деток, нет ли жены и т.д.
Кредит в аренде есть всегда весчь настораживающая...
Мысли пачкают мозги
08 окт. 2010
Арбуз писал(а):Доброго времени суток.
необходимо сдать 1к кв в Мск с условием оплаты за полгода вперед.
далее - как обычно, помесячная оплата.
Подскажите пожалуйста:
1. реально сейчас сдаются квартиры с оплатой вперед на полгода?
2. какая в таком случае адекватная цена за месяц?
3. сколько времени может занять поиск арендатора по адекват цене?
4. какую цену выставить чтоб сдалась завтра?
1 реально
2 ниже общепринятого на 30-40 проц
3 сколько угодно
4 5 (пять) тыс руб в месяц.
08 окт. 2010
Александр Дидусенко писал(а):А не лопнем-с, ник?
И исчо ожидайте, что при сделке агент нанимателя (если он вменяемый агент), прошерстит всю вашу правоустановку по этой хате. Нет ли деток, нет ли жены и т.д.
Кредит в аренде есть всегда весчь настораживающая...
не лопнем - я есчё зеленый
правоустановка чистейшая, правда преимуществ особых нет.
Вы запрашиваете у арендатора потребительский кредит на 6 месяцев с нулевой ставкой.
да - вот такой я фрукт
Ъ
08 окт. 2010
Мадам О писал(а):Арбуз писал(а):1 реально
2 ниже общепринятого на 30-40 проц
3 сколько угодно
4 5 (пять) тыс руб в месяц.
итого адекват цена 15-18 тыр. потеря за полгода 40-60тыр...
при этом сколько угодно ждать арендатора.
не айс.
Последний раз редактировалось Арбуз 08.10.10, 18:49, всего редактировалось 1 раз.
Ъ
08 окт. 2010
Арбуз писал(а):Вы запрашиваете у арендатора потребительский кредит на 6 месяцев с нулевой ставкой.да - вот такой я фрукт
Ну, тогда ждите идиотов.
Только, по моему опыту, от идиотов и приходят самые смачные проблемы.
Мысли пачкают мозги
08 окт. 2010
Александр Дидусенко писал(а):[quote="Арбуз"
Ну, тогда ждите идиотов.
:[/quote]идиотам скажем комсомольское НЕТ!
придется договариваться с текущими арендаторами видимо...
Ъ
08 окт. 2010
Арбуз писал(а):придется договариваться с текущими арендаторами видимо...
Ну, пипец, леди и господа, дамы и гамильтоны...
У фигуранта есть "текущие арендаторы" с коими, надо думать, он договаривался аналогичным образом.
Ведь явно не первый же раз человек за 1/2 года вперед хочет. И голос поставлен по Станиславскому, и тема...
Если ваши текущие наниматели заглянут на этот форум, то я буду рад им рассказать, как в течение 3-5 лет жить в чужой квартире и при этом ни за что не платить.
И при этом теми способами, которые арендатора, коли он вопротивиЦЦа, прямо в зону приводят.
Мысли пачкают мозги
08 окт. 2010
Если цена, расположение и еще некие нюансы устроят - могу снять хоть завтра и заплатить за полгода. С соответствующим дисконтом, конечно
Как не сдать квартиру внешняя ссылка ; Сделки с недвижимостью т. 8(977)309-99-00 Сергей
08 окт. 2010
Agent001
Серега, на новоселье бухать позовешь???
Серега, на новоселье бухать позовешь???
Рублевка, Новорижское и Ильинское шоссе.
Тем немногим, кто делает, завидует большинство, которое просто наблюдает. (с) Джим Рон
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
